今年长沙内六区拟供应住宅用地791公顷,四季度或迎供地高峰

长沙楼市深度报道 2021-09-24 10:00:24
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日前,《长沙市本级2021年度国有建设用地储备和供应计划》发布,今年总供地量为2239.08公顷,主要分布于岳麓区、开福区、雨花区。其中住宅用地占比最大,计划供应面积为663.93公顷,占总规模的29.65%。

焦点原创丨搜狐焦点长沙站

日前,长沙市自然资源和规划局发布《长沙市本级2021年度国有建设用地储备和供应计划》。长沙市本级(内五区)2021年度国有建设用地供应总量为2239.08公顷,其中占比最大的为住宅用地,计划供应面积为663.93公顷,占总规模的29.65%。

长沙市本级2021年度国有建设用地供应主要分布在岳麓区、开福区和雨花区,其供应量分别为1016.82公顷、443.17公顷和370.22公顷;芙蓉区和天心区相对较少,分别为204.70公顷和204.17公顷。

从供应区域分布而言,长沙市本级2021年度国有建设用地供应主要分布在岳麓区、开福区和雨花区,其供应量分别为1016.82公顷、443.17公顷和370.22公顷。其中岳麓区主要分布于坪塘街道、梅溪湖片区、洋湖片区等;雨花区主要分布于高铁新城、雨花经开区和洞井片区等;开福区主要分布于金霞片区、马栏山片区、青竹湖片区等;芙蓉区主要分布于隆平新区;天心区主要分布于南部新城片区、新开铺片区及老旧小区棚改区等。

从供应时序来看,第二、四季度规模较大,第三季度规模相对较小。其中,第二季度控制在711.01公顷以内,占供应总量的31.76%;第三季度控制在621.40公顷以内,占供应总量的27.75%;第四季度控制在906.67公顷以内,占供应总量的40.49%。对应到集中供地层面,这也意味着第四季度登场的第三次集中供地可能将体量最大,迎来供地高峰。

长沙市本级2021年住宅用地供应总量为663.93公顷,其中产权住宅用地481.62公顷(商品住宅用地481.62公顷,共有产权住宅用地0.00公顷),租赁住宅用地约为66.45公顷,其他住宅用地115.86公顷(其中棚户区改造用地31.29公顷,安置房用地84.57公顷)。其中,岳麓区254.41公顷、开福区181.24公顷、雨花区126.10公顷、天心区55.14公顷、芙蓉区47.04公顷。

与此同时,《望城区2021年国有建设用地储备和供应计划》也同步出炉。2021年度望城区国有建设用地供应总量控制在679.72公顷以内,集中分布在乌山街道和铜官街道、月亮岛街道、丁字湾街道等地。其中住宅用地为127.49公顷,占供应总量比重为18.76%。

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