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长沙滨江大平层二手房市场全景:26个标杆项目集体失速背后的价值重构出清周期：突破认知边界的等待润和湘江天地以347.5个月的出清周期"冠绝"全场——挂牌139套半年仅成交2套，按此速度现有库存需近29年消化。二手房大平层滞销，是被新房在"产品力"和"性价比"两个维度同时挤压…
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2026长沙买房必看:六区一县成交量前100小区盘点望城金星北、梅一、高铁新城合计41个上榜项目、1124套成交，板块上榜项目贡献了TOP100约57%的成交量。成交前列的小区：前十中有6个在望城时代倾城以118套的成交量独占鳌头，该项目位于望城区金星北板块，…
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滨江新城二手房5月数据:90%小区房价下跌,次新房也扛不住数据全景：20个小区价格图谱本次监测覆盖了滨江新城板块内20个具有代表性的二手房小区，涵盖老破小、5-10年左右的二手房及次新房。综合来看，第一、第二价格梯队的二手房小区主要以次新房及滨江房源为主；第三、第四…
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把感觉变数字:23个指标一测,老规房便宜的真相出来了在价值比例尺的作用下，以招商序14500的售价，世茂璀璨天城就值9000左右。招商序与周边次新房的价差，本质是产品代际差的市场化兑现——新规不是简单的"新"，而是在容积率、得房率、公区配置、教育确定性等维度建…
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融华天玺首开去化74%,第16周长沙楼市稳步回暖合计7个新房项目取证，其中融华天玺为首次开盘项目。梦想越秀江悦和鸣4月18日商改住3#集中开盘，本周网签88套，以绝对优势位列TOP1，展现出强劲的市场号召力。本周二手房与新房量能比为4:1，新房占二手房整体…
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楼市周报:成交站稳均值线,市场韧性持续显现 长沙楼市迎来阶段性修复上周（2026年第15周）长沙主城区商品住宅市场成交量从低点上涨到均值附近，量能环比增长6.5%；成交均价13077元/㎡，环比上涨10.3%。十大项目近期加推在即3重点新盘项目即将首开房源加推方面，据小编统…
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