盛大首开热势不止 揭秘金茂越秀·雨花金茂智慧科学城热度密码

长沙资讯助手4 2021-12-16 11:17:12
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开盘劲销3.5亿 红动长沙

一次红动长沙的开盘盛典

一次叹为观止的竞相追捧

金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城

12月12日,荣耀首开

628组到访,劲销约3.5亿

倾城仰止,堪称惊艳之笔

项目开盘现场

继首开后,金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城人气持续高涨,每日到访人数依旧不减。一城青睐绝非偶然,金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城何以如此引得众人潮往?让我们一起揭秘金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城的热度密码。

热度密码一

双强联袂·品质无忧

金茂&越秀强强结合 是购房者的强效定心剂

近几年,由于市场调控层层加码,导致部分开发商金流紧张,资金断裂、项目易手、烂尾跑路等情况时有发生。因此对于购房者而言,选择“强者”才能更加安心。作为有实力的绿档品牌开发商,金茂和越秀无疑成为众多置业者更为青睐的“优选安全牌”。

上海金茂大厦实景图:图源网络

金茂作为世界500强中化集团旗下的大型央企,在“三道红线”下位列绿档,始终保持较低的负债率,稳扎稳打、从不冒进,在长沙仅十年,便把葡萄园发展成代表城市封面的梅溪湖国际新城,实力可鉴。

数据来源:企业公告、贝壳研究院;图表来源:“说财猫”制图

越秀地产作为广州市国企,开发运营了广州江南西商圈、流花商圈、天河商圈等多个商圈,同样是少有的绿码房企,安全系数满格,为购房者带来足够的购房信心与品质保障。

金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城由央企+国企强强联袂开发,双重“绿码”保障,这对购房者来说,无疑是强劲的定心剂!

热度密码二

主城核芯·优渥配套

决定房地产价值的主要因素 除了地段还是地段

老说话,地段选得好,闭眼买房也不亏。好的地段,不仅能给生活带来便利,还能让房子更具发展空间。

金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城所在的雅塘新城,是雨花区重点打造的板块,自2015年综合改造启动以来,在基础设施、产业升级、公共服务等方面持续发力。政策利好下,城市界面改善,生活配套升级,雅塘新城已经成为重要的发展风口,正是购房者入主城芯的优质机会。

意境图:图源网络

同时,金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城理解人们对生活的多种向往,聚焦“3公里生活场”,打造美好人居的理想半径,以一种全新的生活方式,实现现代人的“圈内”幸福生活。

项目区位图

3公里便捷生活场,立体交通,欲速则达。一条南二环,西接西二环,直通河西,东连东二环,直通高桥、火车站;一条洞井路,直通湘府路和红星;一条劳动路,直达五一商圈南门口。多维立体交通带来人们便捷生活的基础保障。

意境图:图源网络

3公里繁华生活场,璀璨商圈,聚合美好。金茂智慧科学城坐落于长沙主城雨花C位,距离雨花亭商圈直线距离仅约1.4公里(数据来源百度地图直线测距),连接东塘、高桥、万家丽、树木岭、德思勤、喜盈门等多个新老商圈;同时,项目还规划建设约1.1万方BLOCK特色商业街区,近享购物、娱乐、餐饮等多元业态。

意境图:图源网络

3公里生态生活场,城市绿肺,鲜氧无边。项目约1公里(数据来源百度地图直线测距)处,有政府斥巨资建设的雅塘文化主题公园(建设中),预计12月就将完成主体建设;项目约3公里(数据来源百度地图直线测距)处还有圭塘河风光带、省植物园、沙湾公园、南郊公园等丰富的生态场所,一面繁华,一面繁花,城市的烟火与自然的唯美在金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城融为一体。

意境图:图源网络

在项目内部园林规划方面,金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城同样思虑周全。通过“尊享礼境、缤悦中心、时光剧场、幻彩森语、悦动氧吧、茂险乐园”绿晶计划,围绕“一环、双核、六园”的主题,打造六大主题园林,以设计的多元性、形式多样性及功能的全面性考虑,从不同时期的审美和实际需求出发,涵盖覆盖全家人的使用需求。

意境图:图源网络

3公里健康生活场,三甲医院,呵护家人。完善的医疗配套设备,是家人坚强的后盾。项目直线距离约1.3公里(数据来源百度地图直线测距)处就是三甲综合医院——长沙市中心医院,健康“医”靠就在身边。同时项目附近还有市妇幼保健院、湖南旺旺医院(国家卫生部及商务部批准设立的外资合资医院)等优质医疗资源,为家人健康保驾护航。

长沙市中心医院实景图:图源网络

3公里教育生活场,百年人文,筑梦未来。一个好的教育环境以及优质的师资力量,对孩子的成长至关重要。项目规划建设一所幼儿园,同时项目二期旁就有一所雅塘新区规划建设的九年一贯制学校(本广告不对学区及入学条件做任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准),让孩子在浓厚书香氛围中滋养学识和见识,护航菁英未来。

意境图:图源网络

热度密码三

硬核户型·高配臻装

高得房率带来高性价比 省钱不省空间

土地是不可再生资源,用一寸少一寸,而在拥有优渥资源主城,生活更加便利,房子也更加稀贵。而今,随着三胎政策的落地,未来家庭结构将进一步发生变化,原来的一家三口可能变成一家四口、五口亦或是三代同堂的局面。这给许多购房者带来了置业难题:地段、空间和购房成本,如何能够一举多得?

意境图:图源网络

金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城为购房者们交上了满意的答卷:在稀贵的主城雨花区域内,打造建面约103-140m²的进阶三房与格调四房,约89%-93%的高得房率(得房率计算为毛坯含墙面积,包含且不限于飘窗、户内花园、阳台等,得房面积非套内面积)和科学合理规划的空间布局,带来极高的性价比,满足置业者对主城地段、大空间、高性价比的多维需求。

项目效果图

建面约103㎡进阶三房 大大降低购房门槛

建面约103㎡户型图

户型周正,三开间朝南,采光通风俱佳。餐客厅阳台一体化,南向约6.3米全景阳台,多重功能满足全家人的品质生活;套房式主卧搭配约3.3米长的270°L型拐角飘窗,私密空间优雅生活。

建面约103㎡户型实景样板间

建面约122㎡精致四房 会生长的理想舒居

建面约122㎡户型图

餐客厅阳台一体化,约4.3米进深客厅、约7米阳台,同时取消了阳台与客厅之间的墩子,视野及空间贯通;四房设计,多一个房间,多一个可能,满足家庭成长、三代同堂的持久居住需求。

建面约122㎡户型实景样板间

建面约136㎡格调四房 纯享品质居住体验

建面约136㎡户型图

餐客明厨阳台LDKG一体化设计,约6.5米的大开间客餐厅联通约6.5米长的大阳台,带来堪比大平层的舒适度;自带家政间,功能多元;套房式主卧,开间进深近10米,配备步入式衣帽间,带来更私密的品质居住体验。

建面约136㎡户型实景样板间

同时,金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城的精装标准全面升级,同样值得一提。

选用科勒、日立、高仪、博世、罗格朗、吉博力、江山欧派等知名品牌,品质皆上乘。注重人性化细节:日立客餐厅风管机隐于吊顶中,美观且噪音低;吉博力同层排水系统,耐高温低温,不吵、不臭、不潮、不漏;每户标配一键总控开关、玄关感应灯、过道小夜灯、紧急求救按钮等,生活更加安心舒适。

建面约103㎡户型实景样板间

热度,是万众期待的追捧。金茂越秀·长沙雨花金茂智慧科学城首开大捷,新品即将载誉加推!

金茂智慧科学城营销中心&样板间

现已开放 恭迎品鉴

建面约103-140㎡ | 16F低密小高

开盘劲销3.5亿 红动长沙

新品加推在即 敬请拭目以待

免责:本资料仅作项目展示之用,不构成合同要约,具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利。本广告不对学区及入学条件做任何承诺,学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准。如涉及图片、文字版权或其他问题,请尽快与我方联系,我们将在排名前列时间处理。备案名:秀茂棠苑。制作时间:2021年12月。开发商名称:长沙秀茂置业有限公司。

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