极目楚天（宫社）
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
湖南法利达置业发展有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南法利达置业发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开福 极目楚天位于芙蓉北路与天鹅大道交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房售许字（2009）第7997号 | ||
长房售许字（2009）第7998号 | ||
长房售许字（2009）第7999号 | ||
长房售许字（2009）第8000号 | ||
2011-0361 | 1号栋 | |
2011-0362 | 6号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 5300.0元/m² | 极目楚天二期在售72-84平单身公寓，均价5300元/平，全款98折，按揭99折。（2013-07-2） | ||
2013-07-04 | 5300.0元/m² | 4300.0元/m² | 极目楚天二期在售72-84平单身公寓，均价5300元/平，全款98折，按揭99折。（2013-07-2） | |
2013-06-20 | 5300.0元/m² | 4300.0元/m² | 极目楚天二期在售72-84平单身公寓，均价5300元/平，全款98折，按揭99折。2013-06-20） | |
2013-04-25 | 5200.0元/m² | 4300.0元/m² | 极目楚天在售72—85平单身公寓，均价5200元/平，全款98折，按揭99折。（2013-04-25） | |
2012-12-29 | 5000.0元/m² | 4300.0元/m² | 极目楚天在售最后几十套41-168㎡毛坯房，主推41㎡单身公寓和70-80㎡两房，清盘折后均价5000元/㎡，最低首付8万元起。另有少量160㎡大户型四房优惠，参加“老带新”，老业主赠送一年物业费，全款98折按揭99折。（2012-12-29） | |
2012-09-27 | 5200.0元/m² | 4300.0元/m² | 极目楚天在售43-168㎡，均价5200元/㎡，一次性付款98折，按揭99折。（2012-9-27） | |
2012-02-21 | 5000.0元/m² | 4300.0元/m² | ||
2011-08-18 | 5300.0元/m² | 4800.0元/m² | ||
2011-07-19 | 5100.0元/m² | 4800.0元/m² | ||
2011-06-17 | 4800.0元/m² | |||
2011-03-22 | 4600.0元/m² | |||
2011-02-14 | 4500.0元/m² | |||
2010-12-31 | 3900.0元/m² | |||
2010-11-03 | 4000.0元/m² | 3280.0元/m² | ||
2010-10-28 | 4000.0元/m² | |||
2010-09-07 | 4100.0元/m² | |||
2010-07-09 | 3980.0元/m² | 3280.0元/m² | ||
2010-04-14 | 3980.0元/m² | |||
2010-03-29 | 3580.0元/m² | |||
2010-03-01 | 3500.0元/m² | 2980.0元/m² | ||
2009-10-13 | 3280.0元/m² | 2580.0元/m² | ||
2009-10-10 | 3280.0元/m² | |||
2009-07-13 | 3300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
极目楚天1.公交线路：128路公交车直达项目，汽车北站离本项目开车不过5分钟，项目社区巴士正在筹划中（开往市中心）。
2.路网建设：路网四通八达。紧邻长沙市南北大动脉芙蓉北路，行车前往市中心约15分钟；走环线至机场约35分钟；45分钟左右到岳阳；近邻沿江景观带湘江大道，步行至湘江边约10分钟左右。
3.地铁物业：规划的地铁1号线“捞霞汽车站站”步行至本项目约10分钟左右。
4.水路交通：3公里左右到长沙港。
5.铁路交通：规划中的火车北站步行至本项目约10分钟左右。
交通方式：
极目楚天位于金霞经济技术开发区，正临芙蓉北路，与天鹅大道交汇
规划信息
占地面积：
42204平方米
建筑面积：
188013平方米
容积率：
3.88
绿化率：
38.42%
停车位：
400个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙市中欣物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套: 省名校周南中学新校址，兴联小学（位于项目东面步行5分钟可达），诺贝尔幼儿园（相距约500米）
生态环境：双公园（秀峰山公园、鹅羊山公园走路5分钟）、湘江（走路10分钟以内）
医疗配套：泰和医院（位于项目西北面步行5分钟）。
银 行：农村信用社（位于周南中学旁）。
餐饮配套：龙华山庄
酒店配套：黄金海岸大酒店（沿芙蓉北路往南开车不过10分钟）。
菜 市 场：湖湘文化艺术市场内（沿芙蓉北路往南走路不过10分钟）。
学校：
暂无数据
内部配套：
教育：幼教园
商业：1.5万平米街区商业
建材设备：
供水：二次加压
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
极目楚天位于长沙市经济开发区鹅秀组团，芙蓉北路与天鹅大道交汇处，交通十分便捷。用地北侧为已建成的周南中学新校区，西侧为湘江壹号。用地西北面为鹅羊山公园，东南面为秀峰山公园，景观资源十分丰富。用地面积30238.81平方米,东西长约280米,南北长约108米,为一狭长的方形,南偏东约27度。总建筑面积160460.5平方米，容积率4.5。
整体规划特色
从北到南依次为15号栋，其中1号栋为小户型公寓，5号栋为办公楼，24号栋为普通住宅，为复合型多功能社区，考虑到居民以后的生活便利，1号栋下商业做大型超市百货的定位。
产品特点
建筑风格：现代简约
户型特点
整体产品户型方正，实用率高达86％；南北通透，户户有景。
3 #栋70％户型均带入户花园，60％户型均带客厅花池阳台；100％户型均设有转角飘窗。每三层均设有12㎡空中花园。
4 #栋户型紧凑实用、南北通透，每户都能保证足够的视野与生态园景。4号栋100％户型均设置转角飘窗；100％户型均设置有双阳台
商业概况
项目商业面积约1.5万平米，为独立商业街区，与住宅独立区分开来，互不干扰。
项目商业功能设置为：超市百货、医疗、银行、餐饮、教育培训。目前发展商已与人人乐，步步高达成初步合作意向，未来必将有一个大超市进驻本项目，以支撑本片区客户对于商业配套的需求。
园林景观
园林风格：新现代主义
园林特色：毛泽东诗词景墙、叠水景墙、喷泉广场、健身广场、树阵广场、篮球场、羽毛球场。
架空层
它的设计以“湘楚文化”为命脉，用立面装饰、铺装、小品等形式来体现，以古乐、书法、绘画等为主题内容，以求达到“润物细无声”的意境。
架空层功能设置将有：
家教中心（提供各门课程的家教场所，满足家长希望聘请家教，提高子女学业成绩的需求）
艺术中心（提供钢琴、鼓等乐器，社区居民免费练习，提升整个社区的文化艺术修养）
社区图书馆（提供定时免费上网，免费书籍借阅，满足社区阅读，提升文化素质的需求）
运动休闲场所（提供单双杠、乒乓球等，满足社区运动的需求；提供象棋、围棋等，满足社区休闲的需求；提供儿童游乐设施，满足业主子女娱乐的需求）
-暂无数据-
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