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楼栋信息
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听风吟
2023.11.3
展开 小区环境还可以，主要有超宽的楼间距 #长沙-星发东宸花园#
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基本信息
楼盘名称：
星发东宸花园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南星城善建置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长沙 黄兴镇黄江大道以南、溪府路以东、许家园路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0053 | 2021-04-20 | 7号栋 |
2021-0054 | 2021-04-20 | 4号栋 |
2021-0023 | 2021-03-09 | 8号栋 |
2021-0022 | 2021-03-09 | 5号栋 |
2021-0020 | 2021-03-09 | 2号栋 |
2020-0021 | 2021-03-09 | 3号栋 |
2021-0015 | 2021-02-04 | 11# |
2021-0014 | 2021-02-04 | 10# |
2021-0013 | 2021-02-04 | 9# |
2021-0012 | 2021-02-04 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 7700.0元/m² | |||
2024-03-27 | 7600.0元/m² | |||
2024-02-28 | 7700.0元/m² | |||
2024-01-29 | 7600.0元/m² | |||
2023-12-26 | 7700.0元/m² | |||
2023-11-27 | 7600.0元/m² | |||
2023-10-27 | 7700.0元/m² | |||
2023-09-26 | 7600.0元/m² | |||
2023-08-23 | 7700.0元/m² | |||
2023-07-20 | 7600.0元/m² | |||
2023-06-30 | 7700.0元/m² | |||
2023-06-12 | 7680.0元/m² | 星发东宸花园在售现房住宅，房源位于2-11#，建面103-143平，毛坯均价7680元/平 | ||
2022-12-07 | 7680.0元/m² | 星发·东宸花园位于长沙县，在售2-11#现房住宅，建面103-143平，毛坯均价为7680元/平。项目后期无推新！ | ||
2022-07-15 | 7680.0元/m² | |||
2022-03-01 | 7680.0元/m² | 星发东宸花园，在售2-11#住宅，建面103-143平，毛坯均价为7680元/平。 | ||
2022-01-25 | 7680.0元/m² | 星发·东宸花园在售2-11#毛坯住宅，建面约103-143平，均价为7680元/平。后期无推新！ | ||
2021-07-07 | 7680.0元/m² | 星城东宸花园在售建面约103-143㎡毛坯住宅，位于2-11#，均价为7680元/㎡。 | ||
2021-04-21 | 7800.0元/m² | 4、7号栋建面105-120㎡毛坯住宅，均价7800元/㎡。 | ||
2021-02-24 | 7680.0元/m² | 星城东宸花园在售6、9、10、11号栋103-143平毛坯房，均价7680元/平。 | ||
2021-02-05 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
光达村部公交站：220路，X105路，X112路
交通方式：
公交：220路，X105路，X112路在光达村部站下车
规划信息
占地面积：
79427.33平方米
建筑面积：
203343.3平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
共1400个停车位
楼栋总数：
12
总户数：
1343
物业公司：
湖南君峪物业管理有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.50元/㎡·月
周边配套：
幼儿园：小区自带幼儿园
中小学：许家园小学、许家园中学
大学：湖南交通职业人技术学院
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园
建材设备：
待定
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
星城东宸花园项目位于长沙县会展东板块黄兴镇黄江大道南侧（光达社区区委会正对面）；项目开发商“湖南星城善建集团”是由2大国有企业“长沙县星城发展集团有限公司”与“湖南省第二工程有限公司”联合控股成立，2大国企首次联袂，致力于为会展东片区打造标杆品质楼盘，为黄兴镇人民营造美好生活愿景，2大国企护航，品质实力有保障。
长沙2017-2035城市规划中，将长沙城市空间结构规划为“一轴两带多中心”，其中多中心规划为1个城市主中心和2个城市副中心，其中星发·东宸花园项目所在片区为2个城市副中心之一“黄兴副中心”的核心位置，片区内集高铁、机场、会展、生态多功能区为一体，必将大势崛起，伴随长沙飞速发展而共同成长，投资发展潜力巨大。
星发·东宸花园项目享有5维立体交通，直线距离500米可乘坐地铁2/4号线，1公里内高铁连接全国，磁悬浮直达黄花机场，5分钟车程接驳湘府路高架环绕长沙，20分钟内抵达黄花机场，通向世界。项目是集航空、轨道、公共出行、自驾出行为一体的综合交通枢纽。
教育方面，据不完全统计，项目5公里范围内规划有37宗教育用地，1所大学、13所中学及23所小学幼儿园，教育是发展的基石，为孩子近距离提供优质教育，从起跑线上接驳国际视野，赢得美好未来。
星发·东宸花园项目建筑面积约20万方，小区由10栋住宅及1栋幼儿园组成，总户数1300余户，小区内规划有中心大花园、全龄活动区、四点半学堂、健康慢跑道、业主图书馆、社区健身中心等7大园林体系，为业主的家庭休闲、饭后娱乐、亲子互动、学习养生等健康生活营造优美的小区环境。建筑品质方面，由湖南省第二工程有限公司承建，按照省优工程标准打造，企业实力保证，业主住的安心。
效果图(3)
实景图(3)
施工进度图(1)
效果图(3)
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