月亮岛!长沙城市发展下一步

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如果长沙是一本书，汇聚着“山、水、洲、城”资源的湘江沿岸，无疑是最耀眼的封面。

城市发展的重心，往往是一座城市的“资源集大成者”。在“天时地利人和”等诸多利好因素加持下，湘江西岸的月亮岛已经峥嵘初露，成为折射长沙发展走势的“风向标”。

麓山苍苍莽莽、湘水浩浩汤汤。湘江既是不可复制的景观资源和精神图腾，更是长沙城市发展的黄金中轴线。

相比东岸，湘江西岸还有着湘江新区的强劲“双轮驱动”。2015年，中部地区排名前列高级新区——湖南湘江新区正式获批。六年砥砺前行，湘江新区飞速发展，为中部地区贡献一个新的经济增长极。

山清水秀、产兴人旺、现代繁华，山水洲城的“幸福密码”在湘江西岸一览无余。滨江新城、梅溪湖、洋湖等一批炙手可热的板块，跻身长沙楼市“排名前列梯队”。

如今，滨江、洋湖和梅溪湖一期的开发已经日渐饱和。湘江西岸亟需崛起一个新的发展极，为城市发展持续注入新的势能。月亮岛板块一路“披荆斩棘”，凭借实力扛起湘江西岸下一步发展的大旗。

有底气剑指下一个“发展极”，月亮岛板块当然在各个维度都处于“当打之年”。月亮岛是湘江流域面积较大的江心洲岛，约2500亩，是橘子洲的1.5倍。因宛如一轮明月浮卧于湘江之中而得名。长达约6.8公里的江岸线，坐拥城市沿江最美天际线，让月亮岛板块出场便“自带光环”。

银白的沙滩亲吻着湘水碧波，月亮岛与湘江相得益彰，时刻上演“人在画中游”的美好景象。汇聚着谷山森林公园、银星湾公园、星悦湖公园等，月亮岛以⽔系为藤、 公园为⽠、 洲岛为叶打造中部最美滨江⽣态公园群。约2820亩大泽湖湿地公园，罕见的待开发原生态湿地，主城最后的“绿肺”，湖面波光粼粼，湖畔水草丰茂，是诸多珍贵野生鸟类的栖息乐园。漫步湖畔，既能观四时美景，又能赏各式鸟儿翩跹飞舞，岂不乐哉。

推窗见绿、下楼即是公园、走一走便是湘江，月亮岛将宜居指数拉满。

今年9月15日，长沙市发改委发布《长沙市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二0三五年远景目标纲要》，明确指出推动形成“一轴两带多中心”的城市空间发展格局，“一轴”便是指湘江。环顾湘江沿岸，不难发现月亮岛板块手握长沙主城最后可开发的江岸资源，这也是其抢滩下一个“发展极”的制胜砝码。

湘江西岸在“十四五”期间的新风口，成效来得立竿见影！在近日结束的长沙市第十四次党代会上，地处月亮岛板块“北门户”的大泽湖片区列入“十大重点片区”。大泽湖定位为长沙智能制造海归小镇，将建成宜居宜业、产城融合、生态友好、合作开放的国际化小镇范本。

“如果看得更高，是因为站在巨人的肩上。”在政策的顶层设计层面，大泽湖显然将吸取梅溪湖、洋湖等板块的成熟经验，定位更趋于“国际范”，吸引集聚各类高科技人才。望城区主要负责人表示，将以“一年快启动、两年出形象、三年见成效”的步骤推动大泽湖快速发展，仅今年的总投资金额就超过160.7亿元。

高起点规划、高标准定位、高质高效建设……大泽湖已成为月亮岛的“北引擎”。前景可期的月亮岛板块，备受房企青睐，头部房企龙湖便将在此呈现低密宜居标杆作品——龙湖•翠湖壹号。

龙湖•翠湖壹号整体容积率仅约2.4，“洋房大师”龙湖将匠心打造月亮岛稀有的建面约167㎡经典洋房。于此同时，项目还涵盖建面约109-142㎡的精致三房和品质四房高层户型。10月1日，项目空中展厅暨四大城市展厅已经开放，诚邀品鉴！

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