中央美郡
-暂无数据-
楼栋信息
7号栋
8号栋
1号栋
2号栋
3号栋
6号栋
4号栋
5号栋
待售
7号栋
待售
8号栋
售罄
1号栋
售罄
2号栋
售罄
3号栋
售罄
6号栋
售罄
4号栋
售罄
5号栋
7号栋 待售
单元：2个
楼层：23层
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2016年05月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,低总价
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
长沙吉顺房地产开发有限公司
环线位置：
二环以内
投资商：
首长宝佳集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
岳麓 咸嘉湖西路与望岳路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
XX20-0134 | 2020-03-25 | 8号栋 |
XX19-0007 | 2019-01-18 | 5号栋 |
XX19-0006 | 2019-01-18 | 4号栋 |
XX14-0265 | 2014-11-07 | 1号栋 |
XX14-0263 | 2014-11-07 | 6号栋 |
XX14-0262 | 2014-11-07 | 3号栋 |
XX14-0264 | 2014-11-07 | 2号栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-06-18 | 30000.0元/m² | 18000.0元/m² | 中央美郡建面40-300现铺 | |
2020-03-26 | 9000.0元/m² | 7号栋82-121平住宅，一共176套，一共2单元，2梯4户，23层，1层为商铺； 8号栋85-142平住宅，1个单元，2梯3户，20层，一共60套。 | ||
2019-01-18 | 8527.0元/m² | 中央美郡4、5号栋52-227平方米房源 | ||
2019-01-10 | 8527.0元/m² | 4、5号栋91-143平住宅房源 | ||
2018-11-08 | 20000.0元/m² | 中央美郡现50-80平现铺,均价为20000元/平 | ||
2018-10-09 | 20000.0元/m² | 中央美郡在售50-80平现铺,均价为20000元/平 | ||
2018-06-20 | ||||
2017-10-23 | 9000.0元/m² | 中央美郡在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平；预计推90-140平房源，预计均价9000元/平。 | ||
2017-04-27 | 9000.0元/m² | 中央美郡在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平；预计推90-140平房源，预计均价9000元/平。 | ||
2017-04-20 | 30000.0元/m² | 中央美郡在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平。 | ||
2017-04-06 | 30000.0元/m² | 中央美郡现在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平。 | ||
2017-02-14 | 30000.0元/m² | 中央美郡现在售1+2F双层现铺，均价为3-5万/平。 | ||
2017-01-23 | 30000.0元/m² | 中央美郡现在售1+2F双层现铺，均价3-5万/平。 | ||
2016-12-22 | 30000.0元/m² | 中央美郡预推二期新品住宅，房源为4、5号栋90-140平房源,开盘时间暂未确定。1+2F双层现铺在售，即买即收租，均价为3万到5万。 | ||
2016-12-06 | 7500.0元/m² | 中央美郡在售190-220平复式房源及一期85-142平平层住宅房源，其中复式房源均价9200元/平，平层住宅7500-7900元/平。预推二期4、5号栋90-140平房源，价格待定。 | ||
2016-11-01 | 9200.0元/m² | 中央美郡目前仅3套190-220平复式房源在售，均价9200元/平。此外二期4、5号栋90-140平房源，开盘时间预计为2017年3月，价格及优惠待定。 | ||
2016-09-28 | 7100.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋现房，85-142平3-4房，均价7100-7500元/平。 | ||
2016-07-13 | 7100.0元/m² | 中央美郡一期1、2、3、6号栋现房在售 ，在售户型为85、92平两房，130、136平三房及142平四房，均价7100-7500元/平。 | ||
2016-06-14 | 6800.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，折后均价6800元/平。 | ||
2016-05-10 | 6800.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，折后均价6800元/平。 | ||
2016-04-06 | 6800.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，折后均价6800元/平。 | ||
2016-03-02 | 6800.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，折后均价6800元/平。 | ||
2016-01-19 | 6800.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，折后均价6800元/㎡。 | ||
2015-12-17 | 6800.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，折后均价6800元/㎡。 | ||
2015-10-30 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，折后均价6500元/㎡。 | ||
2015-10-14 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，两房总价减1万，大户型三房总价减1.5万，四房总价可减2万，折后均价6500元/㎡。按揭99折，全款97折。 | ||
2015-09-21 | 6500.0元/m² | 中央美郡按揭99折，全款97折，折后均价6500元/㎡。在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，两房总价减1.5万，大户型三房总价减2万。 | ||
2015-08-21 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，大户型三房总价减2万，两房总价减1.5万，按揭99折，全款97折，折后均价6500元/㎡。 | ||
2015-07-20 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142㎡房源，均价6500元/㎡，大户型三房总价减2万，两房总价减1.5万，按揭99折，全款97折。 | ||
2015-07-01 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，均价6500元/平，全款98折按揭99折优惠。 | ||
2015-06-10 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售一期1、2、3、6号栋85-142平房源，均价6500元/平，全款98折按揭99折优惠。 | ||
2015-04-09 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售一期1、6号栋85-142平二至四房，1号栋均价6500元/平，6号栋均价7000元/平。购房全款98折，按揭99折，送台湾双人8日游。3号栋87.8平两房和130平三房认筹活动进行中，两房认筹5千抵1.5万，三房认筹5千抵2万。 | ||
2015-03-09 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售一期1、6号栋85-142平二至四房，1号栋均价6500元/平，6号栋均价7000元/平。购房全款98折，按揭99折，送台湾双人8日游。3号栋87.8平两房和130平三房认筹活动进行中，两房认筹5千抵1.5万，三房认筹5千抵2万。 | ||
2015-01-28 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，1号栋均价6600元/平，6号栋均价7100元/平。 | ||
2015-01-05 | 6600.0元/m² | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，1号栋均价6600元/平，6号栋均价7100元/平。 | ||
2015-01-05 | 6600.0元/m² | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，1号栋均价6600元/平，6号栋均价7100元/平。 | ||
2014-12-26 | 6600.0元/m² | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，1号栋均价6600元/平，6号栋均价7100元/平。 | ||
2014-12-18 | 6500.0元/m² | 中央美郡在售1、6号栋85-142平二至四房户型，均价6500元/平 | ||
2014-12-10 | 7000.0元/m² | 6000.0元/m² | 中央美郡在售一期1、6号栋85-142平二至四房，价格区间6000-7000元/平。 |
交通信息
轨道交通：
null金星路站；6号线庆歌路站
公交路线：
咸嘉湖西路望岳路口：211路、317路
咸嘉湖路望岳路口：306路
交通方式：
从汽车西站出发，沿玉兰路向北行驶775米右转，沿咸嘉湖西路向东行驶1.2千米到达中央美郡
规划信息
占地面积：
71860平方米
建筑面积：
200000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
40.2%
停车位：
地下：827个，地上：241个
楼栋总数：
8
总户数：
1300
物业公司：
湖南兴文物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费2元/平米.月
周边配套：
中小学：望岳小学、岳麓1小、博才实验小学
商超：步步高商业广场、奥克斯广场、王府井、人人乐、新一佳、恒生超市等
银行：工商银行、浦发银行、中国邮政、建设银行、农村合作银行、光大银行、招商银行
医院：湘雅附三医院，省肿瘤医院，湖湘中医肿瘤医院、望城坡人民医院等
邮局：邮政
学校：
暂无数据
内部配套：
小区自带幼儿园
建材设备：
大堂：五星级入户大堂；
管理系统：蓝牙识别、车辆出入管理系统；
网络：FTTH光纤入户，三网合一，智能Wifi遍布社区；
安防系统：电梯控制系统、全数字彩屏可视对讲系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统、公共应急消防系统、住户大门双重防火防盗、地下停车场智能监控等；
电梯：崇友电梯、台湾电梯巨头；
建材：中空断桥铝窗、超强抗震、绝佳防水系统、镜面模板承重墙
网络：光纤入户，湖南有线
供水：二次加压供水
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
中央美郡正处汽车西站商圈内，拥双地铁线，为片区内成熟老盘，前期开盘的产品为现房住宅。
中央美郡位处咸嘉湖西路与望岳南路交叉口东南100米，算是处在梅溪湖、麓谷、滨江“铁三角”之芯，享受“一中心，两地铁口”的交通便利，被2、4号线一南一北夹在中间，项目距2号线金星路站、4号线望岳路站均1公里左右，距长沙汽车西站约1.51公里，出行方便。
项目周边的配套以“居家”为主。周围的大型商业配套有桐梓坡路上的步步高及王府井百货，距离仅1.5公里左右，车行10分钟以内可达，吃喝玩乐购的一站式需求都可以满足。而且项目自身包括周边的底商入驻率高，生活氛围浓厚，日常采买比较便利。
在医疗资源方面，项目周边分布有中南大学湘雅三院、省肿瘤医院、长沙市望城区人民医院（望城坡分院）以及长沙市岳麓人民医院，医疗资源高低配置有序，医疗资源也有一定保障。
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