中铁逸园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,教育地产,临铁盘
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南百鑫达投资置业有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
湖南百鑫达投资置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 潇湘北路三段668号（福元路大桥以北200米处）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX21-0247 | 2021-09-29 | |
XX21-0248 | 2021-09-29 | |
XX21-0233 | 2021-09-18 | 5# |
XX21-0232 | 2021-09-18 | 2# |
XX21-0232 | 2021-09-18 | |
XX21-0233 | 2021-09-18 | |
XX21-0195 | 2021-08-19 | 3# |
XX21-0196 | 2021-08-19 | 4# |
XX21-0196 | 2021-08-19 | |
XX21-0195 | 2021-08-19 | |
长高新房售许字（XX21）第0248号 | ||
长高新房售许字（XX21）第0232号 | ||
长高新房售许字（XX21）第0195号 | ||
长高新房售许字（XX21）第0196号 | ||
长高新房售许字（XX21）第0247号 | ||
长高新房售许字（XX21）第0233号 | ||
湘住建委售许字（2021）第0195号 | 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 7300.0元/m² | |||
2024-03-27 | 7400.0元/m² | |||
2024-02-28 | 7300.0元/m² | |||
2024-01-29 | 7400.0元/m² | |||
2023-12-26 | 7300.0元/m² | |||
2023-11-27 | 7400.0元/m² | |||
2023-10-27 | 7300.0元/m² | |||
2023-09-26 | 7400.0元/m² | |||
2023-08-23 | 7300.0元/m² | |||
2023-07-20 | 7400.0元/m² | |||
2023-06-30 | 7300.0元/m² | |||
2023-06-12 | 8500.0元/m² | 7400.0元/m² | 中铁逸园在售6#准现房公寓，预计2023年年底交房，在售建面38-68平毛坯公寓，不带燃气均价7400元/平，带燃气均价8500元/平 | |
2023-02-22 | 8500.0元/m² | 7400.0元/m² | 中铁逸园后期无推新。6#在售建面38-68平毛坯公寓,不带燃气均价7400元/平,带燃气均价8500元/平。一房一价,具体请以案场为主。 | |
2023-01-14 | 8500.0元/m² | 7400.0元/m² | 中铁逸园位于滨江新城,后期无推新。6#在售建面38-68平毛坯公寓,不带燃气均价7400元/平,带燃气均价8500元/平。一房一价,具体请以案场为主。 | |
2022-10-28 | 7400.0元/m² | 中铁逸园目前无房源在售，预推6#建面38-68平毛坯公寓，不带燃气均价7400元/平，带燃气均价8500元/平。 | ||
2022-07-15 | 7500.0元/m² | |||
2022-05-06 | 7500.0元/m² | 中铁逸园在售毛坯公寓，位于6#，建面38-68平毛坯公寓，不带燃气均价7500元/平。带燃气均价8500元/平。 | ||
2022-03-11 | 7400.0元/m² | 中铁逸园目前主推公寓，在售建面6#建面38-68平毛坯公寓，均价7400元/平。 | ||
2022-02-17 | 6999.0元/m² | 中铁逸园主推公寓，产权40年，6#建面38-68平毛坯公寓价格区间6999-9000元/平。后期还有商铺推出，具体情况待定。 | ||
2022-01-30 | 6999.0元/m² | 中铁逸园6#建面38-68平毛坯公寓，产权40年，价格区间6999-9000元/平。后期只有商铺推出，具体推新信息待定。 | ||
2022-01-19 | 6999.0元/m² | 中铁逸园预推商铺，具体待定。目前在售6#建面38-68平毛坯公寓，价格区间6999-9000元/平。 | ||
2022-01-05 | 7400.0元/m² | 中铁逸园位于滨江新城，在售6#建面38-68平毛坯公寓，均价7400-8300元/平。后期无推新。 | ||
2021-12-22 | 7400.0元/m² | 中铁逸园在售商业性质公寓，建面38-68平毛坯公寓，均价7400-8300元/平，位于6#。后期无推新。 | ||
2021-12-08 | 7400.0元/m² | 中铁逸园6#已平推，在售建面38-68平毛坯公寓，均价7400-8300元/平。后期无推新。 | ||
2021-11-24 | 7400.0元/m² | 中铁逸园6#已获证平推，建面38-68平毛坯公寓，均价7400-8300元/平，暂不对外出售，后期无推新。 | ||
2021-11-16 | 7400.0元/m² | 中铁逸园6#目前暂未对外出售，建面38-68平毛坯公寓，均价7400-8300元/平，推出时间待定。 | ||
2021-11-05 | 7400.0元/m² | 中铁逸园预推6#建面38-68平毛坯公寓，均价7400-8300元/平。 | ||
2021-09-26 | 中铁逸园公寓价格待定 | |||
2021-09-18 | 13000.0元/m² | 中铁逸园2#5#均价13000元/平。 | ||
2021-08-19 | 13100.0元/m² | 中铁逸园3#4#建面118-136平毛坯住宅均价13100元/平。 | ||
2021-08-04 | 14000.0元/m² | 118平-136平三至四房住宅，均价约14000元/平 | ||
2021-07-14 | 中铁逸园价格待定 | |||
2021-04-27 |
交通信息
轨道交通：
4号线福元大桥西
公交路线：
银杉路北津城路口(公交站):211路;318路;375路;387路;402路;410路;916路;W106路;W111路;W117路;
福元路大桥银杉路口(公交站):131路;215路;372路;375路;381路;403路;417路;70路;W105路;W117路;W167路;
交通方式：
从潇湘北路银杉路口出发，沿潇湘北路向北，行驶约5公里，左转调头沿潇湘北路向南，行驶284米，到达中铁逸园。
乘坐131路；306路公交在福元路大桥西步行500米可达该项目。
规划信息
占地面积：
20350.22平方米
建筑面积：
88003平方米
容积率：
3.56
绿化率：
33%
停车位：
496个
楼栋总数：
6
总户数：
381
物业公司：
北京中铁慧生活科技服务有限公司长沙分公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米.月
周边配套：
1、商业：滨江新城配套66万方超级商业，渔人码头、奥克斯广场、保利商业综合体、湘江玖号、沃尔玛山姆会员等大型商场陆续入驻，凯德壹中心已于2018年底正式营业；周边还有步步高、麦德龙、红星美凯龙、王府井等多个商圈，服务范围基本覆盖整个滨江新城。4家国际酒店湘江豪生酒店、茂希尔顿酒店、JW万豪酒店、雅诗阁酒店入驻滨江新城。
2、医疗： 区域内医疗配套完善，距项目10分钟车程内有多家大型医院，距离3公里的湘雅三院，距离5公里的省肿瘤医院，附近长沙泰雅医院、协盛医院、惠普医院和玛利亚妇产医院。
3、教育：自建一所建面1880㎡6班制幼儿园。1公里内有三汊矶小学、白马实验小学（暂划入）、长郡滨江中学，2公里内有德润园小学、郝家坪小学。
学校：
暂无数据
内部配套：
社区用房、物业用房、6班幼儿园、商业网点、公共卫生间
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中铁集团是国务院国资委管理的特大型中央企业，是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、矿产资源、金融投资及其他业务于一体的特大型综合集团。中国中铁连续12年进入世界500强企业名单，2020年荣登前50强，业务遍布60多个国家和地区。以中国为标准，领航世界。中铁逸园位于长沙市政府重点发展规划区域-湘江新区滨江新城板块，汇聚了长沙最优质的交通资源、金融资源、教育资源、生态资源以及政策资源，未来高地价值日益凸显，发展劲头势不可挡，中铁逸园是中铁置业打造的高端产品，项目位于滨江新城中央商务区腹地，东侧为滨江景观道，南侧为金融北中心，北临双河路，项目总占地面积约20350平方米，总建筑面积约88003平方米，由4栋住宅和1栋公寓，以及沿街配套商业组成，小区内配备了幼儿园。
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