三一科学城 | 凝聚高级设计力量,筑就永恒的建筑经典

建筑是城市的语言，更是城市的灵魂，一座地标建筑对城市价值的虹吸，和对城市人文精神的认同感，怎么形容都不为过。久远到巴黎的埃菲尔铁塔，蓬勃如迪拜的哈利法塔，莫不是一座图腾般的存在，高高在上，供人们仰望，也让城市先进资源于此汇聚，再于此辐射。

长沙，人们眼中的网红城市，随着发展的提速，众多新地标的崛起，是设计者对城市的献礼。三一科学城，在尊重土地自然肌理的同时，让建筑与长沙充分联系，谱写“封面地标”的诞生。

图丨项目效果图

“要有完整的逻辑、高标准的要求、核心的项目定位，处理好与城市发展的关系，实现产业规划与空间规划相呼应。”三一集团副总裁、产业发展事业部总经理钟卫华提出要求。

四家国内外先进建筑设计公司的提案各具特色，其中上海同济城市规划设计研究院有限公司（TJUPDI）以“一树烟火三重境”为理念，即一树烟火的繁华图景，一境见自然、一境见生活、一境见未来，嵌入全球“三一智造圈”智造圆形试验区，打造湖南“自贸创新圈”，政策创新先行区、长沙“湖湘英才圈”科技人才首善区为目标的总体设计思路拔得头筹。

AECOM以“协同创新中心，中央公园城市”为主题，将科学城塑造成具有全球影响力的智造创新高地、具有探索性的跨境创新经济试验区、具有未来感的国际生活方式示范区；欧博迈亚则以“国际源创科学都会”为畅想，打造高级源创智造科学城、国际化科技创新孵化地、生态化创意人才汇聚地；Aedas创造主题为三一科学城·未来智造云城，将科学城打造为长沙面向世界的都市科技创新区，引领经开区转型发展的桥头堡，经开区城市活力新中心，链接全球会客厅，均获得了一致好评。

图丨上海同济方案部分展示

湖南自贸区要求突出“自由”政策探索，推动产业科创功能升级，在全国22个自贸区均承担一定的“自由”政策探索使命，但仅有11个和5个自贸区承担产业科创和贸易物流功能。而湖南自贸区以突破性政策推动产业升级，大力培育高精尖产业；长沙市要求引领全市硬核制造应用创新的地区；经开区要求服务全区产业升级，链接制造和生产服务的核心地区，以连接商务中心区和核心片区的重要空间载体。

应政府机构的要求，三一科学城未来战略则以“1+3”为方向，即全面数字化和国际化的总体战略+智能制造升级、后市场服务升级、人才全面更新，来弥补现有的短板。并借助头部企业品牌与资源，调动多方政府要素，以“政企合作”的方式共建共享，实现远大目标。

图丨项目效果图

三一科学城并以“三大核心功能”+“三大配套功能”为体系，即总部研发、孵化加速、会展培训+定制化生活居住、国际范公共服务、本地特色消费服务，一是使核心功能更加开放，不局限于三一，面向经开区新兴产业发展需求，二是结合自贸自由开放政策，导入更开放的新兴功能；配套功能更加精准，面向3万多以工程师为主体的就业人员定制化、个性化配套。

三大功能核心一：未来型产业总部研发功能，以三一跨行业智能制造为起点，发展与自贸高度相关未来型产业的总部研发功能；三大功能核心二：硬核科技孵化加速功能，以三一为触媒，结合长沙宜居优势，大力发展面向多门类硬核科技的孵化加速功能；三大功能核心三：国际国内会展培训功能，面向包括三一在内的区域高端装备后市场需求，发展服务经销商、供应商、员工、客户的国际国内会展培训功能。

图丨项目效果图

地铁七号线的局部调整（拟调整），将构建起1.5-2km的区域交通走廊网络，使得轨网间距更合理，并结合主要主干路形成区域骨干交通走廊。

调整后将松雅湖商务区、松雅湖生态城、三一科学城中心、智能装备科研核与隆平高科等重要节点串联，依托交通形成产城研融合廊道，促进核心功能片区用地价值提升与功能升级，提升未来潜力。

智慧公交体系解决最后“一公里”

⊙城市轨道线

· 轨道站内无缝换乘体系

· 地下连接周边地块，立体开发

⊙ 无人专巴线

· 设置双环无人驾驶巴士环线

· 连接两站及基地内办公、居住地块

⊙车路协同路径

· 智能网联道路示范段

· 沿路设感知基站提升车辆感知能力

图丨网络图

三一科学城自规划之日起，便承载了3000年湖湘历史使命，为湖南注入国际能量，打造长沙走向全球的国际化产城共融封面地标。

图丨项目效果图

三一云谷，科学城之芯，顶配人居，是三一集团在4300亩三一科学城，300万方产城融合体核心打造的国际化产城高端稀缺人居配套项目。80万方住宅地块，独享三一科学城先进配套资源，是集全龄教育、创富就业、繁华配套、生态健康、国际生活于一体的人居标杆，全城瞩目，一座注定诞生即被收藏的珍品！即将开盘！