嘉臣道
18100
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
望城 望城潇湘北路与银月路交汇处
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交房时间:
预计2025年06月
预售证号：
2023-0081
微信扫码拨号
4001560036
转
431393
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,限价房,洋房,花园洋房
项目特色：
江景地产,名企盘,临铁盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
宸嘉发展
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
望城 望城潇湘北路与银月路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2023-0081 | 2023-06-19 | 19# |
2023-0080 | 2023-06-19 | 18# |
2023-0079 | 2023-06-19 | 17# |
2023-0078 | 2023-06-19 | 16# |
2023-0077 | 2023-06-19 | 15# |
2023-0076 | 2023-06-19 | 14# |
望住建售许字（2023）第0027号 | 2023-04-04 | 25# |
2023-0021 | 2023-03-14 | 29# |
2023-0020 | 2023-03-14 | 28# |
望住建售许字（2022）第0200号 | 2022-12-23 | 11# |
望住建售许字（2022）第0198号 | 2022-12-23 | 9# |
望住建售许字（2022）第0199号 | 2022-12-23 | 10# |
望住建售许字（2022）第0155号 | 2022-10-17 | 4# |
望住建售许字（2022）第0157号 | 2022-10-17 | 6# |
望住建售许字（2022）第0154号 | 2022-10-17 | 3# |
望住建售许字（2022）第0156号 | 2022-10-17 | 5# |
望住建售许字（2022）第0153号 | 2022-10-17 | 2# |
望住建售许字（2022）第0152号 | 2022-10-17 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 18100.0元/m² | |||
2024-03-27 | 18000.0元/m² | |||
2024-02-28 | 18100.0元/m² | |||
2024-01-29 | 18000.0元/m² | |||
2023-12-26 | 18100.0元/m² | |||
2023-11-27 | 18000.0元/m² | |||
2023-10-27 | 18100.0元/m² | |||
2023-09-26 | 18000.0元/m² | |||
2023-08-23 | 18100.0元/m² | |||
2023-07-20 | 18000.0元/m² | |||
2023-06-30 | 18100.0元/m² | |||
2023-06-27 | 18000.0元/m² | 嘉臣道14-19#已获证，建面182平、227平、272非毛坯小高层，均价18000元/平。25#28#29#30#31在售少量建面约182-272平小高层，均价18000元/平。 | ||
2023-06-06 | 17500.0元/m² | 15000.0元/m² | 嘉臣道在售少量建面约180-259平小高层，均价15000-17500元/平，位于25#28#29#30#31#。 | |
2023-03-18 | 16863.0元/m² | 14413.0元/m² | 嘉臣道预推28#29#30#31#建面约153-259平小高层，价格区间14413-16863元/平，开盘时间待定。目前1-13#洋房已售完。 | |
2023-02-27 | 18000.0元/m² | 嘉臣道即将推新，推新楼栋位于28#29#30#31#,建面约153平小高层，具体开盘时间待定。目前在售1-13#少量非毛坯洋房，建面180-272平，均价18000元/平。 | ||
2023-01-04 | 17000.0元/m² | 嘉臣道9#10#11#已加推，建面约180-260平，整体均价17600元/平。另在售1-8#12#13#在售少量建面177-264平非毛坯洋房，均价17000元/平。 | ||
2022-11-25 | 17000.0元/m² | 嘉臣道在售7#8#12#13#建面约180-260平非毛坯洋房，均价17000元/平，预计2024年下半年交房。目前在售1-6#少量建面177-264平非毛坯洋房，均价17000元/平，推新情况待定。 | ||
2022-10-18 | 17000.0元/m² | 嘉臣道1-6#已获证，约166套建面177-264平非毛坯大平层，均价17000元/平，目前认筹中，预计本周末开盘，预计2024年中下旬交房。 |
交通信息
轨道交通：
4号线湘江新城站
公交路线：
公交路线：(例：乘坐357在银盆岭大桥西站下车)
公交：W186，228，W225（银湾公园站）
地铁：地铁4号线（湘江新城站距离300米）、12号线（规划中）
交通方式：
约300米(直线距离)达轨交4号线湘江新城站，直达高铁南站，未来5站即可换乘6号线，直达黄花机场，通行世界。
规划信息
占地面积：
243941.39平方米
建筑面积：
531791.28平方米
容积率：
1.14
绿化率：
40%
停车位：
车位总数共3524个，地下车位数为3024个，车位比为1:2.89
楼栋总数：
31
总户数：
1248
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：长郡双语白石湖中学（暂定名）、师大附中星城一小、师大附中星城中学、自建幼儿园、自建品牌小学等学校。
医院：滨水新城四医院（在建）、康乃馨医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙医学院第一附属医院。
休闲公园：月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园、汉文化广场、谷山森林公园、汉长沙国考古遗址公园等。
商场会所：砂之船奥特莱斯购物中心、星巢park、彩虹mall、天恒购物广场
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园、自建小学
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
嘉臣道
湘江大同 宅有别
中国长沙 滨江北 建筑面积约182-272㎡ 艺术馆藏洋房 楼盘期数为3期 1-13栋9层；14-19栋14层；20-29栋19层；30-31栋18层 总规划户数有1248户 容积率首期1.14 绿化率40% 车位数量3524 车位比1:2.89
【港企开发商】
宸嘉发展 先进的城市运营引领者
起源香港，立足上海，积极深耕中国最富经济活力的中心城市，2022年首入长沙，以国际视野，启幕宸嘉长沙1号作品。
【天赋城市配套】
澎湃江来，潮涌世界滨江北
滨江新城首站扩容地，鼎立城市主轴会客厅之上，标新城市对外形象窗口。
1km私岸线，平视全球滨水生活
长沙主城25公里江岸线之上，嘉臣道揽1KM私岸线，一江一岛六公园，同脉全球滨水生活盛境。
菁英教育，从“邻”开始
毗邻湖南师大附中星城实验中学一小、长郡双语白石湖实验中学(预计2022年秋季开学)、自建小学等学府，涵养下一代先进人生。
旗舰商圈，繁华荟萃
约21万㎡砂之船奥特莱斯购物中心，长沙体量第二大购物中心;约20万方休闲购物中心永旺梦乐城(规划中，预计2024年开业)等商圈荟萃，丰盈生活日常。
立体路网，驰骋世界
约300米(直线距离)达轨交4号线湘江新城站，直达高铁南站，未来5站即可换乘6号线，直达黄花机场，通行世界。
【艺术馆藏大作】
国际大师执笔
森拓、罗朗、HWCD、居其、大森、纳沃等国际知名大师团队匠心营造，
传承东方建筑
依江而著，建筑沿江一公里水岸线自然排布，现代新中式建筑风格。
沉浸式自然大境
约12万㎡沉浸式自然大境，整体布局“一轴、两园、两营地、约2.5 公里慢行系统”。
低密逸境，建面约182-272㎡艺术馆藏洋房
以首期约1.14容积率，启幕湘江畔罕有低密人居生活，倾心设计0.58窗地比，270°L型无边界景观面，让生活居游天地之间。
嘉艺术展映，品位艺术生活
依托宸嘉发展旗下嘉艺术，匠造一方江潮艺术生活馆，策展全球大师作品，让艺术与日常生活无界化。
康斐斯Cutting Up 健康生活
携手打造 “康斐斯Cutting Up”在长沙排名前列进驻社区运营的健康会所，涵盖无边际恒温泳池、多功能健身房、瑜伽室等，打造引领都市时尚的健康生活方式。
周边医院有滨水新城四医院（在建）、康乃馨医院、湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、长沙医学院排名前列附属医院。
休闲公园有月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园、汉文化广场、谷山森林公园、汉长沙国考古遗址公园等。
项目营销中心即将开放。
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