长沙鸿鼎13.5亿摘黄兴镇商住地块 住宅限价12800元/㎡

长沙楼市深度报道 2020-07-30 10:39:13
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3家房企15轮叫价,溢价率12.9%。

长沙鸿鼎13.5亿摘黄兴镇商住地块 住宅限价12800元/㎡

作者丨陈馨怡

出品丨搜狐焦点长沙站

7月30日,长沙最后一宗涉宅地块成功出让。位于长沙县黄兴镇的[2020]长沙市053号经由3家房企的15轮叫价,最终由长沙鸿鼎房地产开发有限公司以13.52亿元拿下,溢价率12.9%。

根据出让公告,053号地块位于长沙县黄兴镇,东邻长沙县自然资源局统征地,南邻黄兴镇敢胜村,西邻长沙市长东投资发展有限公司(金桂路),北邻长沙市长东投资发展有限公司(滨河东路北段)。土地规划用途为商业、住宅(B1、B2、R2),共由四个小地块组成,宗地总面积为195782.34㎡,出让面积为177343.84㎡。另有规划路幅面积为15641.33㎡,防护绿地面积为2797.17㎡。规划路幅、防护绿地面积不计入出让面积。起始总价11.98亿元,规定住宅(毛坯)销售均价不超过12800元/㎡。

该宗地挂牌条件如下:1.须征求市教育局、市住建、市林业局、市交警支队、市文物部门意见。2. N07-B04地块仅用于建设包含小学、初中、高中在内的民办国际化学校。3.N07-B04、B06地块位于36米限高控制范围内建筑限高36米。4. N07-B06地块配建不低于12班幼儿园。5.N07-B04、B23地块西侧临金桂路规划有防护绿地等。

查询地图可知,本次出让宗地是位于已经批前公示的高铁会展新城国际交流区。这次网上挂牌出让,意味着片区即将启动开发,将引进民办国际学校,片区的教育资源又将上一个层次。

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