澳海摘黄花镇纯住宅用地,成交楼面价1500元/㎡

出品丨搜狐焦点长沙站

刚刚，怀化市澳海房地产开发有限公司底价成功摘得[2020]长沙县079号地块，成交价为9460万元，折合楼面价1500元/㎡。

长沙县079号地块位于长沙县黄花镇开元路以南、科教路以东，出让面积为42042.42㎡。竞拍起始价9460万元，折合起始楼面价1500元/㎡。该宗地规划为纯住宅用地（二类居住用地R2)，容积率1.0＜R≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑控制高度≤27米，并满足黄花机场限高要求。

查询地图可知，该宗地离主城区位置相对偏远，周边目前各方面配套较为薄弱。宗地附近以当地居民生活为主，周边暂无新房和二手房在售。

该宗地交易条件主要为：1、需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局；2、配套建设的幼儿园，要做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保证该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学；3、按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求；4、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

本文内容仅代表作者立场和观点。本文著作权归搜狐焦点所有。未经允许，严禁转载；经允许转载或使用本文时，请注明来源。获得转载授权请联系：focuskf@vip.sohu.com。

搜狐焦点购房交流群