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金晟年华位于高铁新城，临黄江大道、光达村委会旁，总建筑面积约10万m²，容积率2.2，绿地率45％。在售2#现房公寓，带燃气入户，建面46-59平，毛坯均价7200-7300元/平；在售商铺，建面13-400平，均价2-3万元/平。后期无推新！
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罗本
2020.2.20
展开 在长沙有几套房产，主要用来出租投资的，看了金晨年华的房子感觉性价比都还不错 在投资选项内，还看了几个楼盘。目前最看好的是佳兆业云顶都汇的房子，酒店式的公寓，还可以全权托管。这对我来说省了很多事，30多万的房子投资性价比太高了，也好出租 以后还可以用来做自己的工作室 #长沙-金晟年华#
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基本信息
楼盘名称：
金晟年华
建成年代：
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物业类型：
商务公寓,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南金晟天华实业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长沙 高铁新区黄兴黄江大道光达村部旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长县房售许字（2018）第0252号 | 2019-04-01 | 3号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 7300.0元/m² | 7200.0元/m² | 金晟年华位于高铁新城，临黄江大道、光达村委会旁，总建筑面积约10万m²，容积率2.2，绿地率45％。在售2#现房公寓，带燃气入户，建面46-59平，毛坯均价7200-7300元/平；在售商铺，建面13-400平，均价2-3万元/平。后期无推新！ | |
2021-03-29 | 7300.0元/m² | 7200.0元/m² | 金晟年华位于高铁新城，临黄江大道、光达村委会旁，总建筑面积约10万m²，容积率2.2，绿地率45％。在售2#现房公寓，带燃气入户，建面46-59平，毛坯均价7200-7300元/平；在售商铺，建面13-400平，均价2-3万元/平。后期无推新！ | |
2021-03-04 | 7200.0元/m² | 金晟年华在售2#现房公寓，带燃气入户，建面46-59平，毛坯均价7200-7300元/平 | ||
2020-09-21 | 7200.0元/m² | 2号栋毛坯现房公寓，带燃气入户，建面46-59平，均价7200-7300元/平。 | ||
2019-06-26 | 7089.0元/m² | 金晟年华3、4、5号栋80-140平住宅 | ||
2019-06-26 | 7089.0元/m² | 3、4、5号栋80-140平住宅 | ||
2019-04-17 | 预推商业、住宅和公寓 | |||
2018-11-08 | 金晟年华3、4、5号栋80-145平毛坯住宅。 |
交通信息
轨道交通：
4号线杜家坪
公交路线：
公交：220、X112、X105 光达村部站
地铁：地铁4号线杜家坪站（在建）
交通方式：
乘坐220、X112、X105到光达村部站即可。
规划信息
占地面积：
31142平方米
建筑面积：
103479.33平方米
容积率：
2.2
绿化率：
45%
停车位：
停车位：共704个（一期450、二期254）
楼栋总数：
5
总户数：
472
物业公司：
长沙晟坤物业管理有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
2.50元/㎡·月
周边配套：
教育：黄兴中心小学、高塘坪小学、黄兴中学、南雅中学、雅礼雨花中学、明德达材中学、上湾中学
商业：万里时代广场、喜盈门范城、喜乐地购物中心
医院：上湾医院
其他：长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、开元文化城、长沙火车南站
学校：
中学：长沙市南雅中学、雅礼雨花中学
内部配套：
地下停车场
建材设备：
待定
供暖方式：
待定
楼盘简介
金晟年华项目位于高铁新城，临黄江大道、光达村委会旁，总建筑面积约10万㎡，自带约3万㎡商业，生活便利。项目容积率2.2，绿地率45%，110米楼间距，为宜居社区。80-142㎡N+1户型,46-58㎡炫变公寓，可做两房；金晟年华近在建4号线的杜家坪站，交通便利。
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