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27050
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
天心 湖南省长沙市天心区殷家冲街93号
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交房时间:
预计2025年05月31日
主力户型:
3室2厅3卫 (建面255.0m²)
4室2厅4卫 (建面315.0m²)
4室2厅4卫 (建面285.0m²)
4室2厅3卫 (建面245.0m²)
4室2厅3卫 (建面220.0m²)
3室2厅2卫 (建面220.0m²)
余房查询预售证号：
长住建售许字（2024）第0107号
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8
项目规划
0
项目价格
9.6
户型分析
8
交通出行
9
生活配套
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失格西西
2024.8.1
展开 绿城的项目，品质没得说。加上这个一线江景，公园环绕。同时，这边配套成熟，位置优越，整体来说还是非常不错的。听说项目还有无边界泳池、健身房、山体公园、花园等。在售建面约220平-285平带装修大平层，户型都不错，在传统的户型上有升级。改善置业，考虑大平层的很建议来看看~ #长沙-绿城凤起麓鸣#
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基本信息
楼盘名称：
绿城凤起麓鸣
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,住宅底商
项目特色：
公园地产,科技住宅,宜居生态地产,江景地产,山景地产,大平层,名企盘
建筑类型：
板楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
长沙江瀚房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
绿城中国控股有限公司
品牌商：
绿城中国
楼盘地址：
天心 湖南省长沙市天心区殷家冲街93号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长住建售许字（2024）第0107号 | 2024-05-21 | 1# |
2022-0354 | 2022-10-25 | 8# |
2022-0241 | 2022-08-17 | 9# |
2022-0240 | 2022-08-17 | 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 27050.0元/m² | |||
2024-03-27 | 27000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 27050.0元/m² | |||
2024-01-29 | 27000.0元/m² | |||
2023-12-26 | 27050.0元/m² | |||
2023-11-27 | 27000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 27050.0元/m² | |||
2023-09-26 | 27000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 27050.0元/m² | |||
2023-07-20 | 27000.0元/m² | |||
2023-06-29 | 27050.0元/m² | 绿城凤起麓鸣预推7#建面245平、255平非毛坯大平层，开盘时间待定。在售6#8#建面210-315平非毛坯江景大平层 | ||
2023-06-12 | 36000.0元/m² | 27000.0元/m² | 绿城凤起麓鸣在售6#8#建面210-315平非毛坯江景大平层，均价27000-36000元/平。 | |
2023-06-07 | 27000.0元/m² | 绿城凤起麓鸣在售6#8#建面210-315平非毛坯江景大平层，均价27000-36000元/平。 | ||
2023-05-10 | 36000.0元/m² | 27000.0元/m² | ||
2023-02-23 | 36000.0元/m² | 30000.0元/m² | 绿城凤起麓鸣在售建面245-313平非毛坯住宅，位于6#8#，8#均价33000-36000元/平，6#均价30000元/平。推新计划待定。 | |
2022-12-29 | 36000.0元/m² | 30000.0元/m² | 绿城凤起麓鸣在售6#、8#245-313平非毛坯住宅，8#建面281-313平非毛坯大平层均价33000-36000元/平，6#建面245-255平非毛坯住宅均价30000元/平。 | |
2022-11-01 | 30000.0元/m² | 绿城凤起麓鸣8#已推出，在售建面281-313平非毛坯大平层，均价33000-36000元/平。另外在售6#建面245-255平非毛坯住宅，均价30000元/平。 | ||
2022-10-26 | 33000.0元/m² | 绿城凤起麓鸣8#已获证，约58套建面281-313平非毛坯大平层，均价33000-36000元/平，目前认筹中，开盘时间待定，预计2025年5月份交房。 | ||
2022-08-31 | 30000.0元/m² | 绿城凤起麓鸣目前加推6#栋次楼王，建筑面积约255平的房源，均价约30000元/平 | ||
2022-08-25 | 30000.0元/m² | 绿城凤起麓鸣目前加推6#栋次楼王，建筑面积约255平的房源，均价约30000元/平。 | ||
2022-04-27 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南湖公交首末站(公交站):;靳江路口(公交站):;赤岭路街道(公交站):;广厦新村(公交站):;公用客车厂(公交站):;猴子石大桥北(公交站):;后湖(公交站):;南郊公园(公交站):;八水厂(公交站):;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
66252.52平方米
建筑面积：
204563.31平方米
容积率：
3.09
绿化率：
37.55%
停车位：
总车位1371个，车位配比：1:1.5
楼栋总数：
11
总户数：
799
物业公司：
绿城物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：仰天湖金峰小学、天心区新开铺小学、雅礼外国语学校、雅礼中学、长沙理工大学等
医院：湖南省第二人民医院，长沙市中心医院，湖南省中医药大学第一附属医院；湖南省儿童医院；
商业：天虹商场、凯德广场、保利国际广场、永辉超市，叮叮mall购物广场等
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
绿城凤起麓鸣项目择址天心区湘江之畔，一线金融外滩，融汇天赋贵胄之气，坐看约2.8公里壮丽城市江岸，对望岳麓山、橘子洲，靠山面水，一山双公园怀抱，凝萃绿城近5年产品力集大成，创新融入绿城新一代无界理念，联袂朱培栋、李玮珉、宋淑华等大师天团联袂操刀，300余天匠心倾造，致献长沙首座“凤起系”TOP藏品级大宅。
说明：所有效果图片仅供参考，以项目实际为准。
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