绿化率50% 长沙这几个楼盘才叫真给力!

一个好的绿化环境，带给你的不仅仅是窗外一撇点点绿意，抑或上下班途中路过时一小会清新惬意。上班族的我们忙于奔波，是真的来不及享受园林风光，但有了孩子之后的你会特有感受。孩子的大部分时光喜欢在户外度过，拥挤的社区环境，可怜的绿化草皮，相信特别不是你孩子想看到的。

我们都知道，在长沙楼盘中，大部分绿化率在30%-40%之间，而绿化率接近甚至达到50%的项目少之又少，尤其普宅这块。今天小编将为大家介绍几个绿化率达50%的楼盘，以供置业参考。

1、时代年华-绿化率50%

【较新动态】

长沙时代年华纯新盘预推15号栋、16号栋房源，面积段为98㎡-145㎡3-4房，含98平、125平、135平、145平4个户型，营销中心预计4月15日开放，开盘时间待定。

【项目简评】

时代年华是时代中国在长沙开发的第二个大型高端住宅小区，位处雷锋大道与黄金大道交汇处东北角。50万方体量，整体规划由25栋18-34层的高品质住宅及2栋公寓、2所幼儿园围合而成，分南北两区开发。

长沙时代年华住宅项目做到了超高绿化率50%。车位配比1:1，车位充足。3梯4户使得整体居住舒适性大升，却做到了超低公摊16%-18%，同时每个房间都带飘窗，得房率高。运动主题贯穿整个小区，配备了众多主题型运动题材设备。

【户型解析】臻惜户型-132㎡-四室两厅两卫

户型简评：户型周正，无浪费；南北通透，南北双阳台、餐客厅一体，采光通风好，活动空间大；U型厨房利用率高；户户带全赠送飘窗；主卧带卫生间及衣帽间，私密与尊享齐备；客厅朝北稍显不足，但双阳台和餐客一体保障通风采光，削减了弱势。

2、湘江壹号-绿化率50%

【较新动态】

湘江壹号新品42栋将推245㎡、252㎡奢适华宅，共29层，预计4月开盘，价格预计8000-9000元/平。

【项目简评】

湘江壹号位于长沙经济开发区中心组团--鹅秀组团的中心腹地，西濒湘江（江岸线长达1公里），东接芙蓉北路，南临秀峰山城市公园，距离伍家岭商圈仅10分钟车程。规划总建面积近百万平方米，涵盖别墅、高层洋房、国际公寓等先进物业。

长沙湘江壹号较新学区划片入读创远小学，距离地铁一号线延长线周南中学站约1千米左右。项目内部规划有国际双语幼儿园、贵族式小学、国际化商业街区、超五星级生态酒店、会员制私家会所等高尚物业配套。

3、恒泰湘壹府-绿化率46%

【较新动态】

恒泰湘壹府首推2号栋、6号栋83-109平3房，面积含83㎡、97㎡、109㎡三个户型，纯板楼，南北通透性好，预计4月推出，预计价格7200-7500元/㎡，目前诚意登记中。

【项目简评】

恒泰湘壹府位于星月路与开福大道交汇处的西南角，在水映加州的正南边，与星月路相对而望。项目占地约12.8万平，总建面积约为31万平方米，共分三期开发共20栋住宅，三期沿开福大道会有7万方商业。项目容积率为1.5，相当于别墅，绿化率达46%，远高于一般项目的30%几。

长沙恒泰湘壹府人车分流；配备万科物业，入户有人脸识别系统，专业24小时管家服务；配套植基小学、湘一立信中学；每户赠送一间房，得房率高。但位置较北，生活配套不全；交通不便，公交不多，地铁较远，目前出行主要依靠自驾。

【户型解析】A1户型-97平2+1室两厅两卫

户型简评：南北通透、动静分区、干湿分离、户型周正；双阳台、餐厅、客厅一体，采光通风很好；97平做了两个卫生间，居家生活方便；两个飘窗、送一间房，得房率高；U型厨房，利用率高。

不足：入户门正对主卧门，风水学来说不是很好，后期装修入门处还是要加个玄关用以弥补。

房子是一个家庭的重中之重，见证了家庭中每一次喜怒哀乐，守候着每一位在外奔波人的归来。希望这一抹绿意，能驱除你一身的疲惫，轻装回家；能释怀你每一次不悦，和乐全家。

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