无需纠结!长沙改善不二之选!主城芯,公园里,住板楼!

当下的长沙楼市，要说最纠结最难被打动的购房群体，必定是改善一族！

他们有着较强的经济承受能力，购房需求不仅是为了解决某一方面的痛点，而是要在环境、产品、地段、配套等各方面都力求优质，追求更高品质生活。

▲项目实景图

他们很难被市场左右，不会轻易下手，但是一旦有符合条件的房源出现，必定会毫不犹豫就买下！

在长沙二环主城附近，就有这样一个被改善一族买爆了的改善大盘！不仅开盘靠抢，平日里售楼部也是喜报连连，相当火爆！

▲项目实拍

这个被盘就是招商雍山湖！

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01

改善一族的核心诉求，一定要住得舒服，这就要求环境要足够好！

招商雍山湖拥有天赋异禀的生态资源，项目位于地处市府滨江片区的二环附近，背靠约6400亩的谷山森林公园，真正的住在公园里。

谷山森林公园是城市中难得的森林氧吧，负氧离子浓度高，空气清新、满眼皆绿，放眼长沙，这样的城市景观资源已经十分稀缺。

效果图，仅供参考

不仅如此，招商雍山湖本身的宜居属性也非常高。

项目容积率仅约2.02，如此低的容积率，当下市府板块独此一家，滨江、梅溪湖、洋湖等片区更是罕见。

区别于常见的高低配小区，招商雍山湖楼栋较高不过17-18层，更有非常罕见的7-8层真洋房，是市面上非常少见的纯改善盘。

项目效果图，仅供参考

所有楼栋为板楼设计，依谷山而建，较大楼间距达到约50米，保证每栋楼的视野采光，每户的私密性，全面提升居住空间。

与此同时，小区内部还规划了一条景观绿轴，南北约440米，串联起三大住宅区。"一轴、四景、六园"，沉浸式园林景观，营造"山水森居、渐进礼序"的优美意境。

住在招商雍山湖，外有森林公园，内有高标准园林，简直太舒服了！

园林规划示意图，仅供参考

更重要是，这里未来相当可期：市府片区是当下长沙楼市炙手可热的一个版块，近几年的限价涨幅先进全长沙。

区域整体规划起点较高，利好接二连三袭来：360亿的城市更新已启动，将打造长沙教城融合示范区。青山路将拉通，长郡双语谷山中学、麓山国际二小启动...

招商雍山湖位于片区C位，是板块价值较好的延展地，潜力相当可期。

示意图，仅供参考

PART

02

对于居住品质来说，一个功能布局合理、空间井然有序的户型极为重要。招商雍山湖在产品设计上是高段位选手，项目户型打造的空间奢侈感，超越了市面上绝大多数楼盘。

以项目主推的建面约142㎡的四房户型为例，两梯两户布局，私密性强，互不打扰，出行更自在，居住更惬意。而且更低的住户密度，不用担心电梯是否会超载，也不用忍受高峰期电梯内的拥挤。

户型示意图，仅供参考

超高得房率，空间利用率高

整体来看，这个户型整体得房率惊人，拥有超大优化空间，电梯前室、南北双阳台、全屋飘窗，每个空间的尺度都非常大。

在实际使用中，独立的电梯前室可充分利用，完全是专属墅级体验。

空间布局合理，舒适度高

四开间朝南，带来的IMAX级巨幕阳光面宽，让空间无限延伸，视野极广阔，阳光、清风随心入室。

样板间实景，非交付标准，仅供参考

四房两卫的合理排布，让每个空间的生活体验感都超级舒适，又保持了每位家庭成员的私密性。

阔绰主卧套房带独立卫浴和奢阔大飘窗，延伸主人的私密空间，将窗外的美景揽入室内，居住舒适度高。

示意图，仅供参考

可塑性强，灵活百变

全明通透、空间感极奢的客餐厅，南北分别连接超大景观阳台和生活阳台，延伸多重待客空间，显得非常气派。

再加上IMAX级景观大阳台，可收纳一家人的快乐、诗与远方。

样板间实拍，非交付标准，仅供参考

细心的朋友还会发现，该户型的客厅和次卧之间没有承重墙，给后期改造留下非常大的改造空间。家庭可以根据自身情况来匹配室内空间的营造，灵活百变，满足家庭不同阶段居住需求。

户型示意图，仅供参考

这个户型的优点实在太多，将居住与享受优质结合，即便是四世同堂也毫无压力，难怪这么多改善客群看了这个户型后，立马决定要买下！

不仅户型好，项目交付标准也相当高，在选材和设计上极为用心。

在选材上，室内所见皆大牌：方太柏厨柜、生活家品牌木地板、蒙娜丽莎品牌瓷砖、美的中央空调、老板中央吸油烟机、奥普厨房凉霸、方太智能洗碗机、亚太天能电子门锁、科勒卫浴系统、TOTO智能马桶.....

在设计上，一键照明开关、玄关柜、凉霸等几十项人性化细节关怀，让舒适感与品质感融合。

样板间实景图，仅供参考

这还没有完，招商雍山湖的“软实力”更不容小觑！

一个有“温度”的社区，物业非常关键。招商雍山湖由世博会专用星级物业--招商物业提供服务，它拥有国家一级物业管理企业资质，有近41年服务管理经验，给业主提供更便捷、舒适的居住体验！

物业示意图，仅供参考

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03

得天独厚的景观资源+爆表的产品，招商雍山湖更有优秀的地段加持，周边的交通、生活配套无可替代，预计未来的溢价能力也将先进市场！

二环主城，交通便捷，更有地铁可期：项目门口有青山路主干道和西二环，“青山路-含光路”即将全线通车，未来从招商雍山湖出发将快速直达滨江新城、麓谷、高铁西城。

同时青山路还规划了地铁10号线，未来将升级为地铁盘，极具潜力。

示意图，仅供参考

即住即享的醇熟配套：项目周边的生活氛围已经非常浓厚，5公里范围内，奥克斯缤纷广场、麦德龙、王府井购物中心等大型购物中心因有尽有，繁华都市生活近在眼前。

示意图，仅供参考

▲项目实景图

可以说，选择招商雍山湖，也是选择了一种“居于城芯，闹中取静”的生活方式。改善一族对生活的美好想象，在这里一一得到优质呈现，难怪一个个争相入手。