配建初中迟迟未动工?德奥悦东方的业主有点急了

出品丨搜狐焦点长沙站

在楼市江湖里，但凡楼盘有知名学校“傍身”，便多了一个吸睛获客的“利器”。然而，如果关于学校的兑现约定“一波三折”，也会让购房者战战兢兢。

近日，市民李先生通过搜狐焦点“曝光台”反映，其购买的德奥悦东方楼盘，之前承诺的配建初中2023年交付，如今却迟迟未动工开建，这让诸多业主心里打了一个大大的问号。

双地铁、双牛校……打着这些宣传噱头，位于圭塘河附近的德奥悦东方自2020年登场以来，拥有不错的人气，却也因配建初中变“雨花湘一外国语中学”、霸王退房条款等麻烦事，引发很多业主的信任危机。

“售楼部公示的初中是雨花湘一外国语中学。雨花区教育局出具的回函显示，要求开发商2021年12月底完成学校用地的拆迁，2023年交付。但如今学校规划用地没有任何拆迁迹象。”李先生表示，“很多人买这里都是为了小孩读书，现在初中迟迟未动工，还是让人心里不踏实。”

究竟李先生反映的情况是否属实呢？近日搜狐焦点来到德奥悦东方一探虚实。营销中心的沙盘信息，雨花湘一外国语中学在项目一期的东南侧，即沙湾路以东、江榕路以南区域，与枫树山悦东方小学（建设中）相邻。然而，实地走访发现，该片区域仍然是花桥社区花桥九组的菜市场与一大片棚户区域。

窄窄的水泥路两旁，是露天形成的菜市场。周边的建筑多为低矮破落的棚户建筑，电线如蜘蛛网般盘结在电线杆上。已经开建的枫树山悦东方小学，围墙外是废品站以及低矮建筑。转了一圈，并未在此区域见到任何关于即将拆迁建初中的公示与标语。询问居民，也称不清楚学校要动工的消息。

那么承诺的配建中学会不会“难产”？对此，雨花区教育局表示，该中学配套建设是德奥悦东方二期土地招拍挂牌条件之一，目前悦东方二期尚未进行招拍挂交易。黎托街道花桥集体资产管理委员会正在按上级要求及流程推进土地招拍挂工作，待土地招拍挂工作完成后，再落实中学用地拆迁和建设相关工作。与此同时，黎托街道已将该配套中学项目纳入至2022年度拆迁计划，待项目发布《征地公告》后，将迅速启动拆迁工作，确保项目如期拆迁清零腾地。

这也意味着，学校的拆迁工作目前仍然像李先生反映的“按兵不动”。究竟学校今年能不能顺利开建，搜狐焦点也会持续关注。“爆料台”征集的信息显示，部分购房者过于盲目相信楼盘宣传的“牛校、M校”噱头，然而随着时间推移一旦发现“货不对板”就会让自己陷入被动局面。你在购房过程中还遇到过哪些烦心事？请扫描下方二维码及时反映给搜狐焦点，你有所呼，我们必“较真”！