新城·观山印_长沙新城·观山印详情-长沙焦点网

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周边配套图(16)
施工进度图(21)
楼盘证照(1)

13550 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

岳麓金星北路与藕塘路交汇处

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开盘时间:

2022年12月18日

开盘提醒

交房时间:

预计2024年12月31日

主力户型:

4室2厅3卫 (建面174.0m²) 4室2厅2卫 (建面143.0m²)

余房查询

开发商:

长沙鸿尚房地产开发有限公司

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预售证号：

XX24-0041

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楼栋信息

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楼盘名称：

新城·观山印

建成年代：

暂无数据

物业类型：

别墅

项目特色：

宜居生态地产,名企盘

建筑类型：

板楼,小高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

长沙鸿尚房地产开发有限公司

环线位置：

二环以内

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

岳麓金星北路与藕塘路交汇处

销售状态：

在售

交房时间：

预计2024年12月31日

开盘时间：

2022年12月18日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-423163

售楼地址：

湖南省长沙市岳麓区金星北路辅路

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
XX24-0041	2024-03-28	C-3栋
XX24-0042	2024-03-28	C-5栋
XX23-0129	2023-04-26	D-5#
XX23-0112	2023-04-19	D-8#
XX22-0413	2022-12-15	B5#
XX22-0412	2022-12-15	B1#
XX22-0349	2022-11-24	D7#
XX22-0348	2022-11-24	D6#
XX22-0269	2022-09-22	D-2#
XX22-0268	2022-09-22	D-1#
XX22-0213	2022-07-22	A-7栋
XX22-0151	2022-06-21	A12#
XX22-0098	2022-05-16	A13#
湘新住建售许字（XX22）第0095号	2022-05-10	B2#
XX22-0089	2022-04-27	B-3#
湘新住建售许字（XX22）第0040号	2022-03-18	A8#
湘新住建售许字（XX22）第0039号	2022-03-18	A6#
湘新住建售许字（XX22）第0038号	2022-03-18	A5#
XX21-0371	2021-12-17	B7#
XX21-0366	2021-12-15	A-11#
XX21-0367	2021-12-15	B-15#
XX21-0343	2021-12-09	A-9栋
XX21-0329	2021-11-30	B8#
XX21-0310	2021-11-24	A2#
XX21-0306	2021-11-19	A10#
XX21-0307	2021-11-19	B13#
湘新住建售许字（XX21）第0277号	2021-10-28	B11#
XX21-0277	2021-10-28
XX21-0277	2021-10-28	B11#
XX21-0265	2021-10-21	B6#
XX21-0266	2021-10-21	B9#
湘新住建售许字（XX21）第0266号	2021-10-21	B9#
湘新住建售许字（XX21）第0265号	2021-10-21	B6#
XX21-0266	2021-10-21
XX21-0265	2021-10-21
XX21-0213	2021-08-27	B10#
XX21-0212	2021-08-27	B12#
XX21-0212	2021-08-27
XX21-0182	2021-07-14	7#
XX21-0181	2021-07-14	6#
XX21-0182	2021-07-14
XX21-0161	2021-06-18	10#
XX21-0160	2021-06-18	8#
XX21-0160	2021-06-18
XX21-0161	2021-06-18	10#
XX21-0123	2021-05-26	5#
XX21-0122	2021-05-26	11#
XX21-0123	2021-05-26
XX21-0122	2021-05-26	11#
XX21-0061	2021-03-22	2#
XX21-0060	2021-03-22	1#
XX21-0061	2021-03-22
长高新房售许字（XX21）第0160号
长高新房售许字（XX21）第0145号
长高新房售许字（XX21）第0061号
长高新房售许字（XX21）第0265号
长高新房售许字（XX21）第0181号
长高新房售许字（XX21）第0212号
长高新房售许字（XX21）第0161号		10#
长高新房售许字（XX21）第0060号
长高新房售许字（XX21）第0213号
长高新房售许字（XX21）第0182号
湘新住建售许字（XX21）第0307号		B13#
湘新住建售许字（XX21）第0329号		B8#
湘新住建售许字（XX21）第0306号		A10#
湘新住建售许字（XX21）第0367号		B15#
湘新住建售许字（XX21）第0366号		A11#
湘新住建售许字（XX21）第0277号		B11#
湘新住建售许字（XX21）第0266号		B9#
湘新住建售许字（XX21）第0265号		B6#
湘新住建售许字（XX21）第0213号		B12#
湘新住建售许字（XX21）第0212号		B10#
湘新住建售许字（XX21）第0181号		6#
湘新住建售许字（XX21）第0182号		7#
湘新住建售许字（XX21）第0161号		10#
湘新住建售许字（XX21）第0160号		8#
湘新住建售许字（XX21）第0145号		3#
湘新住建售许字（XX21）第0310号		A2#
湘新住建售许字（XX21）第0343号		A9#
湘新住建售许字（XX21）第0342号		A3#
湘新住建售许字（XX21）第0341号		A1#
湘新住建售许字（XX21）第0371号		B7#

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2024-04-29		13550.0元/m²
2024-03-27		13500.0元/m²
2024-02-28		12500.0元/m²
2024-01-29		13500.0元/m²
2023-12-26		12500.0元/m²
2023-06-27		13500.0元/m²		新城·观山印A1#A3-A9#、A11-A13#在售建面221平毛坯大平层，价格13500元/平。D5#D8#已售完。
2023-06-12		13500.0元/m²		新城·观山印A1#A3-A9#、A11-A13#在售建面221平毛坯大平层，价格13500元/平。D5#D8#已售完。
2023-04-27		13500.0元/m²		新城·观山印D5#已获证，预计将于4月28日（明日）开盘，建面约143平毛坯住宅，均价13500元/平，将于2024年年底交房。后续推新待定。
2022-12-19	21000.0元/m²		12500.0元/m²	新城·观山印B1#B5#已推出，少量建面161-214平毛坯叠墅，均价20000-21000元/平，D1#D2#D6#D7#在售建面142-143平住宅，均价12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。
2022-12-16	15000.0元/m²		12500.0元/m²	新城·观山印B1#B5#已获证，约24套建面161-214平毛坯叠墅，均价21000元/平，预计12月19日开盘，预计2024年3月份交房。D1#D2#D6#D7#在售建面142-143平住宅，均价12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。
2022-11-30			12500.0元/m²	新城·观山印D6#D7#已推出，D1#D2#D6#D7#在售建面142-143平住宅，均价12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。
2022-11-25	15000.0元/m²		12500.0元/m²	新城·观山印D6#D7#已获证，约60套建面142-143平毛坯住宅，均价12800元/平，目前认筹中，预计11月26日开盘，预计2024年12月份交房。D1#D2#建面142-143平住宅12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。
2022-10-27		13500.0元/m²		新城·观山印D1#D2#建面142-143平住宅12500-13000元/平。在售建面221平毛坯大平层13500-15000元/平。建面143-190平非毛坯住宅14500-15000元/平。
2022-07-26		16000.0元/m²		新城观山印三期A7号栋221㎡非毛坯住宅均价16000元/㎡。建面约210㎡毛坯住宅，均价为13500元/㎡；143-236㎡非毛坯住宅，均价为14000-17000元/㎡。
2022-07-15			13500.0元/m²
2022-05-25			13500.0元/m²	新城·观山印在售建面约143-236平非毛坯住宅，均价14000-17000元/平。少量建面163-181平毛坯别墅价格区间18000-21331元/平。建面210平毛坯住宅均价13500元/平。
2022-05-16		14500.0元/m²
2022-04-25		14000.0元/m²		新城·观山印在售产品均价14000-16000元/平方米。
2022-02-22			14000.0元/m²	新城观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。建面107-210㎡毛坯住宅13000-13500元/平。
2022-01-30			14000.0元/m²	新城·观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2022-01-17			14000.0元/m²	新城·观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2022-01-06			14000.0元/m²	新城·观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-12-24			14000.0元/m²	新城·观山印#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-12-20			14000.0元/m²	新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-12-20		15000.0元/m²		A11#B15#建面143-169平非毛坯住宅，均价15000元/平。
2021-12-20			20000.0元/m²	B7#建面约163-181平毛坯叠墅，均价20000-22000元/平左右
2021-12-16			14000.0元/m²	新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-236平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-12-15		14800.0元/m²		建面169平精装大平层，均价14800元/平
2021-12-10			14000.0元/m²	新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-22000元/平。建面143-221平非毛坯住宅14000-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-12-10		13500.0元/m²		新城·观山印A9#预计12月11日晚开盘，预推100套建面约为210平高层住宅，毛坯交付，均价约为13500元/平。
2021-12-01			14293.0元/m²	新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-25000元/平。建面143-221平非毛坯住宅14293-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-11-30			14293.0元/m²	新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-25000元/平。建面143-221平非毛坯住宅14293-16000元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-11-25			14293.0元/m²	新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-25000元/平。建面143-189平非毛坯住宅14293-15500元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-11-24		16500.0元/m²		A2#建面220平精装大平层，均价16500元/平
2021-11-22		15000.0元/m²		新城·观山印B6#B9#建面161-214平叠墅20000-25000元/平。建面143-189平非毛坯住宅15000-15500元/平。一期建面107-139㎡毛坯住宅13000元/平。
2021-11-19		14800.0元/m²		A10#B13#建面139-220平平层和建面160-210平叠墅产品，精装均价14800元/平左右
2021-10-21		22000.0元/m²		新城观山印建面约160-210平叠墅，毛坯均价22000元/平。
2021-10-14		15500.0元/m²		新城·观山印新在售二期B10#B12#建面143-189平非毛坯住宅，均价15000-15500元/平。另外在售1-3#、5-10#少量建面约107-139㎡1-2楼毛坯住宅，均价13000元/平。
2021-08-27		15000.0元/m²		B10#B12#建面143-189平精装大平层，均价14900-15100元/平
2021-08-10		13000.0元/m²		新城观山印一期在售少量建面135-139平毛坯住宅，均价13000元/平。
2021-07-12			12000.0元/m²	新城观山印在售1-3#、5#、8#、10#建面约107-143平毛坯住宅，均价12000-13300元/平。
2021-06-21		13000.0元/m²		新城观山印10#建面129平毛坯小高层，均价13000元/平。8#建面126平毛坯洋房，价格区间13500-14000元/平。
2021-06-11			12300.0元/m²	新城观山印3#建面119、129平毛坯住宅，价格区间12300-13300元/平。
2021-05-26		12525.0元/m²		新城观山印5#建面129平小高层住宅，毛坯均价12525元/平。
2021-04-25			11700.0元/m²	新城观山印建面129、143平毛坯房价格11700元/㎡起。
2021-04-14		15000.0元/m²		新城观山印在售建面129、143平非毛坯住宅，均价约15000元/平。
2021-03-23		14973.0元/m²		新城观山印1-2#获证启筹，首开建面129、143平精装住宅，共170套房源，均价14973元/平。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

藕塘/十八丘/文家坡:355路;357路;386路;403路;903路;W107路;W115路;W116路;W168路;

交通方式：

地铁：距4号线湘江新城站1.7公里，距汉王陵公园2公里。公交：乘坐355路;357路;386路;403路;903路;W107路;W115路;W116路;W168路至藕塘公交站，步行300米可达项目。

占地面积：

41906.37平方米

建筑面积：

104595.45平方米

容积率：

绿化率：

40%

停车位：

停车位605个

楼栋总数：

总户数：

588

物业公司：

新城悦物业

物业费：

3.10元/平方米.月

物业费描述：

住宅3.1元/㎡·月；商业5元/㎡·月

周边配套：

周边公园：谷山森林公园长沙国王陵国家考古遗址公园综合商场：麦德龙商圈、凯德壹中心、河西王府井、奥特莱斯

学校：

暂无数据

内部配套：

小区自建幼儿园、在项目西侧地块出资修建24班中学+12班小学、自带商业

建材设备：

有中央空调全装修

供暖方式：

民水民电

新城·观山印作为新城首进长沙市府板块的项目，倍受政商各界以及新城控股集团的高度重视！项目坐拥约6400亩谷山森林公园，臻藏第二大城央绿肺。环山而建，在天赋异禀的土地之上淬炼山居作品，以匠心敬呈超50万方贵隐生活大境。登封人生，山居引路。伴山而居，与山无界。以高标准精工匠造，启卷长沙未来山居生活序章。城市展厅10月1日盛大开放，恭迎进山的你！ (展厅地址：凯德壹中心负一楼/河西王府井负一楼) 新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2019年位列中国房地产行业第8位，目前总资产超人民币5066亿元。 2015年12月4日新城控股在上海证券交易所上市(601155.SH)，成为国内排名前列成功由B股转A股的民营房企。具有中国房地产开发企业一级资质，中国物业服务一级资质，品牌先进，实力雄厚。2018年，新城控股集团入选新华社民族品牌工程，携手高级信息传播和智库服务平台，实现民族品牌的高级传播，共同打造中国品牌的新名片。

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