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12550
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
雨花 湘天路与长托路交汇处（砂子塘黎郡小学旁）
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交房时间:
预计2025年04月30日
主力户型:
4室2厅3卫 (建面140.97m²)
4室2厅3卫 (建面128.0m²)
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
4室2厅2卫 (建面125.0m²)
3室2厅2卫 (建面112.0m²)
4室2厅2卫 (建面125.0m²)
3室2厅2卫 (建面112.0m²)
余房查询预售证号：
2024-0146
微信扫码拨号
4001560036
转
438759
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楼栋信息
-暂无数据-
-暂无数据-
久安
2024.12.1
展开 楼盘位于高速路往东，位置比较尴尬，旁边又要建医院，多少有点影响居住，离地铁站有两公里，交通也不方便，这楼盘也没有配套的学校，里面的绿化工程也很拉胯，卖一万二左右，对不起这价钱 #长沙-中交·凤鸣东方#
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基本信息
楼盘名称：
中交·凤鸣东方
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
中式地产
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
中交地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
雨花 湘天路与长托路交汇处（砂子塘黎郡小学旁）
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年04月30日
开盘时间：
2024年06月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-438759
售楼地址：
湘天路与长托路交汇处（砂子塘黎郡小学旁）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2024-0146 | 2024-06-19 | 3#栋
|
2024-0121 | 2024-05-29 | 7栋 |
2024-0120 | 2024-05-29 | 2栋 |
2022-0369 | 2022-11-03 | 1# |
2022-0370 | 2022-11-03 | 9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 12550.0元/m² | |||
2024-03-27 | 12500.0元/m² | |||
2024-02-28 | 12550.0元/m² | |||
2024-01-29 | 12500.0元/m² | |||
2023-12-27 | 12550.0元/m² | |||
2023-11-27 | 12500.0元/m² | |||
2023-10-27 | 12550.0元/m² | |||
2023-09-26 | 12500.0元/m² | |||
2023-08-23 | 12550.0元/m² | |||
2023-07-20 | 12500.0元/m² | |||
2023-06-29 | 12550.0元/m² | 中交·凤鸣东方在售1#9#少量住宅，建面约113-143㎡，毛坯均价12500元/㎡。后期预推7#毛坯住宅具体情况待定 | ||
2023-06-07 | 12500.0元/m² | 中交·凤鸣东方在售1#9#少量住宅，建面约113-143㎡，毛坯均价12500元/㎡。 | ||
2023-02-24 | 12500.0元/m² | 中交·凤鸣东方在售1#9#毛坯住宅，建面约113-143㎡，均价12500元/㎡；后期预推7#毛坯住宅，建面120-140平，具体情况待定。 | ||
2022-11-30 | 11500.0元/m² | 中交·凤鸣东方项目1#、9#栋已推出，在售建面约113-143㎡毛坯住宅，价格区间11500-13500元/㎡。 | ||
2022-11-04 | 11500.0元/m² | 中交凤鸣东方1#9#住宅已获证，共236套建面约113-143㎡，价格区间11500-13500元/㎡，预计11月12日开盘，预计2025年4月交房！ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
黎郡小学(公交站):社区巴士2号线;黎郡社区(公交站):167路;26路;社区巴士2号线;雅礼雨花中学(公交站):151路;212路;365路;938路;黎郡社区北(公交站):;花侯路香樟东路口(公交站):;彭家新屋(公交站):;长托(公交站):;火车南站西广场(公交站):212路;圭塘(公交站):;香樟路体院路口(公交站):;
交通方式：
公交路线：8、63、159、26路等公交线路
轨道交通：2号线杜花路站、4号线平阳站、5号线大塘站雨花区政府站、8号线司加塘路站长托路站（规划中）、磁悬浮高铁南站
规划信息
占地面积：
54252.68平方米
建筑面积：
202717.5平方米
容积率：
3
绿化率：
40.1%
停车位：
停车位：1189，车位配比1：0.97
楼栋总数：
12
总户数：
1232
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边配套：(包含周边学校、金融、医院、商超、医疗、休闲等)
幼儿园：自建幼儿园
中小学：砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学、南雅中学、雅境中学、广益实验学校
综合商场：高铁吾悦广场、保利MALL、旭辉MALL、天虹广场
医院：项目东侧1公里规划一所三甲资质的川河医院，临近项目有长沙市中心医院、长沙市妇幼保健院、旺旺医院等大型三甲医院。
银行：长沙农村商业银行长托支行，东山支行；中国建设银行长沙圭塘支行；华融湘江银行香樟路支行等
休闲公园：沙湾公园、浏阳河、黎托生态公园、磨盆洲生态公园、燕子岭生态公园、圭塘河风光带
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、托儿所、超市、儿童游乐区、医疗服务中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中交·凤鸣东方位于长沙市雨花区高铁会展板块，占地面积： 54252.68 ㎡，建筑面积： 202717.50 ㎡ 周边配套：(包含周边学校、金融、医院、商超、医疗、休闲等)
幼儿园：自建幼儿园
中小学：砂子塘黎郡小学、雅礼雨花中学、南雅中学、雅境中学、广益实验学校
综合商场：高铁吾悦广场、保利MALL、旭辉MALL、天虹广场
医院：项目东侧1公里规划一所三甲资质的川河医院，临近项目有长沙市中心医院、长沙市妇幼保健院、旺旺医院等大型三甲医院。
银行：长沙农村商业银行长托支行，东山支行；中国建设银行长沙圭塘支行；华融湘江银行香樟路支行等
休闲公园：沙湾公园、浏阳河、黎托生态公园、磨盆洲、燕子岭生态公园、圭塘河风光带
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