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虎鹤桂香
2023.8.28
展开 八一路蓉园路的壹廷楼盘性价比高，交通便利，有大平层、公寓、门面.详细了解请找小龙。 #长沙-润和滨江湾#
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卡巴司机
2023.7.24
展开 项目整体还是可以的，就是价格感觉还是高了点，我还是觉得八一路蓉园路的壹廷楼盘性价比高些，周边也有3个地铁选择，而且也属于省委大院区范围了，就是属于大平层产品，面积有点偏高了，在这寸土寸金的省会老城区算得上是城央孤品了，一万三千多吧，据说是现房当天签完合同当天就能装修。 #长沙-润和滨江湾#
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基本信息
楼盘名称：
润和滨江湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
公园地产,江景地产,大平层,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
暂无数据
开发商：
长沙先导恒鼎房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
长沙先导恒伟房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 滨江景观道与谷岳路西北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX22-0380 | 2022-11-28 | 2# |
XX21-0011 | 2021-01-18 | 5栋 |
XX20-0279 | 2020-07-30 | 6栋6栋裙房商业 |
XX20-0278 | 2020-07-30 | 1栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 30100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 30000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 30100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 30000.0元/m² | |||
2023-12-26 | 30100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 30000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 30100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 30000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 30100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 30000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 30100.0元/m² | |||
2023-06-12 | 30000.0元/m² | 润和滨江湾在售江景豪宅，产权40年。2#建面380-1870平非毛坯商业大平层均价30000元/平。5#6#建面约260-1200平商业大平层均价35000元/平 | ||
2023-02-02 | 30000.0元/m² | 润和滨江湾2#已开盘,在售建面380-1870平非毛坯商业大平层,均价30000元/平。5#6#在售建面约260-1200平商业大平层,均价35000元/平,一房一价,具体请以案场为准。 | ||
2023-01-12 | 35000.0元/m² | 润和滨江湾5#6#在售建面约260-1200平商业大平层，均价35000元/平。2#建面380-1870平非毛坯商业大平层开盘时间待定。 | ||
2022-12-27 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾项目目前在售建面约260-1200平商业大平层产品，位于5#6#,均价40000元/平。项目2#已获证，建面380-1870平非毛坯商业大平层，开盘价格待定。 | ||
2022-11-29 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾2#已获证，约113套建面380-1870平非毛坯商业大平层，开盘价格待定，预计2024年12月份交房。目前在售5#6#建面约260-1200平商业大平层，均价40000元/平。 | ||
2022-10-27 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾目前在售5#6#建面约260-1200平商业大平层，均价40000元/平。项目后期预推2#建面380-1900平非毛坯大平层，具体开盘信息待定。 | ||
2022-07-15 | 40000.0元/m² | |||
2022-02-22 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾在售少量建面260平、290平、390平、1000平、1200平大平层，位于5#6#，均价40000元/平。 | ||
2022-01-30 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾在售5#6#商业大平层，后期推新待定。5#建面260平、290平、390平、1000平、1200平大平层均价40000元/平，6#少量几套建面约260-1200平均价40000元/平。 | ||
2022-01-17 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾主推5#建面260平、290平、390平、1000平、1200平大平层，均价40000元/平，6#也剩少量几套房源在售，建面约260-1200平，均价40000元/平。后期推新待定。 | ||
2022-01-11 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾主推5#建面260平、290平、390平、1000平、1200平大平层，均价40000元/平，6#也剩少量几套房源在售，建面约260-1200平，均价40000元/平。后期推新待定。 | ||
2021-12-28 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾主推5#建面260平、290平、390平、1000平、1200平大平层，均价40000元/平，6#也剩少量几套房源在售，建面约260-1200平，均价40000元/平。后期推新待定。 | ||
2021-12-15 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾预推2#建面约390-1900㎡江景平层，开盘时间待定。在售5#6#建面约260-1900㎡江景大平层，均价40000元/平。 | ||
2021-12-08 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾预推2#建面约390-1900㎡江景平层，开盘时间待定。在售5#6#建面约260-1900㎡江景大平层，均价40000元/平。 | ||
2021-11-24 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾位于滨江新城，在售5#6#建面约260-1900㎡江景大平层，均价40000元/平。 | ||
2021-11-22 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾位于滨江景观道与谷岳路西北角，目前在售江景大平层，位于5#6#，建面260-1900㎡，均价40000元/平。 | ||
2021-11-11 | 35000.0元/m² | 润和滨江湾目前暂无推新，在售5#6#建面260-1900㎡江景大平层，均价35000元/平。 | ||
2021-10-28 | 35000.0元/m² | 润和滨江湾在售5#6#建面260-1900㎡江景大平层，均价35000元/平。 | ||
2021-10-21 | 35000.0元/m² | 润和滨江湾位于滨江景观道与谷岳路西北角，在售5#6#建面260-1900㎡江景大平层，均价35000元/平。 | ||
2021-10-18 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾在售5#6#少量建面约260-1600㎡大平层，产权40年，价格区间30000-60000元/平。均价40000元/平。 | ||
2021-10-18 | 40000.0元/m² | 润和滨江湾在售建面约260-1900㎡大平层，价格区间为3-6万/㎡，均价4万/㎡ | ||
2021-03-16 | 40000.0元/m² | 30000.0元/m² | 润和滨江湾在售T6#江景大平层，建面约260-1200㎡，价格区间30000-40000元/㎡。
| |
2021-02-22 | 40000.0元/m² | 35000.0元/m² | 润和滨江湾目前在售6#商业大平层，建面260-390平，单价35000-40000元/平 | |
2020-05-12 | 1000.0万元/套 | 润和滨江湾首推280-980平的商业大平层，总价1000万/套起。 |
交通信息
轨道交通：
4号线福元大桥西
公交路线：
公交路线：811路在潇湘北路谷山路口站
轨道交通：地铁 4 号线福元大桥西站约 100 米、8 号线（规划）
交通方式：
从地铁4号线福元大桥西站3号口出来，对面即是润和滨江湾。
规划信息
占地面积：
17532.72平方米
建筑面积：
102177.24平方米
容积率：
4.1
绿化率：
41.9%
停车位：
小区停车位共645个，其中地下停车位627个，地上停车位18个。
楼栋总数：
8
总户数：
206
物业公司：
润和城物业
物业费：
8.80元/平方米.月
物业费描述：
8.8元/m²/月
周边配套：
商业配套：凯德壹中心、渔人码头、奥克斯广场、保利 mall（在建）、山姆会员店（在建）、湘江玖号
银行：长沙银行、浦发银行、民生银行、广发银行、三湘银行
医疗配套：省肿瘤医院、湘雅三医院
公园景观：岳鞍阁公园、茶子山公园、北津城公园、湘江风光带、施家港公园
交通配套：地铁 4 号线、8 号线（规划）、811、317 等多条公交规划
教育配套：长郡滨江中学、麓山滨江实验学校、师大滨江，西江小学（在建）、郝家坪小学
学校：
暂无数据
内部配套：
共享空间
双会所：空中会所、私人会所
高定商业街区
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
润和滨江湾——屹立于金融中心与湘江粹集的极值中心，是融合260-1200㎡超级大平层、78-544㎡金融私寓、度假式艺术园林、3万平方定高定商业所为一体的世界湾居塔标领地。
纽约ONE57、伦敦海德公园一号、香港天玺、上海汤臣一品……一座座全球湾居物业不断刷新着时代人居先进。在长沙，比肩全球湾居的时代著作——润和滨江湾，湘江之上的钻石地标，以超前奢华体验、高定服务、掌舵圈层等为长沙的世界湾居生活作序，联袂全球设计大师团队梁建国、梁志天、CCD打造的平级全球大都会作品，领创长沙排名前列座云端会客厅“天使之眼”，特邀全球先进物管排名前列太平戴维斯强强联手，以国际白金管家认证服务标准，提供高级定制生活服务。
以优质造极境，润和滨江湾，只为敬献世界塔尖人物而来。
效果图(23)
实景图(5)
样板间(17)
楼层平面图(1)
交通图(4)
周边配套图(6)
施工进度图(16)
效果图(23)
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