价格破纪录!长沙大王山11800元/㎡双限地成功“出嫁”

作者丨姜韵雨

出品丨搜狐焦点长沙站

8月18日，湖南梦想置业开发有限公司以135080万元底价摘得[2020]湘江新区060号双限地。该地块出让面积为134002.17平方米，挂牌起始价为135080万元，较高限价162100万元，最终成交楼面价为4800元/平方米。

根据长沙市国土资源局网上交易系统信息显示，[2020]长沙市060号地块位于湘江新区潭州大道以西、清风南路以北，住宅（毛坯）较高限价11800元/平方米，刷新了大王山版块11500元/平方米的限价记录。

该宗地规划为商住用地，商住比约3:7，容积率≤2.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。同时，该宗地要求竞得人应自持不小于19698平方米商业部分作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求，运营满5年后经批准方可上市交易。

从拼房帝小程序查询可知，本次出让宗地位于地铁三号线（南延线）清风站附近，距离已开通的地铁三号线山塘站约1公里。教育配套方面，地块附近有潭州实验小学、岳麓区实验中学等。目前周边楼盘有恒大滨江左岸（毛坯8字头起，今天最后1天认筹，每天认筹前80名赠送3年物业费，所有认筹购房者在开盘当天享受98折优惠。）、致地龙熙台（毛坯双拼别墅，均价28000元/平方米）、蓝光雍锦半岛（毛坯别墅，均价25000元/平方米）、恒大文化旅游城（花园洋房，均价14000元/平方米）、恒大半山悦府（毛坯，8088 元/平方米 ）。

该地块位于文旅资源丰富的大王山版块，邻近大王山森林公园、华谊兄弟电影小镇、湘江欢乐城等著名旅游景点。地铁3号南延线的推进，高级旅游度假区的打造，湘江湾区的规划，让大王山赚足了热度，周边配套越发完善，未来发展空间其实值得期待。

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