刚需置业首选 梅溪湖100㎡出头的小三房有这些

搜狐焦点长沙站 2021-08-13 17:21:23
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

对于那些资金有限又想在梅溪湖置业的家庭来说,“小三房”布局紧凑,更注重实用性和功能的齐全,是非常合适的。

作者|喻蕾

出品|搜狐焦点长沙站

发展前景好、教育资源优质的梅溪湖是很多购房者心中的“白月光”,但是在热度攀升的同时,上车门槛也在变高,住宅均价普遍都在1.2万往上走,对于许多看好梅溪湖片区的刚需来说实在是不太友好。因此,在价格不可控的时候,只能牺牲面积了,对那些资金有限又想在梅溪湖置业的家庭来说,“小三房”布局紧凑,更注重实用性和功能的齐全,是非常合适的。

目前,梅溪湖一期基本已售罄,梅溪湖二期还有少量盘在售住宅。据拼房帝统计,中海麓山境、招商华发依云曦城、越秀亲爱里以及即将清盘的梦想枫林湾还有100㎡出头的“小三房”在售,想要上车梅溪湖的置业者们不容错过。

中海麓山境位于岳麓区梅溪湖红枫路与松柏路交汇处西南角,占地14.76万方,总建面约34.7万方,容积率2.91,共规划20栋1802户,毛坯住宅限价11300元/㎡。项目自建15年制国际双语学校,临近2号线西延线省图书新馆站、6号线第一师范学院站双地铁口,周边有70万方步步高梅溪新天地,另有在建的市口腔医院(河西分院)、前海人寿长沙医院等,休闲配套方面有湖南省歌舞剧院,另在省歌舞剧院斜对面拟建有长沙高新区全民建身中心。

项目最小的104㎡2+1户型(三房两厅两卫)整体布局周正,功能齐全,不浪费空间。三开间朝南设计,全赠送双飘窗,半赠送阳台,客厅连接约3.6米景观大阳台,通风采光好。主卧带有大飘窗和衣帽间,所处的位置私密性也比较好。此外,餐客厅是一体的,厨房门正对着餐厅而不是玄关。这个面积能做到舒适性与实用性兼具,性价比还是很高的。据悉,项目104㎡户型即将加推,位于19#,此前非毛坯均价在13800元/㎡左右。

(中海麓山境·104㎡户型)

13800元/平方米

在售 普通住宅 板楼 小高层 潜力楼盘 宜居生态地产

岳麓梅溪湖红枫路与松柏路交汇处西南角 查看地图

暂无 70年

三居 四居 四居以上 |104-178 m² 全部户型

400-156-0036 转 419199
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
立即报名

 

招商华发依云曦城位于岳麓区梅溪湖铃兰路与海桐路交汇处,由招商地产和华发集团联合开发,总建面33万方,共21栋1933户,容积率2.71。项目距离地铁2号线西延线百合路站约300米,预计2025年开通,周边有师大附中高新凌云中学、麓谷凌云小学等学校,距离步步高梅溪新天地不到3公里。

项目105㎡的三房两厅两卫户型和中海麓山境相差不大,主卧、次卧以及客厅均朝南,卧室全部采用飘窗设计(全赠送),阳台为半赠送,餐客厅一体,厨房正对玄关。主卧套间设计带大衣帽间,私密性也不错,整体户型周正,空间利用率高。此户型非毛坯均价在13700元/㎡左右,后期还有加推。

(招商华发依云曦城·105㎡户型)

13300元/平方米

在售 普通住宅 板楼 塔楼 名企盘

岳麓梅溪湖铃兰路与海桐路交汇处 查看地图

2021年09月上旬 70年

三居 四居 |100-149 m² 全部户型

400-156-0036 转 413962
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
立即报名

 

越秀亲爱里位于岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角,占地4.3万方,总建面13万方,容积率2.4,共9栋880户,体量相对要小,距离地铁2号线西延线百合路站约600米。整体配套和招商华发依云曦城相差无几,但是比依云曦城多了洋房类的产品。

项目107㎡的2+1户型(三房两厅两卫)和上述两款也比较相似,三开间均朝南,卧室带全赠送双飘窗,空中花园(可做一房)半赠送。餐客厅一体,厨房位于进门玄关右侧,因此餐厅面积会更宽阔,客厅带有南向宽景阳台,采光比较好。主卧也是套间设计,衣帽间相比中海和招商的要稍微小一点。此户型非毛坯均价约12200元/㎡,性价比不错,更加划算,只是目前仅余少量房源在售。

(越秀亲爱里·107㎡户型)

12000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 名企盘

岳麓铃兰路219号 红枫路与铃兰路交汇处东南角 查看地图

2021年06月14日 70年

二居 三居 |107-132 m² 全部户型

400-156-0036 转 407476
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
立即报名

 

梦想枫林湾位于岳麓区枫林路以南、麓云路以东,由湘江集团下属全资国有企业梦想置业开发。项目占地1.9万方,建面约11.8万方,体量比较小,仅4栋高层住宅,容积率有4.49。周边有梅岭公园,恒泰广场、骑龙大街、弘德好莱城,师大附属第一医院、航天医院等配套,临近师大附中博才实验中学等学校,距离地铁2号线麓云路站约1公里。

项目的103㎡三房略差于上面几款,只带有一个公用卫生间。三间卧室的飘窗均为全赠送,但都是北朝向,客厅南向的阳台比较窄,整体通风采光不是很好。餐客厅一体,玄关比较短,基本没有浪费空间,但与此同时私密性也就没那么好。目前该户型只剩少量底楼在清盘中,均价约为13300-13500元/㎡。

(梦想枫林湾·103㎡户型)

13300元/平方米

在售 普通住宅 高层 名企盘

岳麓枫林路以南,麓云路以东 查看地图

2021年下半年 70年

三居 四居 |100-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 397378
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有23人报名
立即报名

 

看了这么多,有你中意的那一款户型吗?若还有其他疑问,欢迎添加购房小助手详细咨询。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。