【指南】长沙购房补贴申请指南!3万?6万?你能拿多少?

长沙人才购房补贴申领指南

据《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》 第三章申请购房补贴。其中，新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），年龄35周岁以下（含），首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴。

重点说明

1、“学籍证明”与“学历证明”不要搞混淆。

学籍证明是落户长沙时，派出所的工作人员需要查看。

学历证明是在办理人才购房时需要，商品房开发企业或者市房屋交易管理中心需要收取。

（相关的办理指南，在我们微信后台回复“人才”，就可以获取到）

2、“首次购房”与“首套购房”不要搞混淆。  

“首次购房”是指在长沙排名前列次购房，且申请人及家庭成员（含配偶及未成年子女）名下无任何房屋信息记录；

“首套购房”是指所购房屋是申请人及家庭成员（含配偶及未成年子女）目前在长拥有的排名前列套住房。

3、申请购房和申请购房补贴，须提交的材料是不一样的。

落户后申请购房的，按限购正常程序仅须提供本人及家庭成员的身份证、家庭关系情况材料；购房后申请购房补贴，须35周岁以下且提交本人身份证明、学历证明及新落户、在长工作、首次购房的情况材料。

4、时间说明。

新落户是指2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入长沙取得户籍；长沙市域内的户籍信息异动不属于新落户，比如申请人在6月21日后户籍信息由望城区迁入芙蓉区，则不属于新落户；购房补贴标准以购房时已取得的学历为准；首次购房时间必须在2017年6月21日之后，新建商品住房以合同网签时间为准，存量房以权属证书发放时间为准。

热门疑问解答  1、如何解释首套购房资格?是长沙市的首套房，还是国内的首套房?

“首套购房”是指所购房屋是申请人及家庭成员(含配偶及未成年子女)目前在长沙市拥有的排名前列套住房。

2、2017年6月21日以前在长沙购房，现在能申报购房补贴吗?

不能。购房时间必须是2017年6月21日以后。

3、购二手房是否可以享受购房补贴?

可以。

4、申请购房补贴对于交社保的要求是2017年6月21日起连续要交还是只要交一个月都可以申请?

有个人城镇职工社会保险缴纳记录(无时限限制)的可认定为在长沙工作，可以申请购房补贴。

 毕业生 

5、外地学生毕业后在长工作，现户口仍落在长沙某学校集体户口，能否享受购房补贴?

办法中规定2017年6月21日起由所在高校或市外户籍地迁入我市取得长沙户籍就可以算新落户，必须先迁户口来我市，同时满足其他申请补贴条件就可以申请购房补贴。

6、本科毕业在长沙工作，按本科学历申领了两年租房和生活补贴，之后读全日制硕士研究生，毕业后再次在长沙工作，购房能再次享受硕士研究生购房补贴吗?

根据政策规定，在2017年6月21日之后落户长沙和购房，可以享受购房补贴。

7、非长沙户籍，大专学历，在长沙工作但未缴纳社保，可以买房吗?

不行，不但需要提供在长沙的工作证明，还需要提供个人城镇职工社保参保材料才能购买首套住房。

8、外省院校毕业的高校毕业生是否可以享受购房资格?

落户到长沙的，按长沙户籍享受购房资格;户籍不在长沙的，必须在长工作，并且由所在单位缴纳个人城镇职工社会保险(不受时限限制)，可以享受购买首套房资格。

夫妻

9、夫妻双方婚后于2017年6月21日之后购买房子，房产证上是配偶的名字，本人满足其他申报补贴条件，能否申报购房补贴?

不可以，购房补贴的申请人必须在权属证书或者已备案的购房合同上是权利人，才能有资格领取补贴。

10、夫妻双方婚前于2017年6月21日之后购买房子，房产证上是对方的名字，之后双方正式办理结婚手续，本人满足其他申报补贴条件，能否申报购房补贴?

不可以，购房补贴的申请人必须在权属证书或者已备案的购房合同上是权利人，才能有资格领取补贴。

11、夫妻双方均为博士或硕士，满足申领购房补贴条件的，首次购一套房是否可叠加申领两份否房补贴？如果一方已首次购房享受购房补贴，另一方再购名下排名前列套房是否算首次购房?能否再次申领购房补贴?

夫妻双方均为博士或硕士以户籍家庭为单位首次购房(夫妻双方必须在权属证书或者已备案的购房合同上都是是权利人)可以叠加申领两份购房补贴。

如果一方已首次购房享受购房补贴，另一方再购名下排名前列套房已经不属于首次购房的范畴，不能再次申领购房补贴。

高精尖人才 

12、所有ABC类人才都能享受购房补贴吗?购房时间是否必须在2017年6月21日之后?

只有新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的，并且必须在2017年6月21日后购房的才能享受购房补贴。

13、申报高精尖人才领跑工程要求人才在长沙市工作一年以上，如果某新引进人才因购房需求急迫，在入选高精尖人才领跑工程之前购房，是否可以在其正式入选高精尖人才领跑工程后再按照政策兑现全额购房补贴?

可以，只要是在2017年6月21日之后购的房，可以申请购房补贴。

高级技师

14、高级技师有3万元购房补贴，高级营养师，高级育婴师可以申请吗?

必须在技师职业资格认证系统查询到的高级技师才可以申请购房补贴。

共同所有

15、房子为几个人共同所有，是否能以其中学历较高(硕士)的业主算首套房，如果其他条件都符合，能否申请购房补贴?

只要房子为几个人共有，以后这几个共有人再次买房就不属于首次购房。如果是非同一户籍家庭共同购同一套住房时，只能一个人对所购住房申请购房补贴。