6月长沙预计48项目开盘 约16000套房源涌入市场

5月的长沙楼市，在万余套房源的大放量中度过，即使这样，还是有大批购房者没有如愿“上车”。他们就将错过一次好机会了吗？答案是否定的。

据搜狐焦点不完全统计（截至5月27日），6月的长沙预计有50个项目迎来开盘，供应约16000套房源。

“势均力敌” 湘江两岸开盘数量持平

6月的长沙楼市，预计有48个项目将开盘。其中，河西共计有24个项目，其余项目分布在河东。

在河西，岳麓区、望城区将分别有12个项目开盘。在河东，开福区的推盘量较大，有10个项目，天心区和雨花区则分别有6个和4个项目开盘。以上均为广大购房者密切关注且有意置业的区域，总计44个项目预计迎来开盘，显然是一大利好。

而总体形势大好的6月却依然存在购房难的问题，对于有意在芙蓉区和长沙县置业的购房者来说，形势依旧严峻，两区域共计仅4个项目预计开盘，均在浏阳河东岸。跨过浏阳河大桥，一房难求。

6月楼市迎利好：近九成房源享刚需优先

在刚需优先政策出台后，购置144平以下面积段住宅的购房者成为了最主要的一批买家。6月的楼市，对这部分刚需族来说，十分友好。据搜狐焦点不完全统计，本月近9成房源为刚需房，总量超过14000套。

这样的数据同时意味着，受到限制的非刚需购房者，面临6月的大放量，却难以享受。对于他们来说，超过15000套的房源中，仅有不到一成可供选择。刚需的夏天来临，非刚需却仍在购房难的“寒冬”。

精装房大行其道 新的时代将要来临？

自全装修政策出台后，精装房在长沙楼市骤然增多。6月，长沙将迎来近万套精装修房源，占到总数的近六成。

但是，精装修相关的细则，却仍未正式出台。此番迎来精装房的大放量，或许装修标准会成为6月较具争议的话题之一。这代表着精装时代已经来临了吗？未必。6月入市的精装房，约3500套来自长沙恒大文化旅游城，占到总量的三成。而众所周知，恒大已经是做精装的老手了。也就是说，6月的精装房如此之多，完全是因为赶上了恒大的放量，若减去这一个项目的房源，毛坯房仍然是主流，并且其占据主流的时间还将延续。

迎来大放量，刚需们又将度过机会满满的一月。而同时，长沙究竟有多少“真正的刚需”，在不断的加大供应之后，答案或许也将逐渐显露。