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楼市周报:成交站稳均值线,市场韧性持续显现 长沙楼市迎来阶段性修复上周（2026年第15周）长沙主城区商品住宅市场成交量从低点上涨到均值附近，量能环比增长6.5%；成交均价13077元/㎡，环比上涨10.3%。十大项目近期加推在即3重点新盘项目即将首开房源加推方面，据小编统…
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长沙奥体新城重磅来袭!长郡中学奥体城校区今年9月正式开学这所积淀122年办学底蕴的三湘名校，由此全面进入“一校两址、一体化管理”发展新阶段，标志着长沙“四大名校”新校区布局全面完善，优质教育组团发展格局进一步成型。目前首批14名教研组长名单已正式公布，确保将长郡成…
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长沙102个新规户型得房率统计,新老规得房率差多少?根据102个新规户型得房率统计：在售项目平均实际得房率103%，待售项目105%。新老规得房率差距巨大我们对过去43个已交付的老规项目得房率也进行了统计，数据如下：从统计数据看，新规产品得房率普遍超过100%…
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华远华中心84亩南区土地闲置18年终被政府回购那一年，任志强掌舵下的华远地产收购湖南青和投资集团（持股93%），将原"金外滩项目"收入囊中更名为"华远华中心"，拿到手时便是“毛地”——尚需要完成拆迁工作。拆迁单亩成本保守估计：2000-3000万/亩拆迁…
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长沙高端物业警示录:金茂府公区斑驳vs运达13年如新运达在长沙只做高端项目，基本面对的都是本地高净值圈层。你再挑剔、再投诉，物业也很难给你“更便宜却更好”的服务——因为物业公司就赚不到钱，整个房地产服务链条当中，大头都让开发端给赚了，开发端不补贴物业，高端豪宅…
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数据揭秘:长沙老房子为何只有新房价格的六成?意味着现在长沙在售的新房项目，开发商可运用的利润空间到了一个非常可观的水平，而且多年以来房地价差不断扩大，这是商品房产品迭代的根本前提，也是新房和不同年代二手房价差拉大的根本原因。现在在售的新房（对应2024…
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绿地湖湘中心的十二年沉浮:从"河西地王"到"半永久工地",再到近期商业整栋招商核心内容就一句话：把绿地湖湘中心和绿地麓云国际两个项目的商住指标"乾坤大挪移"——麓云国际的商业改住宅，湖湘中心的住宅改商业。被放弃的那个，最近有了新动静图片源自网络从商业MALL到文化演艺空间，从"河西封面…
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