长沙宝能公馆
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效果图(13)
实景图(3)
楼层平面图(1)
周边配套图(3)
施工进度图(4)
楼盘证照(3)
9900
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
雨花 朝晖路与嘉雨路交汇处
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交房时间:
预计2023年06月
主力户型:
5室2厅4卫 (建面228.0m²)
4室2厅3卫 (建面183.0m²)
5室3厅5卫 (建面281.0m²)
1室1厅1卫 (建面48.0m²)
4室2厅2卫 (建面165.0m²)
4室2厅2卫 (建面152.0m²)
4室2厅2卫 (建面140.0m²)
余房查询预售证号：
2022-0190
微信扫码拨号
4001560036
转
395168
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,商务公寓,商业街商铺
项目特色：
公园地产,创意地产,庭院式住宅,大平层,五证齐全,临铁盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
2480.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南美联置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 朝晖路与嘉雨路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2022-0190 | 2022-07-15 | 5#栋 |
长住建售许字（2022）第0191号 查看图片 | 2022-07-15 | 6#栋 |
长住建售许字（2022）第0192号 查看图片 | 2022-07-15 | 8#栋 |
2021-0546 | 2021-10-14 | 1号栋 |
2021-0548 | 2021-10-14 | S2栋 |
2021-0547 | 2021-10-14 | S1栋 |
长住建售许字（2021）第0547号 查看图片 | 2021-10-13 | S1号栋 |
2021-0239 | 2021-05-18 | 3号栋 |
2021-0238 | 2021-05-18 | 2号栋 |
2021-0011 | 2021-01-08 | 16号栋 |
2021-0012 | 2021-01-08 | 15号栋 |
2021-0013 | 2021-01-08 | 13号栋 |
2021-0014 | 2021-01-08 | 12号栋 |
2021-0015 | 2021-01-08 | 11号栋 |
2021-0010 | 2021-01-08 | 9号栋 |
2021-0016 | 2021-01-08 | 10号栋 |
2021-0017 | 2021-01-08 | 7号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 9900.0元/m² | |||
2024-03-27 | 9800.0元/m² | |||
2024-02-28 | 9900.0元/m² | |||
2024-01-29 | 9800.0元/m² | |||
2023-12-26 | 9900.0元/m² | |||
2023-11-27 | 9800.0元/m² | |||
2023-10-27 | 9900.0元/m² | |||
2023-09-26 | 9800.0元/m² | |||
2023-08-23 | 9900.0元/m² | |||
2023-07-20 | 9800.0元/m² | |||
2023-06-30 | 9900.0元/m² | |||
2023-06-09 | 20000.0元/m² | 9800.0元/m² | 长沙宝能公馆在售5#6#8#洋房，建面约180-280平，毛坯均价18000-20000元/平！在售1#loft公寓，建面约48-57平，毛坯均价9700-9800元/平；在售S1#商铺 | |
2022-07-18 | 19000.0元/m² | 长沙宝能公馆建筑面积约183-281㎡主城洋房楼王，均价19000元/㎡。 | ||
2022-07-15 | 9000.0元/m² | |||
2022-05-30 | 9000.0元/m² | 长沙宝能公馆在售1#loft公寓，建面约48-57平，毛坯均价9000元/平；在售S1#建面约51-70平的商铺，均价11000-35000元/平，另外户型建面约180-280㎡洋房即将开盘，价格待定。 | ||
2022-03-11 | 13500.0元/m² | 长沙宝能公馆在售2#3#少量住宅，建面约140-237平，毛坯均价13500元/平；在售S1#建面约51-70平的商铺，均价35000-40000元/平； | ||
2022-02-22 | 13000.0元/m² | 长沙宝能公馆在售建面约140-237平少量毛坯住宅，位于2#3#，均价13000元/平；在售建面约51-70平的商铺，位于S1#，均价35000-40000元/平； | ||
2021-03-30 | 13000.0元/m² | 140-165平瞰景毛坯高层均价13000元/平 | ||
2021-03-01 | 16000.0元/m² | 长沙宝能公馆在售132平、165平、180平叠墅和洋房，均价16000-23000元/㎡。 | ||
2021-01-11 | 16000.0元/m² | 长沙宝能公馆132-211㎡洋房叠墅均价21000-24000元/㎡，洋房平层均价16000-17000元/㎡。 | ||
2020-09-24 | 17000.0元/m² | 132-211㎡毛坯洋房和叠墅，均价17000-24000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
5号线高桥北
公交路线：
朝晖路古曲路口站： 360路
古曲路朝晖路口站： 156路 360路 703路
浏阳河大道民主路口站： 156路
朝晖路嘉雨路口站： 360路 703路
古曲路人民路口站： 156路 360路 703路
交通方式：
从高桥北地铁站开始，沿着朝晖路行直行700米，即可抵达宝能公馆
规划信息
占地面积：
52572.81平方米
建筑面积：
162590.76平方米
容积率：
2.3
绿化率：
35%
停车位：
975个，车位配比：1:1.2
楼栋总数：
16
总户数：
829
物业公司：
深圳市吉祥服务集团有限公司
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
高层、小高层、洋房：2.98 元/月·㎡； 公寓：3.5 元/月·㎡； 商业：6.0元/月·㎡。
周边配套：
幼儿园：长沙市雨花区常青藤锦湘幼儿园、南山迪诺幼儿园；
中小学：美联枫树山小学、育才三小、湖南广益实验中学、长郡芙蓉中学；
综合商场：万家丽国际商业广场、运达中央广场、华晨世纪广场、高桥大市场、喜盈门；
医院：旺旺医院、中南大学湘雅二医院、湖南大学中医药大学附属一医院；
市政：长沙市群众艺术馆、长沙国际体育中心、长沙国际会展中心、区政府；
景观：浏阳河风光带、圭塘河风光带；
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园、商业、地下停车场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
长沙宝能公馆作为宝能集团入湘首作，传承宝能TOP系高端住宅产品的气质与修养，集宝能28载厚积大成，携手亚洲豪宅专家杜康生共同打造长沙区域豪宅标杆项目，翻开长沙新生活的更迭。
项目雄踞浏阳河西岸，领占雨花城芯，交通便利，丰盛配套，启幕醇熟新生活。总建面约16万方，2.3低容积率，打造城央低密墅质居住范本。
延续山林水系打造星辰园林，营造四季常青的园林景观，借景东南侧市政公园，下楼即可享受自然带来的清新与健康。浏阳河风光带、圭塘河风光带，水系萦绕。社区内乔灌并举、花草相间，漫步其中，曲水流觞，天赋优居，生活与自然相融相生。
四重归家礼序，赋予归家尊贵仪式感。宽敞楼间距，铺筑楼栋间旖旎风景线，无遮挡俯瞰生态城区繁华景致。创新叠墅，上下叠加平层模式，极大延展居住空间，小高层户户观景，私密起居入户，一方愉悦天地。
为业主量身定制高端物业服务体系及标准，以国际化视野匹配高端业主需求，给予业主优质的生活体验，成为高端人居范本。
长沙宝能公馆，以此恢弘尺度，绽放精致而典雅的光芒，匠造新生活典范。
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