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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.5
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
0
项目价格
9
户型分析
8
交通出行
8.8
生活配套
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2023.7.24
展开 省委大院的壹廷项目有大平层，实景现房最快一天进场装修，长沙城央孤品，先看房，你出价。寸土寸金老城区，3地铁3商圈，一万三千多元每平米。 #长沙-龙湖·春江天曜二期#
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基本信息
楼盘名称：
龙湖·春江天曜二期
建成年代：
暂无数据
物业类型：
限价房,普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,大平层,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
长沙祺盛置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
龙湖地产
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
天心 新姚北路与新韶西路交汇处西北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023-0384 | 2023-12-12 | S2栋 |
2022-0330 | 2022-10-21 | 5# |
2022-0329 | 2022-10-21 | 3# |
2022-0246 | 2022-08-26 | 1#栋 |
2022-0203 | 2022-07-22 | 6号栋 |
2022-0099 | 2022-04-21 | 8# |
2022-0098 | 2022-04-20 | 7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 17600.0元/m² | |||
2024-03-27 | 17500.0元/m² | |||
2024-02-28 | 17600.0元/m² | |||
2024-01-29 | 17500.0元/m² | |||
2023-12-27 | 17600.0元/m² | |||
2023-11-27 | 17500.0元/m² | |||
2023-10-27 | 17600.0元/m² | |||
2023-09-26 | 17500.0元/m² | |||
2023-08-23 | 17600.0元/m² | |||
2023-07-20 | 17500.0元/m² | |||
2023-06-30 | 17600.0元/m² | |||
2023-06-13 | 17500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期143平户型已售完，在售1-3#5-8#高区建面176平、234平非毛坯住宅，176平均价约17500元/平，234平均价约18000元/平 | ||
2023-02-28 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | 龙湖春江天曜二期1-3#5-8#高区住宅已获证推出，建面约143平、176平、241平非毛坯住宅，其中143平均价约16500元/平，176平均价约17500元/平，241平均价约18000元/平，预计2024年底交房。目前在售5#低区建面143-173平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | |
2023-02-23 | 16000.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。目前在售5#建面143-173平非毛坯住宅，均价16000元/平。 | ||
2023-02-15 | 16500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期目前在售5#建面143平非毛坯住宅，均价16500元/平。预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
2023-02-09 | 16000.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期目前暂无推新，5#在售建面143平、173平非毛坯住宅，均价16000元/平。预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
2023-01-13 | 17500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期在售少量建面约143平非毛坯住宅，均价15500元/平，另外在售建面约176-234平非毛坯住宅，均价17500元/平。 | ||
2022-12-29 | 15500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期在售少量5#建面143平非毛坯住宅，均价15500元/平。后期预推3#7#高区建面约176-234平非毛坯住宅，具体时间待定。 | ||
2022-11-29 | 16500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期在售少量2#3#5#建面143-234平非毛坯住宅，均价16500元/平，后期推新待定。 | ||
2022-10-25 | 16000.0元/m² | 3#5#建面173-234平非毛坯住宅，价格区间15000-18000元/平，2#建面约176-177平非毛坯住宅，均价16500元/平。 | ||
2022-10-21 | 16500.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期在售少量2#建面约176-177平非毛坯住宅，均价16500元/平，预推3#5#建面173-234平非毛坯住宅，开盘时间待定。 | ||
2022-07-27 | 17000.0元/m² | 龙湖·春江天曜二期6号栋178㎡和234㎡大平层，均价17000元/㎡。 | ||
2022-05-17 | 17000.0元/m² | |||
2022-04-20 | 17500.0元/m² | 龙湖春江天曜二期精装大平层均价约17500元/平 |
交通信息
轨道交通：
1号线友谊路站，省政府站
公交路线：
新姚路友谊路口：105路、145路、226路
交通方式：
乘坐公交105路、145路、226路在新姚路友谊路口下。
规划信息
占地面积：
33870.82平方米
建筑面积：
127137.32平方米
容积率：
3.1
绿化率：
35%
停车位：
停车位：715 车位配比：1：1.27
楼栋总数：
10
总户数：
563
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅：3.2元/m²/月
周边配套：
①项目自带幼儿园，周边小学有已开学的师大附中双语实验学校，青园小学，天心区实验小学等名校；中学紧邻百年名校明德中学本部，师大附中双语实验学校，明德天心中学、长郡双语实验中学等一流中学。按长沙的教育政策，小学由教育主管部门按照相对就近原则及容量限制进行划分，中学微机派位原则。
②家门口双公园环伺，北有杜鹃公园（规划中）、南享海棠公园、东边市政绿地环绕，城市公园便是你的私家花园。
③1公里内湘府文化公园、省群众艺术馆，科技馆、文化馆及地质博物馆等云集，尽享人文艺术、休闲生活的精彩纷呈。
约12万方龙湖新姚天街（在建）举步即达，步步高新城天地近在咫尺，都市繁华生活触手可及。
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
一、物业：
龙湖智创生活成立于1997年，历经24年，在全国118个城市服务着360+万户业主，以精细化服务细节和品质化服务标准，为业主提供了先进的物业管理，且依托先进科技和互联网体系，铸就了强大的智慧服务解决系统。龙湖智创生活一直秉承 “善待你一生”的理念，为业主创造“满意+惊喜”的龙湖生活。
二、卖点：
休闲心：省群众艺术馆、省科技馆、省文化馆及省地质博物馆等省级场馆云集，项目周边1公里范围聚集有“四馆一中心”
生态心：项目南向为海棠公园、北向紧靠7万方在建的杜鹃公园，是属于项目的城市私家花园，出门即达。
商业心：2021年，龙湖携12万方长沙新姚天街落户于此
2021年龙湖春江天曜一期从5月份项目首开，四开四罄，开盘去化率高达97%，4个月实现清盘，成为天心区省府的销售传奇。2022年龙湖在天曜1期的基础上做了全方位升级，是为先进人士量身定制的行政大平层，是身份和地位的象征，仅563席，未来的价值更是不可限量。
龙湖入湘9年21子，服务35000+业主，以高产品力、高兑现力、高服务力赢得客户一致好评。
龙湖智创生活连续12年业主满意度超90%，连续12年获得全国住户满意度测评排名前列，专属龙湖别墅级物管，更将让您尊荣倍增。
效果图(4)
实景图(35)
样板间(12)
楼层平面图(1)
交通图(3)
周边配套图(21)
施工进度图(4)
楼盘证照(3)
效果图(4)
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