“校”傲江湖⑦开福北:“后起之秀”蜕变为“名校收割机”

长沙楼市深度报道 2020-07-29 10:09:25
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盘点开福北片区那些“家门口名校”的楼盘。

作者丨刘宏婧

出品丨搜狐焦点长沙站

开福北,曾经是一片存在感不强的区域。近年来,在“升级发展、成就北富”的主旋律中,开福北已经优雅实现了转身与蝶变。

尽管起跑晚,开福北却是“后起之秀”中最亮眼的那一个。伴随着开福区打造“优质教育资源聚集区”冲锋号,开福北已经在低调中集齐了“王炸组合”,四大名校等知名学府接连进驻开福北。目前开福北有哪些邻近知名学校的在售楼盘?搜狐焦点为你进行了梳理统计。

一、麓山国际实验学校(湖山赋分校)

学校由开福区教育局引进,由恒基旭辉湖山赋项目的开发商出地出资来建设。学校在2019年2月正式开工奠基,包含了小学加初中,规划有54个班,一个年级6个班,可以满足社区6000多户业主家庭的教育需求。

周边楼盘:恒基旭辉湖山赋(配套入学)

恒基旭辉湖山赋位于开福北核心片区,由旭辉、恒基两大豪宅专家联袂打造北二环低密城市墅区。项目总占地面积770亩,建筑面积约110万平方米,容积率1.8,绿化率高达45%。

项目分五期开发,开发周期5年,产品包括别墅、高层、小高层及部分商业,1-5栋为33层高层;小区规划从幼儿园至初中(3-15岁),打造一站式名校教育。219、224号栋6月24日已平推,建面约98-142平方米,均价8200元/㎡。

二、清水塘鹅秀小学

清水塘鹅秀小学地处湖南省长沙市开福区鹅秀路,占地近70亩,办学规模为48个班制,学校背倚鹅羊山,西临湘江,2019年秋季已正式开学。

周边楼盘信息:

恒大御景天下(配套入学)

长沙恒大御景天下毗邻芙蓉北路和地铁一号线(延长线)冯蔡路站(规划),交通便捷通达。项目自建清水塘小学、品牌幼儿园,临周南中学,家门口即享优质教育。项目靠近鹅羊山,东临湘江,社区打造约30000㎡欧陆阔景园林,1.9万㎡时尚风情商街。

恒大御景天下预推37#38#建面90-120平左右住宅,7月底开盘。在售35#、36#少量顶底楼建面104-146平非毛坯住宅,均价8980元/㎡。

三、长郡开福中学

    长郡开福中学是开福区与长郡中学首个深度合作的公办初中,同时也是开福区唯一一所公立长郡中学。学校规划36个班,提供1800个初中学位。目前学校师资已基本搭建完成,由长郡本部调派、区教育局直派、外部高标准招聘(全国优秀教师优先)三种方式严苛选拔。长郡开福中学即将建成交付,拟定于秋季(9月1日)正式开学。

周边楼盘信息:

中欣楚天御府(配套入学)

中欣楚天御府是中欣楚天逸品三期,占地面积约7532.9平方米,建筑面积186032.25平方米,规划户数1020户,容积率为3,绿化率为40%。由开发商湖南宏吉置业发展有限公司全资建设的长郡开福中学,与项目仅一路之隔。届时“中欣·楚天御府”业主子女凭网签即可优先入学。

中欣楚天御府在售E4号栋建面约114㎡、140㎡、142㎡全装修住宅,均价12300元/㎡。在售E1、E3、E8-E9号栋少量建面118-168㎡全装修住宅,均价约12500元/㎡。预推E7号栋建面158-168㎡全装修住宅,开盘时间待定。

四、周南中学

长沙市周南中学是首批湖南省示范性普通高级中学,该校在1984年成为湖南省首批省级重点中学,也是湖南省园林式单位、湖南省德育先进单位。学校办学规模宏大,办学条件优质。周南中学(高中部)坐落在长沙市芙蓉北路,校园占地415亩,投资近5亿元。

周边楼盘信息:

万境潇湘(距离1.9公里)

万境潇湘占地面积有8.6万平方米,容积率2.78,绿化率高达40%。项目自建1.7万平方米的中心园林,周边目前已有近10趟公交车途径。此外,项目近1号线北延线冯蔡路口站。教育方面,项目自身规划有约1800㎡的六班幼儿园,旁边还有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学等知名学校。

万境潇湘在售5、6号栋建面109㎡、131㎡、139㎡、236㎡全装修住宅,均价12000元/㎡。4、10、11号栋在售少量建面约110㎡、131㎡、140㎡、225㎡、236㎡全装修住宅,10-11号栋均价12000-12500元/㎡,4号栋均价11000元/㎡。

五、北雅中学

长沙市北雅中学是在长沙市政府、长沙市教育局的关心支持下,为满足社会对优质教育资源的需求,由长沙市雅礼中学和长沙市开福区政府联合于2009年创办的一所高起点、特色鲜明的公立初级中学。

周边楼盘信息:

恒大御景半岛2期(距离1.3公里)

恒大御景半岛二期占地面积85893.33平方米,总建筑面积约332000平方米,容积率为4.00,绿化率为37.4%。无缝连接地铁1号线始发站,近4.7万㎡地铁商业中心,加之周边三馆一厅、酒店、写字楼等配套;且靠近北雅中学、自建双语幼儿园、自建清水塘江湾小学。

恒大御景半岛5号栋6月13日已开盘,在售建面约36-51平全装修平层公寓,均价11000元/㎡。

六、青竹湖湘一外国语学校

长沙青竹湖湘一外国语学校坐落于长沙市开福区青竹湖生态科技园内,依傍美丽的青竹湖,占地180亩,建筑面积43000平方米。现有小学、初中,师生人数约5000人。学校传承百年名校长沙市一中深厚的文化底蕴和成熟的教育教学管理模式,以“三个面向”为指针,以“善、勤、健、朴”为校训,坚持“把每一个学生放在心上”的办学理念,享誉三湘。

周边楼盘信息:

卓越青竹湖(距离887米)

项目总占地142亩,总建面约20万㎡,整体容积率2.02,绿化率为40%。项目周边有5纵4横的交通路网,还有规划中的兴联路过江隧道、地铁1号延长线及10号线。项目自身规划有约2600㎡的商业中心。

卓越青竹湖|跃城在售3号栋建面105-149平毛坯住宅,均价8400元/㎡。

恒泰湘壹府(距离885米)

项目占地约12.8万平方米,总建面积约为31万平方米,容积率为1.5,绿化率达40%。项目整体定位为湘一旁低密低层花园社区,打造纯板式花园洋房产品以及三纵四横园林景观轴。

恒泰湘壹府目前无房源在售,将推7#、8#、13#、9#、3A#建面113-140平毛坯洋房,均价7800元/平方米,推新待定。

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