佳天名苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南瑞宁房地产开发有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南瑞宁房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 佳天名苑位于雨花区高升路88号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2011-0409 | 3号栋 | |
2011-9460 | 1号栋,2号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 5500.0元/m² | |||
2014-06-24 | 5500.0元/m² | |||
2011-04-11 | 5500.0元/m² | |||
2011-02-18 | 5200.0元/m² | |||
2010-12-22 | 4800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
整个区域主要城市道路有：新韶山路、中意路、时代阳光大道、芙蓉南路、万家丽南路、万芙路、洞和路、和平路及高升路等纵横交错，四通八达，能到达项目附近的公交车有：7路、107路、102路、103路、123路、147路、152路、502路、702路、703路、801路、802路等。
到火车站约二十分钟，离武广火车站车行仅需十分钟左右，到黄花国际机场仅需20分钟；上绕城高速（京珠高速）3分钟左右，出行将十分方便。
项目距规划地铁4号线和城际轻轨的“汽车南站”站在400米以内，交通十分便捷。
交通方式：
绕城高速以内，临地铁4号线和融城轻轨线
规划信息
占地面积：
16358.75平方米
建筑面积：
35000平方米
容积率：
2.78
绿化率：
42%
停车位：
191个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
长沙佳天物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套：雨花区教育局第一幼儿园、砂子塘小学天华分校、洞井小学、洞井中学、金海中学及长沙理工大学、长沙电脑学院等众多职业学校和高等院校。
生活配套：家鑫爱生活超市5分钟、富汇连锁超市和万佳惠超市约6分钟，鄱阳农贸市场5分钟。
银行金融：工商银行、中国农村信用社、建行红星分行、农行红星分理处、邮政储蓄所、中国银行等，在汽车南站及机电市场内有多家电信、移动、联通的交费处。
周边医疗：市中心医院、洞井医院、南诚口腔医院、博雅眼科、二十三冶中心医院、中建五局中心医院、博仁动物医院、华丰大药房、心健大药房、养天和大药房、千金大药房等；
购物商场：红星商圈（步步高超市、通程电器、农博会、红星美凯龙）、洞井商贸城、红星糖酒副食批发城等；
餐饮酒店：天雁大酒店、前进华龙大酒店、福天酒店、惠之宇大酒店、欢喜食府、重庆石锅鱼等。
周边事业单位：汽车南站、全洲药业集团、湖南时代阳光集团、湖南亚华种子有限公司、湖南省质量技术监督局检测中心、中国石化集团中南石油局、中南机电大市场、洞井商贸城、长沙锅炉厂等瑞宁花园；
住宅区主要有市级大型安置小区——鄱阳小区和中南石油局生活小区等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修状况：毛坯
A. 红外对射探测器：在小区周界全方位设置，系统由主动式红外对射探测器、报警控制主机和小区周界模拟电子地图等设备组成；
B.电视监控：在小区出入口和地下室车库出入口以及小区内重要部位设置视频摄像机进行监控；
C.智能IC卡停车管理：汽车库出入口设置智能IC卡停车场管理系统；
D.楼宇可视对讲系统（带防区报警功能）：※ 楼宇可视对讲系统主要对住宅楼入口进行安全防范，防止外来人员自由出入各住宅楼内，避免给住户安全带来不必要的隐患；※ 系统由对讲室内分机、对讲门口主机及电控锁、闭门器、电源箱等设备组成；※ 在住宅入口设置门口主机，每户均设置对讲室内分机；※每栋单元门处安装“对讲系统门口主机一台”，带联网门禁，门禁系统采用指纹识别技术。
E．紧急求助按钮：每户的客厅及主卧室各安装一个；
F.每户的入户门磁报警系统；
G.小区实行人车分流管理，主入口配置“通道管理系统”，采用指纹识别技术。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
    佳天名苑是由荣获“较具创新价值地产品牌”、“较佳企业公民”奖、曾打造过5A级写字楼“佳天国际新城”、央区花园住宅“佳天瑞宁花园”等一系列品质楼盘的佳天国际投资开发，无论从开发经验、资金技术实力、市场口碑，佳天国际都是出品宜居产品的品牌保证。
    佳天名苑位处长沙市雨花区高升路与和平路交叉口东北角，距汽车南站约500米，距新韶山路约300米。项目精心选址于较具增值潜力的融城腹地，红星商圈中心区域，汽车南站双铁口岸，周边市政、商业、教育、休闲配套一应俱全，品质生活独享繁华又极具增值价值；臻稀的近20米天然台地地形，相较于平地住宅能享受更佳的通风、采光、降噪、除尘，配合低密度建筑布局，为业主带来更加开阔、旷达、幽静的纯粹居家生活场所。
    佳天名苑在项目规划上严格遵循生态、宜居的原则，总规划建设面积12569.2平方米（合18.85亩），总建筑面积约41525.61平方米，精心打造一个以中小户型为主的18层现代简约风格住宅社区。整个社区延续140公顷天际岭森林公园的原生臻稀植被，以超过40%的绿化率，退让近半土地打造中心精美层级景观园林，为业主提供休闲、绿化景观场所，呈现更有品质的生态宜居生活。2.8的低容积率和24%的低建筑密度，让社区空间更开阔、通透，居家生活可以完全放下职场的压抑和疲惫感，生活更放松、更纯粹。
    在户型设计上，佳天名苑少有的76-118平米低总价、低首付、超高性价比创新户型，首创长沙90平米内三房二厅二卫，12%-16%的真正超低分摊率，独创的户型功能间设计，赠送超大转角观景飘窗和半赠宽阔观景阳台、生活阳台，让业主享有更多的免费空间，真正的物超所值。投资自住皆宜的户型，投资回报更高，拥有更大的增值空间。
    在社区安全防范上，佳天名苑以一贯对细节的考究、对品质的苛求，为品质生活提供了全面的安全防范措施。小区设置指纹识别门禁系统、红外对射探测器、楼宇可视对讲系统、智能IC卡停车管理、小区重要部位电视监控、门磁报警系统、紧急求助按钮等全方位的智能化安防设施，以实现对匪情、盗窃、灾情、紧急事故等的有效监控和自动报警，让业主的生活环境更安全。
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