长沙
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 旷远洋湖18克拉 | 建成年代： | 2017年07月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 江景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 旷远集团(长沙)房地产开发有限公司 | 环线位置： | 二至三环 |
| 投资商： | 福建旷远集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 潇湘南路与湘府路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年05月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年07月30日 |
| 售楼地址： | 岳麓区潇湘南路与湘府路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-167071 |
预售许可证：
预售许可证
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| XX16-0163 | 2016-06-15 | 10号栋 |
| XX16-0162 | 2016-06-05 | |
| XX16-0085 | 2016-05-06 | 8号栋 |
| XX16-0086 | 2016-05-06 | 9号栋 |
| XX16-0044 | 2016-04-07 | 11号栋 |
| XX16-0045 | 2016-04-07 | 12号栋 |
| XX15-0456 | 2015-12-29 | 6号栋 |
| XX15-0457 | 2015-12-29 | 7号栋 |
| XX15-0245 | 2015-08-07 | |
| XX15-0244 | 2015-08-07 | |
| XX15-0005 | 2015-08-03 | 1号楼 |
| XX15-0006 | 2015-08-03 | 2号栋 |
| XX15-0007 | 2015-08-03 | 3号栋 |
| XX15-0008 | 2015-08-03 | 5号栋 |
| XX15-0010 | 2015-08-03 | 15号栋 |
| XX15-0009 | 2015-08-03 | 13号栋 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-17 | 22000元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一楼商铺均价45000元/平，二楼均价22000元/平。 | ||
| 2018-03-23 | 40000元/㎡ | 17000元/㎡ | 40-140平商铺，一楼均价40000元/平，二楼均价17000-18000元/平 | |
| 2017-10-23 | 20000元/㎡ | 旷远洋湖18克拉商铺在售。 | ||
| 2017-03-21 | 20000元/㎡ | 旷远洋湖18克拉商铺在售。 | ||
| 2017-03-21 | 200万元/套 | 旷远洋湖18克拉商铺在售。 | ||
| 2017-02-08 | 200万元/套 | 旷远洋湖18克拉在售139-156平城市花园叠墅200-280万/套；同步在售30-70平临街现铺，18800元/平起。48-69平【雪梨公寓】计划加推。 | ||
| 2017-01-22 | 9300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉在售110-130平平层，均价9300元/平；120平创新云复式均价10300元/平；30-70平临街现铺，12000元/平起；139-156平城市花园叠墅，200-280万/套。 | ||
| 2017-01-05 | 9300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉在售110-130平平层，均价9300元/平；120平创新云复式均价10300元/平；30-70平临街现铺，12000元/平起；139-156平城市花园叠墅，200-280万/套。 | ||
| 2016-12-20 | 9300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉在售110-130平平层，均价9300元/平；120平创新云复式均价10300元/平；30-70平临街现铺，12000元/平起；139-156平城市花园叠墅，178万/套起。 | ||
| 2016-12-07 | 9300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉30-70平临街现铺，12000元/平起；139-156平城市花园叠墅，178万/套起；110-130平平层，均价9300元/平；120平创新云复式均价10300元/平。 | ||
| 2016-11-18 | 9300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉30-70平临街现铺，12000元/平起；139-156平城市花园叠墅，178万/套起；110-130平平层，均价9300元/平；120平创新云复式均价10300元/平。 | ||
| 2016-11-16 | 9300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉400平城市花园叠墅，178万起；在售112-130平住宅，均价9300元/平，120平创新云复式均价10300元/平。 | ||
| 2016-10-20 | 9300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉400平城市花园叠墅，178万起；在售112-130平住宅，均价9300元/平，120平创新云复式均价10300元/平。 | ||
| 2016-09-30 | 9300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉112-130平房源均价调至9300元/平，120平创新云复式均价调至10300元/平。 400平城市花园叠墅，178万起；30-70平临街现铺12000元/平。 | ||
| 2016-09-18 | 8800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉120平复式均价9300元/平，112-130平湖景平层住宅，均价8800元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 7700元/㎡ | 旷远洋湖18克拉在售120平创新云复式，交1万抵4万，均价8200元/平;另在售112-130平一线湖景平层大宅，交8千抵4万，均价7700元/平，送契税，送维修基金。旷远洋湖18克拉178万起购400平城市花园叠墅。 44-140平宜家旁地铁口商铺，交2万抵18万，首付2.5成起，即买即返一年租金。 | ||
| 2016-08-10 | 6800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉在售120平创新云复式，交1万抵4万，均价8200元/平；另售112-130平一线湖景平层大宅，交8千抵4万，均价6800元/平。44-140平宜家旁地铁铺，买一层送一层，交2万抵20万；168万起购400平城市花园叠墅。 | ||
| 2016-08-09 | 6800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉二期高层主推11、12栋，主推112-130平一线洋湖景观平层大宅，认购交8千抵4万，折后均价6800元/平。主力户型120平创新云复式交1万抵4万，均价8200元/平，送契税，送维修基金，首付1成。 另售139-156平花园洋房，团购交2万抵20万，价格为170万/套起。 另外44-140平宜家旁地铁口学区黄金铺买一层送一层，交2万抵20万。 | ||
| 2016-06-30 | 6800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉二期高层主推11、12栋，主推112-130平一线洋湖景观平层大宅，认购交8千抵4万，折后均价6800元/平。主力户型120平创新云复式交1万抵4万，均价8200元/平，送契税，送维修基金，首付1成。 另售139-156平花园洋房，团购交2万抵20万，价格为170万/套起。 另外44-140平宜家旁地铁口学区黄金铺买一层送一层，交2万抵20万。 | ||
| 2016-06-29 | 6800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉二期高层主推11、12栋，主推88-130平一线洋湖景观平层大宅，折后均价6800元/平，认购交8千抵4万。主力户型120平创新云复式交1万抵4万，均价8000元/平，送契税，送维修基金。另售6、7号栋花园洋房，加推8、9号栋132-160平洋房，团购交2万抵20万，价格为170万/套起，另外44-140平地铁口黄金铺开启认筹，买一层送三层，交2万抵20万。 | ||
| 2016-06-12 | 6800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉二期高层主推11、12栋，主推88-130平一线洋湖景观平层大宅，折后均价6800元/平，认购交8千抵4万。主力户型120平创新云复式交1万抵4万，均价8000元/平，送契税，送维修基金。另售6、7号栋花园洋房，加推8、9号栋132-160平洋房，团购交2万抵20万，价格为170万/套起，另外44-140平地铁口黄金铺开启认筹，买一层送三层，交2万抵20万。 | ||
| 2016-05-16 | 6800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉二期高层主推11、12栋，主推88-130平一线洋湖景观平层大宅，折后均价6800元/平，认购交8千抵4万。主力户型120平创新云复式交1万抵4万，均价8000元/平，送契税，送维修基金。另售6、7号栋花园洋房，加推8、9号栋132-160平洋房，团购交2万抵20万，价格为170万/套起，另外44-140平地铁口黄金铺开启认筹，买一层送三层，交2万抵20万。 | ||
| 2016-04-29 | 6800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉二期高层主推11、12栋88-130平一线洋湖景观平层大宅，认购交8千抵4万，折后均价6800元/平。主力户型120平创新云复式交1万抵4万，均价8000元/平，送契税，送维修基金。1、3、5、6、7号栋131-160平洋湖唯美花园叠墅，团购交2万抵20万，价格为170万/套起。 | ||
| 2016-04-18 | 6800元/㎡ | 旷远洋湖18克拉二期高层主推11、12栋88-130平一线洋湖景观平层大宅，认购交8千抵4万，折后均价6800元/平。主力户型120平创新云复式交1万抵4万，均价8000元/平，送契税，送维修基金。1、2、3、5、6、7号栋131-160平洋湖唯美花园叠墅，团购交2万抵20万，价格为170万/套起。 | ||
| 2016-04-07 | 6500元/㎡ | 旷远洋湖18克拉预推二期新品11、12号栋88-130平墅区高层，认筹交8千抵4万，首付一成起，预计2016年4月下旬开盘，预计均价6500元/平。另外131-159平花园叠墅160万/套起，团购交2万抵20万。 | ||
| 2016-03-30 | 6500元/㎡ | 旷远洋湖18克拉预推二期新品11、12号栋88-130平墅区高层，认筹交8千抵4万，首付一成起，预计2016年4月初开盘，预计均价6500元/平。另外131-159平花园叠墅160万/套起，团购交2万抵20万。 | ||
| 2016-03-07 | 6500元/㎡ | 旷远洋湖18克拉预推二期新品11、12号栋88-130平墅区高层，认筹交8千抵4万，首付一成起，预计2016年3月底开盘，预计均价6500元/平。另外131-159平花园叠墅160万/套起，团购交2万抵20万。 | ||
| 2016-02-29 | 6500元/㎡ | 旷远洋湖18克拉二期新品11、12栋88-130平8千抵4万火爆认筹中，最低首付一成。另有一期13、15栋88-130平高层均价6500元/平，1、2、3、5、6、7栋131-159平叠墅140万/套起，2万抵20万。 | ||
| 2016-02-23 | 6500元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期88-130平房源清盘特惠，团购交8千抵4万，一次性98折，按揭99折，折后均价6500元/平。 2016年3月底预推10、11号栋88-130平墅区高层，主力户型为120平复式房源，具体开盘时间及价格待定，认筹交8千抵4万，另享案场5重大礼。同时在售1、2、3、5栋花园叠墅，面积在131-159平之间，仅剩下最后30席，交2万抵20万，购买A、B户型即赠送宝马3系，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2016-02-18 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期88-130平房源清盘特惠，团购交8千抵4万，一次性98折，按揭99折，折后均价5999元/平。 2016年3月或4月份预推10、11号栋88-130平墅区高层，主力户型为120平复式房源，具体开盘时间及价格待定，认筹交8千抵4万，另享案场5重大礼。同时在售1、2、3、5栋花园叠墅，面积在131-159平之间，仅剩下最后30席，交2万抵20万，购买A、B户型即赠送宝马3系，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2016-02-16 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期88-130平房源清盘特惠，团购交8千抵4万，一次性98折，按揭99折，折后均价5999元/平。 2016年2月预推10、11号栋88-130平墅区高层，主力户型为120平复式房源，具体开盘时间及价格待定，认筹交8千抵4万，另享案场5重大礼。同时在售1、2、3、5栋花园叠墅，面积在131-159平之间，仅剩下最后30席，交2万抵20万，购买A、B户型即赠送宝马3系，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2016-01-26 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期88-130平房源清盘特惠，团购交8千抵4万，一次性98折，按揭99折，折后均价5999元/平。 2016年2月预推10、11号栋88-130平墅区高层，主力户型为120平复式房源，具体开盘时间及价格待定，认筹交8千抵4万，另享案场5重大礼。同时在售1、2、3、5栋花园叠墅，面积在131-159平之间，仅剩下最后30席，交2万抵20万，购买A、B户型即赠送宝马3系，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2016-01-22 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期88-130平房源清盘特惠，团购交8千抵4万，一次性98折，按揭99折，折后均价5999元/平。 2016年1月底预推10、11号栋88-130平墅区高层，主力户型为120平复式房源，具体开盘时间及价格待定，认筹交8千抵4万，另享案场5重大礼。同时在售1、2、3、5栋花园叠墅，面积在131-159平之间，仅剩下最后30席，交2万抵20万，购买A、B户型即赠送宝马3系，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2016-01-11 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉2016年1月中旬预推10、11号栋88-130㎡墅区高层，具体开盘时间及价格待定，认筹交8千抵4万，另享案场5重大礼。 一期88㎡-130㎡房源清盘特惠，折后均价5999元/㎡。同时在售1、2、3、5栋131-159㎡花园叠墅，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2016-01-06 | 6200元/㎡ | 旷远洋湖18克拉2016年1月中旬预推10、11号栋88-130㎡墅区高层，具体开盘时间及价格待定，认筹交8千抵4万，另享案场5重大礼。 一期88㎡-130㎡房源清盘特惠，折后均价6200元/㎡。同时在售1、2、3、5栋131-159㎡花园叠墅，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2015-12-29 | 6200元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期清盘特惠，面积在88㎡-130㎡之间，团购交8千抵4万，一次性98折，按揭99折，折后均价6200元/㎡。同时在售1、2、3、5栋131-159㎡花园叠墅，交2万抵20万，购买A、B户型即赠送宝马3系，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2015-12-18 | 6300元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期清盘特惠，面积在88㎡-130㎡之间，团购交8千抵4万，一次性98折，按揭99折，折后均价6000-6300元/㎡。同时在售1、2、3、5栋131-159㎡花园叠墅，交2万抵20万，购买A、B户型即赠送宝马3系，折后总价区间180-300万/套。 | ||
| 2015-11-10 | 5800元/㎡ | 旷洋湖18克拉在售13、15号栋88㎡、107㎡、130㎡高层住宅，折后均价5800-6000元/㎡；另外在售1、2、3、5栋139-156㎡花园式叠墅，总价150万-280万/套。 | ||
| 2015-10-13 | 5800元/㎡ | 旷洋湖18克拉在售13、15号栋88㎡、107㎡、130㎡高层住宅，折后均价5800-6000元/㎡，团购8千抵2万优惠，首付1.5成，交3千手续费享另外1.5成首付款分期付。另外在售1、2、3、5栋139-156㎡花园式叠墅，总价150万-280万/套，团购2万抵12万优惠。 | ||
| 2015-09-21 | 5900元/㎡ | 旷洋湖18克拉在售13、15号栋88㎡、107㎡、130㎡高层住宅，折后均价5800-6000元/㎡，团购8千抵2万优惠，购房享全款98折，按揭99折。在售1、2、3、5栋139-156㎡花园式叠墅，总价150万-280万/套，团购2万抵12万优惠，送价值12-15万车位。 | ||
| 2015-08-21 | 5900元/㎡ | 旷洋湖18克拉在售1、2、3、5栋139-156㎡花园式叠墅，总价150万-280万/套，团购2万抵12万优惠，送价值12-15万车位。另外在售13、15号栋88㎡、107㎡、130㎡高层住宅，折后均价5800-6000元/㎡，团购8千抵2万优惠，购房享全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-07-22 | 5900元/㎡ | 旷洋湖18克拉在售13、15号栋88㎡、107㎡、130㎡高层住宅，折后均价5800-6000元/㎡，团购8千抵2万优惠，购房享全款98折，按揭99折。另售1、2、3、5栋139-156㎡花园式叠墅，总价150万-280万/套，团购2万抵12万优惠，送价值12-15万车位。 | ||
| 2015-06-17 | 5600元/㎡ | 旷洋湖18克拉在售13栋、15栋88㎡、107㎡、130㎡高层，折后均价5600-5800元/㎡，团购8千抵2万优惠，购房享全款98折，按揭99折。另售1、2、3、5栋139-156㎡花园洋房，均价13000元/㎡，团购2万抵12万优惠，送价值12-15万车位。 | ||
| 2015-04-09 | 6500元/㎡ | 旷远洋湖18克拉主推13栋88平、107平、130平高层，88平二房均价6500元/平，107平三房、130平四房均价6300元/平，购房享全款96折，按揭98折。另售1、2、3、5栋139-156平花园洋房，均价11000-18000元/平，总价区间150-300万/套，赠价值4万的地暖、8万教育基金（均可直接抵房款），送价值12-15万车位。 | ||
| 2015-03-19 | 6500元/㎡ | 旷远洋湖18克拉主推13栋88平、107平、130平高层，88平二房均价6500元/平，107平三房、130平四房均价6300元/平，购房享全款96折，按揭98折。另售1、2、3、5栋139-156㎡花园洋房，均价11000-18000元/平，总价区间150-300万/套，赠价值4万的地暖、8万教育基金（均可直接抵房款），送价值12-15万车位。 | ||
| 2015-02-28 | 10000元/㎡ | 旷远洋湖18克拉1/2/3/5号栋178-406平花园叠墅共90套，均价10000元/平，购房享1万抵4万优惠；另13号栋84-128平高层住宅，均价6000元/平，vip5千抵2万优惠。 | ||
| 2015-02-04 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉1/2/3/5号栋178-406平花园叠墅2015年1月15日已开盘，共90套，最低5999元/平，购房享1万抵4万优惠；另13号栋84-128平高层住宅，已于2月1日开盘，均价6000元/平，享5千抵2万优惠。 | ||
| 2015-01-27 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期房源2015年1月15日已开盘，主推1/2/3/5号栋178-406平花园叠墅，共90套，最低5999元/平，购房享1万抵4万优惠；另有84-128平高层住宅，预计2月1日或5日开盘，认筹享5千抵2万优惠。 | ||
| 2015-01-21 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期房源2015年1月15日已开盘，主推1/2/3/5号栋178-406平花园叠墅，共90套，最低5999元/平，现认筹享1万抵4万优惠。 | ||
| 2015-01-19 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期房源2015年1月15日已开盘，主推1/2/3/5号栋178-406平花园叠墅，共90套，最低5999元/平，现认筹享1万抵4万优惠。 | ||
| 2015-01-14 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期房源将于2015年1月15日开盘，主推1/2/3/5/6/7/8/9号栋178-406平花园叠墅，共90套，最低5999元/平，现认筹享1万抵4万优惠。开盘当天有送花园、送车位、送智能家居设备等优惠活动。 | ||
| 2015-01-09 | 5999元/㎡ | 旷远洋湖18克拉一期房源将于2015年1月15日开盘，主推1/2/3/5/6/7/8/9号栋178-406平花园叠墅，共90套，最低5999元/平，现认筹享1万抵4万优惠。开盘当天有送花园、送车位、送智能家居设备等优惠活动。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 3号线 |
| 公交路线： | 洋湖景园站：207路 湘府路大桥西：4路、206路、318路区间线、938路 |
| 交通方式： | 由猴子石大桥西出发，沿潇湘南大道途径潇湘南路向南行驶2.6千米到达旷远洋湖18克拉。 |
规划信息
| 占地面积： | 51154.79平方米 | 建筑面积： | 153350.52平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 627个，车位配比 1：1 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1124 | 物业公司： | 长沙市观澜湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费2元/平米·月，叠墅物业费2.4元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 学校： 雅礼洋湖中学，中加国际学校，湘江实验二小 医院：湘雅医院(规划)、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院； 商业： 洋湖宜家荟聚购物中心、奥克斯广场、柏宁酒店、中盈广场、精品度假酒店，大王山、奥特莱斯等； 银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行； 景观：紧邻8000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍；北望风景名胜岳麓山风景区；东临湘江，是洋湖垸可享湘江与洋湖双景观的项目。 项目南边规划有旅游产业项目——大王山旅游度假区,将构建大王山旅游度假区核心区、生态修复提质示范工程区、巴溪洲水上公园、会议中心区等四大板块，建设湘江欢乐城、巴溪洲水上乐园、矿山复绿公园、湘军文化园等一大批休闲度假项目，定位为世界先进水平的旅游度假和会议中心、以打造世界旅游目的地为驱动的绿色新城、展现湖湘特质让世界为之惊叹的魅力水都。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区会所、项目底商 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供暖：地暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
旷远·洋湖18克拉，洋湖品质社区，地处湘江新区的核心发展板块——洋湖国际新城，东至潇湘南大道，北至湘府大道，西达兆新路，南抵规划七路，雄踞洋湖新城核心位置，紧邻洋湖湿地公园，一线临湖，东靠湘江风光带，奢享一江一湖城市稀缺资源；项目西侧为全国第四家宜家荟聚购物中心，30万方商业体量，国际标准一站式区域型购物中心，同时零距离对接洋湖总部经济区，升值潜力大；距离长沙地铁3号线洋湖新城站仅50米，交通便捷通达全城；开车5分钟即达大王山国际旅游度假区，包含冰雪主题乐园、华谊电影小镇、湘军文化园、巴溪洲等；中加国际学校、洋湖雅礼中学、湘江实验二小、麓山国际等14所名校分布周围，根据孩子个性打造智慧未来；同时匹配精致法式园林，奢享叠墅社区，斥巨资打造了【物联网·全能家】四大智慧生活体系，家装、物业、社区APP、家居系统，是洋湖新城高端宜居品质楼盘。 地块规划为住宅用地，用地面积46255.51㎡，容积率≤2.6，洋湖片区为数不多的低容积率的楼盘， 总建筑面积约15万㎡，其中高层住宅约8万㎡736户，洋房住宅约2.7万㎡175户，商业约1.2万㎡，地下约3.2万㎡，项目一期于2016年6月交付。
