麓谷新世界
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2014年10月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南神汉置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
湖南神汉置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 枫林三路与东方红路交汇处（步步高新天地）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XD13-0253 | 2013-01-01 | 南栋,北栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 待定 | |||
2016-06-14 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售403-580平临街商铺，均价1.6-4.8万/平。在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平。 | ||
2016-05-10 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售403-580平临街商铺，均价1.6-4.8万/平。在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平。 | ||
2016-04-07 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售403-580平临街商铺，均价1.6-4.8万/平。在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平。 | ||
2016-03-03 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售403-580平临街商铺，均价1.6-4.8万/平。在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平。 | ||
2016-01-29 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860平写字楼，毛坯均价8200元/平，精装均价8600元/平；另有403-580平临街商铺同步在售，均价1.6-4.8万/平。 | ||
2015-11-25 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860㎡写字楼，毛坯均价8200元/㎡，精装均价8600元/㎡；另有403-580㎡临街商铺同步在售，均价1.6-4.8万/㎡。 | ||
2015-09-08 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860㎡写字楼，均价8200-8300元/㎡；另有403-580㎡临街商铺同步在售，均价1.6万-4.8万/㎡。 | ||
2015-05-27 | 7800.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860平南栋与北栋写字楼，全款97折，按揭98折，折后均价7800-7900元/平；另有400-500平商铺在售，均价1.6万-4.8万/平，全款97折，按揭98折。 | ||
2015-03-18 | 7800.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860平南栋与北栋写字楼，全款97折，按揭98折，折后均价7800-7900元/平；另有400-500平商铺在售，均价1.6万-4.8万/平，全款97折，按揭98折。 | ||
2014-12-25 | 8200.0元/m² | 麓谷新世界在售133-860平南栋与北栋写字楼，均价8200-8300元/平，全款97折，按揭98折，折后均价7800-7900元/平；另有400-500平商铺在售，均价1.3万-4.6万/平，全款97折，按揭98折。 | ||
2014-06-04 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | |||
2014-05-21 | 7750.0元/m² | 麓谷新世界双核中心甲级写字楼、临街旺铺在售。商铺起价1.5万/平起，40-860平灵活组合写字楼均价7750元/平。（2014-05-21） |
交通信息
轨道交通：
6号线埌西站
公交路线：
东方红镇站：市内搭乘902、18、913、916、315、穿越巴士3号线
交通方式：
沿枫林三路行驶，右转进入东方红中路，沿东方红中路行驶200米，左转进入嘉运路，沿嘉运路行驶到达终点。
规划信息
占地面积：
37590平方米
建筑面积：
38000平方米
容积率：
4
绿化率：
25.12%
停车位：
地上停车位数量：206个
楼栋总数：
2
总户数：
203
物业公司：
湖南诚盛物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.5元/平方米月
周边配套：
超市：东之源、大华九九、人人乐、家润多、步步高广场、麦德龙（筹建）、步步高新天地（在建）
学校：梅溪湖长郡中学、梅溪湖岳麓实验小学、师大附中高新实验中学、虹桥小学、涉外学院、第一师范、湖南商学院、长沙工程职业技术学校、麓谷明德中学
金融：农业银行、建设银行、中国银行、兴业银行、交通银行
医院：湘雅附三医院、湘雅梅溪湖医院、中信湘雅医院、航天医院
公园：保利麓谷体育公园、梅岭公园、麓谷公园、肖河休闲风光带
学校：
暂无数据
内部配套：
三层裙楼商业
建材设备：
暖气：有
供水：二次加压
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓谷新世界项目是由湖南神汉置业有限公司开发建设的集商业配套、商务办公为一体的甲级商务写字楼，项目由三层裙楼商业和两栋13层塔楼组成，总建筑面积约3.8万平方米，裙楼单层总面积约为2700平方米，塔楼标准层面积约为840平方米。
项目临梅溪湖板块；枫林路和东方红路交汇处西北角，四面临街双向快车道，正处“两横两纵”交通网。“两纵”：高宁路、东方红路“两横”：长科路、枫林三路。公交线路便捷，902、18路公交线的始发站点，913、916、315等公交线路的必经站点，紧邻地铁2号线和规划中的地铁6号线，距绕城高速黄花塘收费站约500米，出入简捷自如，尽握城市财富脉博。
地处麓谷板块“麓谷汽车世界”核心，奔驰、宝马、劳斯莱斯等36余家名车4S店聚集，项目东面正在开发建设的大型城市综合体，五星酒店、一站式购物商城、50万平方米高端住宅将大大提升本区域的人文品质；南面与长沙城市新中心隔路相望，紧靠梅溪湖国际新城，踞梅溪湖仅5分钟车程。
项目外立面为全大理石和花岗岩干挂，宽阔的大厅，奢华气派。19米进深板楼结构，塔楼3.4米层高，拥有46米的超大面宽，三面采光，150平米到840平方米的弹性空间，满足成长型公司到企业总部的不同需求；突破以往设计的风格使其成为“麓谷汽车世界”的地标建筑；10部高速电梯锋速上下，满足现代精英的办公需求；海尔磁悬浮中央空调，让只有夏季和冬季的长沙四季如春；5A智能数字神经系统，支持信息化办公。
-暂无数据-
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