水溪上果墅
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
宜居生态地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南湘雅置业发展有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
广东聚融融资担保投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 望城新区政府对面（马桥河与张家湖交汇处）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2013-0261 | 1号栋,2号栋,3号栋,16号栋,17号栋,26号栋,27号栋,50号栋,51号栋,52号栋,101号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-12 | 11000.0元/m² | 水溪上果墅294-344平独栋现房别墅，均价11000-12000元/平 | ||
2016-04-26 | 10000.0元/m² | 现别墅清盘在售，290-340平小独栋现房，折后均价10000元/平。1、2、4号栋120-140平洋房和3号栋90-120平小高层预计2016年5月上旬开盘 | ||
2016-04-14 | 10000.0元/m² | 一期290-340平小独栋现房清盘在售，折后均价10000元/平。1、2、4号栋120-140平洋房和3号栋90-120平小高层预计2016年5月上旬开盘 | ||
2016-03-29 | 10000.0元/m² | 在售一期290-340平米小独栋现房，折后均价10000元/平米。1、2、4号栋120-140平米洋房和3号栋90-120平米小高层预计2016年5月上旬开盘 | ||
2016-02-24 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅二期1、2、4号栋120-140平米洋房和3号栋90-120平米小高层预计2016年5月上旬开盘，具体时间和优惠价格待定。水溪上果墅在售一期290-340平米小独栋现房，折后均价10000元/平米。 | ||
2016-02-15 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅一期290-340㎡小独栋现房，折后均价10000元/㎡。后期水溪上果墅预计推出二期产品，包括洋房、高层，预计2016年3月份后开盘。 | ||
2016-01-15 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅一期290-340㎡小独栋现房，折后均价10000元/㎡。后期水溪上果墅预计推出二期产品，包括洋房、高层，预计2016年3月份后开盘。 | ||
2016-01-07 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅一期290-340㎡小独栋现房，折后均价10000元/㎡。后期水溪上果墅预计推出二期产品，包括洋房、高层，预计2016年3月份后开盘，具体时间和优惠价格待定。 | ||
2015-12-30 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅在售一期现房290-340㎡小独栋，折后均价10000元/㎡。 | ||
2015-12-30 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅在售一期现房290-340㎡小独栋，折后均价10000元/㎡。 | ||
2015-12-21 | 10000.0元/m² | 聚融水溪上在售一期现房290-340㎡小独栋，折后均价10000元/㎡。户型为290㎡、320㎡、340㎡。后期项目预计推出二期，包括洋房、高层，具体时间待定。 | ||
2015-09-01 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅在售290-350㎡独栋别墅，均价10000元/㎡，均为现房。 | ||
2015-07-22 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅在售290-350㎡独栋现房别墅，均价10000元/㎡。2015年下半年将推出洋房和高层产品，具体房源信息及开盘时间待定。 | ||
2015-05-30 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅在售270-350平亲水小独栋现房，均价10000-15000元/平。 | ||
2015-03-11 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅在售270-350平亲水小独栋现房，均价10000-15000元/平。 | ||
2014-12-30 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅在售270-345平独栋别墅,折后均价10000元/平。一期别墅为现房毛坯，每栋1－2个停车位，物业费2.8元/平方米*月。 | ||
2014-07-17 | 10000.0元/m² | 水溪上果墅在售270-340平亲水小独栋，均价10000元/平。 | ||
2014-03-11 | 8000.0元/m² | 水溪上果墅在售270-340平亲水小独栋，均价8000元/平，特价别墅188万仅剩最后一套。（2014-03-11） | ||
2013-12-24 | 7500.0元/m² | 水溪上果墅在售270-340平亲水小独栋，价格7000-8000元/平，特价别墅188万/套。（2013-12-24） | ||
2013-08-17 | 7000.0元/m² | 聚融水溪上主推270-330㎡湖岛独栋小别墅，总价210万/套起，一次性付款可享92折。（2013-08-17） | ||
2013-06-03 | 7000.0元/m² | 聚融水溪上主推270-330㎡湖岛独栋小别墅，首付18万起，总价210万/套起。6月10日橘洲爵士音乐节，等你参与。（2013-5-31） |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
马桥河站：918路 903路
交通方式：
从汽车西站出发，朝西南行驶29米，右转进入玉兰路，沿玉兰路一直向前行驶6.5公里，到达终点
规划信息
占地面积：
133286.87平方米
建筑面积：
270000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
一期别墅每栋1－2个停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
265
物业公司：
锦鸿物业（国家一级资质）
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米月。
周边配套：
小学：望城一中、镇一中、高塘岭中心小学、镇二中
医院：楠香医院、望城县人民医院、望城县中医院、高塘岭镇医务
商业：中国银行、中国农业银行、中国人民银行、中国建设银行、工商银行
超市：迎来批发超市、星城生活超市等
学校：
小学：湖南第一师范学院斑马湖小学
中学：长郡斑马湖学校
内部配套：
公园、会所
建材设备：
毛坯现房
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
水溪上果墅座落于望城区雷锋大道旁马桥河与张家湖交汇处，是由聚融集团斥资5亿投资开发的全水系别墅——整个片区60％的地块临水，正对望城区政府新址，占据滨水新城黄金位置，项目占地面积约200亩，总建筑面积约16万㎡，一期每户约270-320平米，户户临水格局，双首层设计，每户赠送90平米360平米不等私家花园。
项目毗邻三条河西主干线：雷锋大道、金星大道和潇湘大道，地铁四号线将在项目附近设站点。项目紧邻雷锋大道，北望湘江，西北接望城区，东南至市区，往南3分钟车程即可达长沙市较大的名品城——奥特莱斯购物公园；往北3分钟即达望城繁华商业圈；距市政府约15分钟车程，全方位城熟生活一步到位，触手可得。
水溪上果墅三面环水，湖岛独栋，尽享天然生态宝地，项目地理位置极其优越，内部地势平缓，周边水流潺潺，尽揽优美公园景观资源。项目被两条河流围绕（西南方马桥河和张家湖），三面环水，基本处于半岛状态。在别墅的风格塑造上，注重细节处理，营造一种优雅、精致的现代风情建筑砌筑，体现悠然舒适的生活情调，建筑规划是用不菲的造价与精雕细琢的建筑，为您建造一所终极生活别墅！在打造园林之时，秉承对自然生态的尊重，坚持在因地制宜的基础上精工雕琢。
项目所处的滨水新城核心区规划中，政府选取北马桥河片区建设“马桥河商业广场”、以东区域建设“国际文化交流中心和商业步行街”。在未来5年的时间里，将其片区发展功能定位为“中部威尼斯”，也将成为真正意义上的长沙生态都市旅游商务区。其核心区内将实现“两轴贯通，四区串联”的功能结构，“两轴”即承载水利文化景观生态功能的水系轴和展现现代城市形象引领望城经济发展的潇湘大道综合轴。“四区”即以斑马湖东湖林休闲公园，以马桥河原生态湿地公园，大泽湖旅游文化公园，月亮岛文化主题公园精心打造的一个环湘江有实力的原生态旅游圈。项目凭借自身良好的规划和景观资源，将依托片区发展迎来强劲的价值提升空间。
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