据搜狐焦点数据中心统计,本周长沙各片区共有7项目启筹,分别是明昇壹城、恒泰湘壹府、时代倾城、万科魅力之城、北辰中央公园、建发央玺、鑫远悦时代。其项目预计7月底或8月初开盘,将有1800余套住宅投放市场。
值得一提的是,已经很久没有出现过的折扣信息在此次价格公示中出现了——万科魅力之城全款优惠2%,按揭一口价。这也在无形中向市场释放信号,长沙楼市供需局面正在发生微妙的转变。
大概在5月5日,省府南城的一个楼盘业主发起了一场维权活动,搜狐焦点也在现场进行了直播,引起了社会的广泛关注。在维权风波过去20多天后,这个楼盘又开盘了,根据网友反映来看,开盘认购当天现场仍是比较火爆。它就是北辰中央公园。
长沙每逢月底便是开盘大热,5月月底也就是下周,长沙预计6项目开盘,或将去化近2000套房源。具体包含芙蓉东万科金域蓝湾,武广万科魅力之城,和省府南城4盘,分别是五江万象天地、五矿万境蓝山、创元时代、北辰中央公园。另外中国铁建梅溪青秀、建发央著预售证均在送审阶段,预计将在近期推出。
接连两日,长沙楼市推盘不断,都是名企大盘,包含万科金域蓝湾、魅力之城和北辰的中央公园,推货上千套,全是刚需优选。加上一直在认筹阶段的长沙恒大文化旅游城,本周的刚需客户可以看盘不断,一次吃个饱。
“房子是用来住的,不是用来炒的”尤其对经济实力有限的刚需族来说,买房是为了解决实际居住的问题。因此,在挑选房屋时,会倾向于选择既能满足居住需求而价格又比大面积户型便宜的小三房来购买。