好多好项目都清盘了还没上车?别急,这里正在推新

 年末推货哪家强？省府南城找五矿。进入12月中下旬以来，各大开发商频频拿证，推货量颇丰。五矿集团旗下的五矿万境蓝山、五矿哈佛小镇共推1138套房源。其中五矿哈佛小镇在几天内连续推出700多余套房源，真是“开盘等一年，一开就清盘的节奏。”有兴趣的小伙伴可以去围观《南城‘富二代’终于要开盘了》。

哈佛小镇已经清盘了，均价5600的超低价也享受不到了，再扼腕也没用了，让我们把眼光看向正在推新且后期还有房源的五矿万境蓝山吧。

五矿万境蓝山

【较新动态】五矿万境蓝山在售23号栋、26号栋、27号栋建面约98-143平住宅，均价7700元/平左右。后期还有四期住宅和洋房产品。

五矿万境蓝山位于韶山南路与黄谷路交汇处，近汽车南站。交通配套方面，周边有省国税局东门站、国税局站、汇金路黄谷路口站、汇金路黑梨路口站、黄谷路汇金路口站等公交车站，通行141路、27路、221路、702路、21路、212路、370路、15路等公交车，公交出行较为便利。稍有不足的是，目前区域内没有地铁，地铁5号线和7号线的换乘站韶山南路站还在规划中，存在不确定性因素，未来施工势必会带来出行上的不便。此外还有新谷路还在建，尘土飞扬和噪音影响在所难免。从小编实地勘察来看，项目周边停放的共享单车全都披上了一层厚厚的灰尘，将来有更多工程施工时空气质量就有点堪忧了。

商业配套目前是短板，比较大型的商场要去大托商圈和红星商圈，隔壁项目的商业街芙蓉里还在招商中，入驻率还很低，目前已有餐饮、健身房等商家入驻；一路之隔的将要拍卖的62号地属于商住一体用地，建设开发后将弥补区域内商业配套的不足。此外，项目本身也规划有几栋社区底商，后期能基本满足小区业主的生活购物需求。

教育配套方面，根据雨花区教育局网站公布的《雨花区2017年较新小学学区划分及入学政策解读》显示，五矿万境蓝山属于长郡雨外环科院学校小学部学区。初中根据微机派位原则，可以就读长郡雨外环科院学校中学部、井湾子中学、明德洞井中学。

如果不能派位到长郡雨外，井湾子中学（约5.5公里）和明德洞井中学（约5.2公里）都距离项目较远，这也是很多购房者存在顾虑的地方。

休闲配套是五矿万境蓝山的一大优势，背靠700余亩的市政山体公园仙姑岭公园，公园配备篮球场、网球场、跑道、单车道等运动设施，还有天鹅湖、薰衣草、婚庆草坪等景观，可以满足住户观景、休闲、亲子娱乐、运动健身等多元化需求。对于未来一段时间势必尘土飞扬的区域来说，绿化覆盖有多重要应该是不用多说了。

最后说一下价格。此次推新均价7700元/平，贵吗？别说，还真的不贵。与隔壁已经售罄的项目相比，隔壁精装卖9000多，毛坯8000左右的售价更受欢迎；与一路之隔的限价地限价7900元相比，价格差不离，但限价地属于商住一体，体量较小，居住舒适度可以预见比不上万境蓝山。与稍远一点的限价地65号地限价7800元相比，配套更好的万境蓝山显然更有吸引力。观望的小伙伴们还在等什么呢？