绿荫家园
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
经济适用房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
湖南枫麓置业发展有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 井圭路67号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房售许字（2003）第2230-2243号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-09-26 | 2558.0元/m² | |||
2007-08-30 | 2558.0元/m² | |||
2007-08-30 | 1150.0元/m² | 998.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
602、137、7路环保中巴等多路公交车到达。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
46087.93平方米
建筑面积：
71455.24平方米
容积率：
1.76
绿化率：
40%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学:红星小学、中建五局小学、中建五局中学、井湾子中学、长沙市四十三中,幼儿园:红星幼儿园、中建五局幼儿园,综合商场:红星大市场、井湾子综合市场,银行:工行、建行、农行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
结构：砖混
外墙：高级环保型磁砖
内墙：水泥砂浆打底找平
门窗：入户高级防盗门，室内预留门洞，塑钢推拉窗和飘窗
厨房：水泥砂浆找平，预留上、下水，地面现浇
卫生间：次卫生间为蹲式大便器，地面现浇
供水：自来水
供气：管道液化气入户（含开通费）
通讯：有线电视、电话、宽带入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
绿荫家园位于井奎路67号--原长沙市除尘设备厂。项目东临规划中的洞井路（56米），北临规划中的叶韶路（26米），同时距长沙市主干道--韶山路仅800米，韶山路是长沙市城市扩建后与株洲、湘潭城市交接的主要干道，道路和交通十分发达。137路公交车、7路小巴途经小区直通市中心。该地段 是长沙市经济适用住房的集中地段，并且不乏商品房项目。周边大型商场、市场等生活配套设施齐全。湖南井湾子家俱市场、井湾子商贸城、湖南天剑服装批发商城、东塘图书城井湾子分店、华乐超市、红星批发市场等商业购物区分布在韶山路南北两侧，为各位业主入住后提供购物的便利。井湾子周边是本市专科高等学院的汇集之地，附近长沙交通职业技术学校、长沙女子大学、北京大学附中湖南分校、长沙林业学校、中南大学等几所专科高等学院和红星小学、井奎小学、井湾中学是教职员工子女的学习基地。绿色生态公园--省植物园、石燕湖森林植物园、南郊公园及绵延数公里的圭塘河生态隔离带是净化、提升小区空气质量的天然氧吧。规划中的贺龙体育新城、长沙市广电中心、雨花区政府新址的兴建，省政府的南迁，长株潭一体化进程的加快，以及周边规划路的修建，项目所在地交通将更趋发达，生活配套设施将更加完善。 项目规划用地56亩，总建筑面积60000多平米，规划总套数约500套，绿化率高达45％。经济适用住房户控内均价在1250元/平米左右（最后定价以长沙市房地局、长沙市物价局核定价格为准）。小区建设伊始即坚持\"以人为本，以居住环境为中心\"的原则，在总体规划、户型设计、功能分布、设施布局、物业管理方面均引进高尚住宅区的建设理念, 是您居家的理想选择。为了突出住房环境，项目拟建设以绿地及水景为特色的中心花园，同时栋与栋之间建造绿化小园林，努力营造一个真正的绿色生态小区。小区内建筑规划呈阶梯南北朝向结构，以利于户内空气流通，冬暖夏凉，同时考虑采用商品房设计，做部分飘窗和坡屋顶设计。初步规划二室二厅二卫、三室二厅一卫、三室二厅二卫几种平层主力户型，外加少量四室二厅二卫（140M2左右）及部分跃层户型（200M2左右），与其它经济适用住房小区相比具有较大优势。物业管理方面为保证小区内居民用水，项目规划设计自来水、井水双路用水。绿荫家园小区具有多方面的优越性：小区内采用阶梯形式，北高南低，冬暖夏凉，户型均为南北朝向，利于室内空气流通，采光条件好。小区用地地势高，易于保卫防护，提升了小区内部的安全性。
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