再助力!为长沙实现高质量发展贡献更多金茂力量

再助力！为长沙实现高质量发展贡献更多金茂力量

——中国金茂总裁助理、华中区域总经理范建军拜见湖南湘江新区管委会主任谭勇

2021年11月2日，中国金茂总裁助理、华中区域总经理范建军拜见长沙市委常委、湖南湘江新区党工委副书记、管委会主任谭勇，湘江新区管委会副主任凌勤杰、党政综合部部长杨中建、财政局（金融办）局长（主任）邱兵东，湘江集团总经理刘文杰，中国金茂华中区域副总经理、长沙公司总经理汪进德陪同会见。双方就加速协议项目建设、持续深化合作等事宜座谈交流。

谭勇对中国金茂在参与梅溪湖国际新城项目的品质开发、提质城市形象等方面作出的贡献表示肯定和感谢，并欢迎中国金茂继续加大在湘江新区的投资。谭勇表示，政企诚信合作是促进项目高质量发展的重要条件，希望各方坚定信心，加快建设梅溪湖国际新城二期，共同打造品质城市新标杆，更好践行“三高四新”战略。他指出，湘江新区非常重视与中国金茂的合作，下一步，要坚定信心、凝心聚力。紧盯目标，毫不犹豫、毫不动摇，全力以赴、持续推进，推动项目不断取得实质性进展；加速建设、做优品质。要高水平规划、高标准建设梅溪湖二期等片区，打造城市品质新标杆、新亮点，让人望得见山、看得见水，更看得见民生福祉。湘江新区将继续做好服务和保障，全力支持中国金茂在湘江新区的发展，实现合作共赢，共同为品质长沙、品质新区建设贡献更大力量。

范建军对中国金茂在长沙的经营及投资发展情况进行了简要介绍，表示将协同政府迅速推进梅溪湖国际新城项目二期协议签署。同时表达了中国金茂作为对政府负责、对城市负责的责任央企，在梅溪湖国际新城二期合作协议签署后，将高品质推进梅溪湖二期建设，打造长沙城市发展的新中心。

此次会见，进一步明确了关于梅溪湖国际新城项目一期优化升级思路以及项目二期建设与发展的目标。范建军表示将进一步加快合作进度，争取达成更大共识，力争项目早日建成见效，为湘江新区、长沙实现高质量发展贡献更多金茂力量。

入湘十年，中国金茂助力打造长沙城市名片

梅溪湖一期实景图

十年前，中国金茂以超前眼光看到了长沙湘江新区这片土地的无限潜力，应势而动。于2011年1月26日与长沙市政府签署《梅溪湖国际服务与科技创新城开发协议》，获得了梅溪湖核心片区（即梅溪湖一期）的土地一级开发权，以造“城”之势进行整体规划，完成了其进入房地产行业以来较大手笔的一次运作。

中国金茂投资逾六百亿运营梅溪湖一级土地市场开发，以造“城”之势进行整体规划。梅溪湖国际新城涵括住宅、五星级酒店、5A级写字楼、公寓、科技创新中心等众多业态。中国金茂还引进了长郡、雅礼、一中、师大附中、周南等教育集团以及丰富的医疗资源和商业项目，并打造了长沙文化新地标——梅溪湖国际文化艺术中心。如今的梅溪湖国际新城已打造成集聚创新总部、研发服务、高新转化与创新人才一体的科技高地，提供文化体育、生态休闲、医疗康养等高品质中心服务的中央活力区。

中国金茂在对梅溪湖板块进行统一规划运营的同时，还利用了宝贵的湖景资源，沿湖开发了金茂梅溪湖、金茂悦、梅溪湖国际研发中心、金茂府、金茂广场等一系列项目。

金茂府实景图

金茂湾效果图

城市共营，为雨花再造一个梅溪湖

2019年7月，长沙市雨花城市建设投资集团有限公司和长沙金茂置业有限公司签署战略合作协议

2019年7月长沙市雨花城市建设投资集团有限公司和中国金茂签署战略合作协议，中国金茂将借鉴梅溪湖国际新城片区整体开发模式经验，统一规划、整体开发，开展城市运营、物业开发两大板块的战略投资合作。

金茂智慧科学城效果图

2021年6月1日，中国金茂携手越秀地产竞得雨花区树木岭板块032地块。这是雨花区“雅塘新城城市运营项目”的首批地块，也意味着中国金茂第28个城市运营项目正式落子。这也是继2011年启动梅溪湖国际新城建设之后，中国金茂在城市运营项目开发领域与长沙市的第二次携手，不过这次面对的课题，不再是在一张白纸上如何科学“造城”，而是对已建成的老城区实施“城市有机更新”。

落子东山湾，再造国际新城

2021年10月19日，中国金茂成功获取湖南省长沙市岳麓区东山湾国际新城首期地块。地块计容建面约33.63万平方米，用地性质为住宅、商业用地。继十年前开启梅溪湖新城的打造之后，中国金茂再次携手湘江新区政府，再次开启城市运营的探索。

湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图

未来，中国金茂将充分发挥城市运营方面的经验与优势，借鉴梅溪湖国际新城片区整体开发模式经验，坚持城市建设与东山湾国际新城配套同步发展，实现区域功能和城市活力的全面提升；为岳麓区打造创新名城、产业强城、开放新城、生态靓城、和谐美城贡献力量。

面向未来，中国金茂将与湘江新区一起坚定不移向前，加快发展步伐，共创美好未来。