在城市核芯,代言菁英塔尖生活||文博园·碧湖即将恢弘面世!

临江而居，向来是人类居住的舒适领地，象征着一种尊贵的生活方式。

江河人居，不只是诗情画意，更是身份、财富、资源的象征，是少数富豪、行业优质的专属领地。

繁华可以复制，但江河无法再造。文博园·碧湖雄踞长株潭融城新区发展核芯腹地，零距离直面湘江盛景，风光尽揽。

项目分析

1.项目亮点

文博园·碧湖是五江集团在湘潭打造的高品质住宅项目，总占地约715亩，位于湘潭岳塘区政府北侧，紧邻地铁三号线岳塘区政府站（规划中），接驳芙蓉大道快速化改造大道，约15分钟车程可抵达长沙南部繁华地带。学府环伺，自建品牌优质学府及幼儿园。同时整合湘菜产业链中龙头企业，规划打造中国湘菜文化博览园，结合湘江景观，内享区域内少有的近百亩公园内湖景观（规划中），私享区域难得一见的人文景观资源。地处政府重点打造的竹埠港新区板块，是性价比非常高的刚需改善楼盘。

效果图

居住体验维度

1、千亿五江   深耕湖湘

湖南五江轻化集团有限公司创业于1979年，目前已发展成为一家集科、工、贸于一体、产业遍及全国十省市区、综合实力位居湖南省百强民营企业综合类前十强的大型民营企业集团。集团产业范围包括轻化、新材料、商贸、建材、农业、地产六大领域。

五江集团41载深耕湖湘，精心打造20余个高品质项目。作为国内商业主题地产的先行者，五江集团房地产板块在长沙、娄底、湘潭、新疆等地打造出长沙五江天街、五江国际商业广场、新疆五江国际度假村等代表作。共开发房地产面积超1500万㎡，共拥有自持商业出租面积约200万㎡。

2.安家新区 行政腹地

雄踞长株潭融城新区发展核芯位置，且处于湘潭市行政中心及商圈区域，政府重点打造的竹埠港新区板块，片区规划人口约11万人，同时坐享“湘潭向北”战略发展红利，地处长株潭交汇枢纽之上，以项目为中芯辐射全城，优质资源汇聚，未来板块价值不可限量。

3.双轨交汇 速达全城

紧邻地铁三号线岳塘区政府站（规划中）及长株潭城际轨道西环线。同时接驳芙蓉大道快速化改造大道，约15分钟车程可抵达长沙南部繁华地带。10余条公交站点汇集，距离城际轻轨荷塘站仅约1公里，同时莲城大桥联通河东河西。双轨交汇，多维立体路网，无缝衔接繁华。

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4.学府为邻 雄厚师资

项目自建品牌优质学府及幼儿园，同时江滨学校，湘纺小学、湘纺中学、育才教育学校等环伺周边。从家门到校门的目送中，预鉴孩子辉煌未来。

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5.拥江揽湖 优质生态

西邻湘江，同时内享区域内少有的近百亩公园内湖景观（规划中），社区四周环绕湖景，下楼就能赏到湖景，体验感完全不一样。举步即达沿江风光带盛景，坐享拥江揽湖双景观自然资源，优享生活每一寸风景。

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6.恢弘钜制，全维配套

总占地约715亩文旅大城，自建超20万方大型商业综合体、10万方风情商业街、五星级酒店，且各类大型商业（步步高、万达广场等）均环伺周边。此外，项目自带约200亩新东方风格园林，匹配全龄段社区配套，丰富的业态满足多元化需求，坐享吃喝玩乐购一站式服务，尽享都市时尚繁华，有了醇熟商业配套的支撑，这里将成为自在生活的优选之地。

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7.人文底蕴 恢弘布局

以湘菜文化为底蕴、湘菜产业为基础，整合湘菜产业链中龙头企业，得到“文和友”、“新长福”、“冰火楼”、“创业赢”、“锦源公园”、“彭记坊”、“中国红瓷器”、“汇湘轩”等特色标杆品牌企业参与和支持，规划匠造中国湘菜文化博览园，打造集展览、体验、互动、教育、培训、休闲、娱乐于一体的美食文化特色园区，结合湘江景观与百亩湖景，拥湘江之畔，享中国味湖，赏仙居美境，打造长株潭人文旅游胜地。

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物业品牌

与全球五大行——排名前列太平戴维斯物业顾问强强联手，具备物业服务企业一级资质，360°物业服务体系，24小时专业管家温馨守护。细心呵护业主生活，为业主奉献星级物管服务，尊享名门人生。

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户型鉴赏

低密人居力作，板塘区域难得纯板楼产品。户型选择较多，刚需改善都能找到想要的房子，一期所有户型都配备双阳台，卧室都带飘窗，户型周正，采光通风俱佳。

约120平户型：

餐客一体，南北双阳台设计，配备双卫，主次卧独立分布，居室敞亮。

约140平户型：

餐客一体，阳台相连，双卫双阳台设计，清风对流。

 耀世盛启  恭迎品鉴

文博园·碧湖从区位潜力、外部配套、自身产品特点来看，都是市面上不可多得的瞰江低密+地铁在侧+优质教育+高级文旅大盘。

7月初展示中心即将盛大开放，恭迎品鉴！

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