16000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
岳麓 湖南省长沙市岳麓区
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交房时间:
预计2025年01月下旬
预售证号：
XX23-0068
微信扫码拨号
4001560036
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438235
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周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
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咖啡厅(0)
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公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
-暂无数据-
虎鹤桂香
2023.8.28
展开 八一路蓉园路的壹廷楼盘性价比高，现有大平层、公寓、商铺.详细了解请找小龙。 #长沙-招商麓山府#
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卡巴司机
2023.7.24
展开 项目整体还是可以的，就是价格感觉还是高了，我还是觉得八一路蓉园路的壹廷楼盘性价比高些，周边也有3个地铁选择，而且也属于省委大院区范围了，就是属于大平层产品，在这寸土寸金的省会老城区算得上是城央孤品了，一万三千多，据说现房当天签完合同当天就能装修。 #长沙-招商麓山府#
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基本信息
楼盘名称：
招商麓山府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓,限价房
项目特色：
宜居生态地产,山景地产,名企盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
长沙招麓房地产有限公司
长沙仁惠房地产有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
招商地产
品牌商：
招商
楼盘地址：
岳麓 湖南省长沙市岳麓区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX23-0068 | 2023-03-22 | 8# |
XX23-0040 | 2023-03-01 | 7# |
XX22-0321 | 2022-10-31 | 6# |
XX22-0320 | 2022-10-28 | 5# |
XX22-0294 | 2022-10-08 | 4# |
XX22-0288 | 2022-09-27 | 2# |
XX22-0247 | 2022-09-06 | 1# |
XX22-0248 | 2022-09-06 | 3# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 16000.0元/m² | |||
2024-03-27 | 16100.0元/m² | |||
2024-02-28 | 16000.0元/m² | |||
2024-01-29 | 16100.0元/m² | |||
2023-12-27 | 16000.0元/m² | |||
2023-06-29 | 15000.0元/m² | |||
2023-06-26 | 招商麓山府6#7#8#已售完，后期无推新 | |||
2023-06-13 | 招商麓山府6#7#8#已售完，后期无推新。 | |||
2023-03-06 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | 招商麓山府7#已推出，在售少量顶楼建面约142.92平非毛坯住宅，均价15000-16000元/平，6#在售少量建面约160平非毛坯住宅，均价15600-17000元/平。 | |
2023-03-02 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | 招商麓山府7#已获证，共68套建面约142.92平非毛坯住宅，均价15000-16000元/平，目前正在认筹，预计2025年1月交房。6#在售少量建面约160平非毛坯住宅，均价15600-17000元/平。 | |
2023-01-12 | 17000.0元/m² | 15600.0元/m² | 招商麓山府6#在售少量建面约160平非毛坯住宅，均价15600-17000元/平。预推5#建面约160平非毛坯住宅，具体开盘时间待定。 | |
2022-11-22 | 17000.0元/m² | 招商麓山府预计本月底加推5#建面约160平非毛坯住宅，具体开盘时间待定。项目6#有少量建面约160平非毛坯住宅在售，均价17000元/平。 | ||
2022-11-02 | 17000.0元/m² | 招商麓山府5#6#已推出，建面约160平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计2025年1月交房。 | ||
2022-10-31 | 19000.0元/m² | 招商麓山府5#6#已获证，共102套建面约160平非毛坯住宅，均价17000元/平，预计10月31日开盘，2025年1月交房。 | ||
2022-10-27 | 招商麓山府4#开盘已售完，后期推新待定。预推6#建面161平非毛坯住宅，开盘待定。 | |||
2022-10-09 | 15800.0元/m² | 招商麓山府4#已获证，建面143.25平非毛坯住宅，均价15800元/平，预计2025年1月交房， 开盘时间待定，目前认筹中。 | ||
2022-09-03 | 16000.0元/m² | 1#3#建面约143-159平精装住宅 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
山水新城小区(公交站):215路;高新区园区穿梭巴士3号线;
西二环含光路口(公交站):382路;X213路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
30083.26平方米
建筑面积：
86982.27平方米
容积率：
2.2
绿化率：
32.34%
停车位：
520个。根据规划公示，其中地下停车位469个，包括B48-1充电车位25个占比30.8%，B48充电车位41个占比25.3%，B55充电车位59个占比25%
楼栋总数：
9
总户数：
374
物业公司：
招商积余
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅物业费3.2元/平方米.月，商业7元/平方米.月
周边配套：
中小学：长郡双语、麓山国际等优质学府。博才金峰小学和博才云时代小学、教师进修附小、青山小学、阳明小学等，中学有湖南师大第二附属中学，师大附中博才实验中学。
综合商场：奥克斯缤纷广场、人人乐、八方商业、河西王府井、步步高商场、凯德壹中心、步步高梅溪新天地、砂之船奥特莱斯。
医院：岳麓区望岳社区医院，协盛医院，望悦医院、湘雅三医院，湖南省肿瘤医院。
银行：长沙银行、中国工商银行。
其他：尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
底商
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
招商麓山府位于岳麓区青山路与谷塘路交汇处， 由实力央企 招商蛇口 与 本土国企麓山控股 携手打造 ，品牌知名度颇高。地块为[2022]长沙市020号地块，于2022年4月22日由长沙招阳房地产有限公司和 长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司联合摘得，毛坯限价13500元/㎡，项目规划有8栋18层住宅和1栋11层商业公寓。
效果图(7)
实景图(19)
样板间(12)
楼层平面图(1)
交通图(2)
周边配套图(3)
施工进度图(16)
楼盘证照(1)
效果图(7)
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