麓谷新世界
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2014年10月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南神汉置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南神汉置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
枫林三路与东方红路交汇处（步步高新天地）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2014年10月31日
开盘时间：
2013年12月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-200891
售楼地址：
岳麓区枫林路和东方红路交汇处西北角
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XD13-0253 | 2013-01-01 | 南栋,北栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 待定 | |||
2016-06-14 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售403-580平临街商铺，均价1.6-4.8万/平。在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平。 | ||
2016-05-10 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售403-580平临街商铺，均价1.6-4.8万/平。在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平。 | ||
2016-04-07 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售403-580平临街商铺，均价1.6-4.8万/平。在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平。 | ||
2016-03-03 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售403-580平临街商铺，均价1.6-4.8万/平。在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平。 | ||
2016-01-29 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平；另有403-580平临街商铺同步在售，均价1.6-4.8万/平。 | ||
2015-11-25 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860㎡写字楼，毛坯均价8200元/㎡，精装均价8600元/㎡；另有403-580㎡临街商铺同步在售，均价1.6-4.8万/㎡。 | ||
2015-09-08 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860㎡写字楼，均价8200-8300元/㎡；另有403-580㎡临街商铺同步在售，均价1.6万-4.8万/㎡。 | ||
2015-05-27 | 7800.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860平南栋与北栋写字楼，全款97折，按揭98折，折后均价7800-7900元/平；另有400-500平商铺在售，均价1.6万-4.8万/平，全款97折，按揭98折。 | ||
2015-03-18 | 7800.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860平南栋与北栋写字楼，全款97折，按揭98折，折后均价7800-7900元/平；另有400-500平商铺在售，均价1.6万-4.8万/平，全款97折，按揭98折。 | ||
2014-12-25 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860平南栋与北栋写字楼，均价8200-8300元/平，全款97折，按揭98折，折后均价7800-7900元/平；另有400-500平商铺在售，均价1.3万-4.6万/平，全款97折，按揭98折。 | ||
2014-06-04 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | 麓谷新世界双核中心甲级写字楼、临街旺铺在售。商铺起价1.5万/平起，40-860平灵活组合写字楼均价7750元/平。（2014-05-21） |
交通信息
轨道交通：
6号线埌西站
公交路线：
东方红镇站：市内搭乘902、18、913、916、315、穿越巴士3号线
交通方式：
沿枫林三路行驶，右转进入东方红中路，沿东方红中路行驶200米，左转进入嘉运路，沿嘉运路行驶到达终点。
规划信息
占地面积：
37590平方米
建筑面积：
38000平方米
容积率：
4
绿化率：
25.12%
停车位：
地上停车位数量：206个
楼栋总数：
2
总户数：
203
物业公司：
湖南诚盛物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.5元/平方米月
周边配套：
超市：东之源、大华九九、人人乐、家润多、步步高广场、麦德龙（筹建）、步步高新天地（在建）
学校：梅溪湖长郡中学、梅溪湖岳麓实验小学、师大附中高新实验中学、虹桥小学、涉外学院、第一师范、湖南商学院、长沙工程职业技术学校、麓谷明德中学
金融：农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、交通银行
医院：湘雅附三医院、湘雅梅溪湖医院、中信湘雅医院、航天医院
公园：保利麓谷体育公园、梅岭公园、麓谷公园、肖河休闲风光带
学校：
暂无数据
内部配套：
三层裙楼商业
建材设备：
暖气：有
供水：二次加压
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓谷新世界项目是由湖南神汉置业有限公司开发建设的集商业配套、商务办公为一体的甲级商务写字楼，项目由三层裙楼商业和两栋13层塔楼组成，总建筑面积约3.8万平方米，裙楼单层总面积约为2700平方米，塔楼标准层面积约为840平方米。
项目临梅溪湖板块；枫林路和东方红路交汇处西北角，四面临街双向快车道，正处“两横两纵”交通网。“两纵”：高宁路、东方红路“两横”：长科路、枫林三路。公交线路便捷，902、18路公交线的始发站点，913、916、315等公交线路的必经站点，紧邻地铁2号线和规划中的地铁6号线，距绕城高速黄花塘收费站约500米，出入简捷自如，尽握城市财富脉博。
地处麓谷板块“麓谷汽车世界”核心，奔驰、宝马、劳斯莱斯等36余家名车4S店聚集，项目东面正在开发建设的大型城市综合体，五星酒店、一站式购物商城、50万平方米高端住宅将大大提升本区域的人文品质；南面与长沙城市新中心隔路相望，紧靠梅溪湖国际新城，踞梅溪湖仅5分钟车程。
项目外立面为全大理石和花岗岩干挂，宽阔的大厅，奢华气派。19米进深板楼结构，塔楼3.4米层高，拥有46米的超大面宽，三面采光，150平米到840平方米的弹性空间，满足成长型公司到企业总部的不同需求；突破以往设计的风格使其成为“麓谷汽车世界”的地标建筑；10部高速电梯锋速上下，满足现代精英的办公需求；海尔磁悬浮中央空调，让只有夏季和冬季的长沙四季如春；5A智能数字神经系统，支持信息化办公。
-暂无数据-
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