星沙稀缺纯新地铁盘现世!精装住宅产品明日开盘

随着地铁3号线的建设，星沙逐步开启了新地铁生活时代，而未来的星沙地铁也将形成“一纵两横”格局，一纵为万家丽路沿线的5号线，两横则为开元路沿线的3号线和盼盼路沿线的6号线。

放眼现在，星沙有在售住宅项目已寥寥无几，在售的地铁口住宅项目更是凤毛麟角。想在星沙置业地铁口盘，不妨将目光放到这几个稀缺的纯新项目上来。

碧桂园优质棠

距离地铁5号线水渡河站仅650米左右

较新动态：碧桂园·优质棠已于2019年3月11日-3月13日认筹。本次推出95-138平高层产品，共240套，为精装交付，均价11000元/平。将于2019年3月16日开盘。项目另有少量叠墅在售，面积160-170平，均价17500元/平。

项目简介：

碧桂园优质棠位于长沙万家丽北片区。项目较大的优势，无疑是万家丽路与星沙联络线，万家丽高架快速路，既是长沙首条贯穿南北的快速道，同时也是融合地铁5号线，以及长沙首条快速公交BRT、三维立体的城市交通中轴；方便通往星沙商圈、万家丽商圈、四方坪商圈、河西商圈等，无论是公共交通还是自驾出行都较便捷。

除了交通方面优势，“名校”也是不可或缺的：而项目的正北面星沙实验学校，根据官方公开的资料，师大附中星沙实验学校，为小学至初中九年制，这是四大名校首次进入星沙办学。

所以综合来看，项目的交通和教育配套都还不错，且项目自建商业街，生活购物一应俱全。

福天星中心

距离6号线龙华站仅450米左右

较新动态：项目正在筹建中，后期预推洋房以及高层住宅，营销中心预计于5月份开放。

项目简介：

福天·星中心项目位于长沙经济技术开发区核心区，西临东七路，北接人民东路，东至明月路，南到红树坡路，东距地铁6号线龙华站口约450米，距长沙高铁南站11公里，距黄花国际机场10公里。

项目周边的学校有长沙县一中，湘郡未来实验中学，泉塘中学，泉塘三小，龙华小学、梨江中学、湖南广益实验中学，具体入学条件还需以当地的入学政策和学校要求为准。项目内部将配套超市、幼儿园、会所和健身房等，将会打造一个集洋房、高层住宅、公寓和街铺商业于一身的家园式社区和生态智能空间综合体。

新城控股星沙项目

距离3号线螺丝塘站仅400米左右

较新动态：开元路与东九路的交汇东北角纯新项目正在筹建中，项目由长沙嘉和创元置业有限公司（新城控股）开发打造，预计后期将推住宅产品。

项目简介：

长沙县080号地块，被长沙嘉和创元置业有限公司（新城控股）底价摘得，总用地面积79640.05平，规划建筑面积168614.80平，容积率情况商业≤4.0；1.0＜住宅≤2.4，地块商业比例为二类居住用地净用地面积41245.95平，B2商务用地净用地面积17406.14平，该限制高度住宅≤100米；商业≤150米。起始价54547万元，起始楼面价3235.01元/平，该地块位于长沙县星沙街道东九线以东、洋湖路以南、开元东路以北。

据出让文件显示，该地块中需配套教育用地，其配套学校建设规模、标准要求、交付条件、产权归属和违约责任等事项，由竞得人在后续报建中按照教育、规建等行政主管部门明确的具体要求进行开发建设。

该地块目前周边在售项目较多，星湖湾、当代MOMA广场、华润置地广场、深业睿城等多个小区，周边还有龙塘水体公园、松雅湖湿地公园、长沙县妇幼保健院等配套，目前多项配套接近完善。