4A级景区当后花园,新华联铜官窑掀起唐风“叠墅热”

出品丨搜狐焦点长沙站

见惯了高楼阵，住惯了电梯房，窗外永远车水马龙，人们时常步履匆匆，脱不开终日朝九晚五的束缚，内心却依旧向往诗与远方。或许我们都曾幻想过，换种“离尘不离城”生活方式该多好……而现在，新华联铜官窑古镇向北解锁旅居新玩法，让梦想照进现实。

前临湘江，背倚群山，环抱石渚湖，古风韵浓厚……新华联铜官窑古镇带来家住4A级景区的奇妙体验。项目限量版的叠墅产品正在热售之中，不限购不限贷，为层峰人士带来理想宜居之选。

千年古镇续写传奇，双重红利宜玩宜居

随着新型城镇化建设战略出台,特色城镇培育工作被郑重提上日程,望城作为新兴片区“排头兵”，拥有无可比拟的优渥自然资源和历史资源，自然是先行先试，率先开启了湘江古镇群复兴的探索与实践之路。各古镇相隔约10公里，都曾在历史上盛极一时，在国家大力扶持下，“到靖港寻古、到乔口吃鱼、到铜官玩陶、到新康看戏、到书堂览书……”，逐渐成为人们默契的共识。

始于初唐盛于中晚唐的铜官窑，作为釉下多彩发源地，被誉为唐代“世界工厂”，享“南青北白长沙彩”之名，更在古镇群中雄踞醒目位置，可堪长沙“北端桥头堡”。向北辐射影响湘阴区域，向南衔接长沙金霞副中心，向西牵引湘江新区望城片区，优越的地理区位，尽享政策、人流、交通等多重红利。

而新华联集团作为深耕行业多年、足迹遍布多国的大咖级房企，自然深谙历经千余年的古镇遗址，将带来怎样的价值爆发，于是首创“古镇+文旅”发展之路，让铜官窑在短短两年间便迎来惊人蜕变。

作为湖南排名前列百亿文旅项目，铜官窑古镇聘用迪士尼、环球影城合作的先进团队，严格依照5A级景区标准进行设计，以唐风建筑和历史文化为载体，构建起集文创、休闲、观光、娱乐、购物、餐饮、康养等于一身的超级综合体。8大博物馆，汇聚天下奇珍；4大传统戏楼，传承千年文化；5大高科娱乐，畅享刺激体验；13大特色街区，嗨聚吃喝玩乐；17处人文历史景点，风貌一阁尽揽……除了故宫和影视剧，恐怕再难见到如此规模的古建筑群，走在处处透着年岁感的石路上，仿佛梦回唐朝，体验了一把穿越的奇趣。

此外，因紧邻江岸，除夏天外其余三季均是枯水期，河滩大面积裸露，成为天然的消遣好去处，无论钓鱼、放风筝、捡河鲜，或沿江散步与水鸟为伴，都不负闲逸时光。

若你喜爱热闹，这儿也从不缺惊喜。由于铜官窑古镇与湖南卫视等大咖级媒体有着长期合作，加之其独特的区位场地优势，密室大逃脱、中国好声音、金鹰卡通、世界旅游小姐大赛、各类庆典活动等，都常在此举办。别人只能电视上看的节目，就在你家旁边拍，这感觉想想都太爽。

既然是住区，各类配套自然也要跟上。楚街——湘菜饮食区，菜品琳琅满目、香味四溢，馋到直流口水，想不胖都难。芙蓉街——吃喝玩乐购，一条龙商业，周末逛吃逛吃，生活几多惬意。福街——家门口商业，专为业主服务，日常所需一应俱全，出门一趟就能满载而归。

要说景区较高境界，当然是好看又好玩。飞行基地、真人CS、5D电影、飞行影院、民俗演出、水幕喷泉……畅享优质狂欢盛宴，演绎旅居生活范本。好玩不必去远方，下楼就行！快乐就是这么简简单单随时随地，别人都羡慕不来！

繁华与静谧兼得，尽享文旅风口红利

3000亩古镇度假区，顶配级山水景观资源，生活在新华联铜官窑古镇既能以静谧安放心绪，又并不远离主城，忙碌工作与度假生活随时切换，实在太适合做理想中的第二家园。

更能可贵的是，新华联铜官窑是“离尘不离城”之典范。项目近邻芙蓉路和湘江大道等城市主干道，地铁4号线延长线（规划中）、地铁1号线延长线（规划中），周边有W113、W127等公交线路直通长沙市中心。与此同时，项目半个小时的车程便可畅达长沙核心城区五一广场，长沙黄花国际机场、长沙高铁南站、长沙高铁西站等重要交通枢纽均在一个小时车程以内。便利的交通条件，为更多人享受优质文旅品质生活创造了可能性。

浩瀚湘江岸近在咫尺，澄澈石渚湖临屋铺展，原生态山体周边环伺，铜官窑遗址公园侧卧在旁，千年古镇群回荡历史低语，辅以庞大商业体量，各类生活场景涌动，如同一个微缩城镇。湖湘饮食、非遗项目、民俗文化、历史展馆、高科娱乐、古风建筑，一镇尽揽。今后别人的度假打卡地，正是新华联铜官窑业主的休闲后花园。

文旅处在时下的发展风口，我国已经步入万亿投资的文旅时代。不限购不限贷的旅居产品，或将是房产投资界的“潜力股”。对标同类项目不难发现，文旅行业回报率远高于其它传统投资，如古北水镇、乌镇等，旅居产品的升值空间有目共睹。据产业信息网数据显示，10年前，凤凰古城一间200㎡客栈，还只值27万，而现在，市值已达300万，一跃翻涨十倍有余，年租金收益约在25万。

更值得一提的是，新华联铜官窑的旅居产品本身自带“稀缺属性”。自2012年起，政府逐步加大土地容积率审批控制，目前容积率1.0以下的项目已无法通过审批，意味着今后楼市别墅占比将越来越少，尤其优质近郊别墅更为稀缺。而铜官窑综合容积率仅在1.0，错过便再难有。此外，新华联铜官窑的产品还具备不限购、不限贷、可落户的优势，也极大程度地能增加产品的流通性。

稀缺唐风叠墅，描摹层峰理想生活

春日生机盎然，樱花树盛开，石板古道游人往来络绎不绝；凉夏光影交错，月季花在温润的微风中身姿轻摆；锦秋风扫落叶，触目所及皆是一片金黄主色；冷冬银装素裹，尽览梦回千年的飘雪景致……新华联铜官窑古镇叠墅产品——铜官小院，目前正在热售中，将为你带来耳目一新的墅居体验。

铜官小院叠墅产品整体为新中式徽派建筑风格，建面约173-196㎡四层、六层叠拼产品拥有约7.6米南向阳台和多开间朝南等户型优势，且纯板楼设计户型周正南北通透，可将阳光、景观较大程度引入室内，通风性、舒适性更不在话下。

上叠赠送约64㎡阁楼，改造空间极大，是优质的天然观景台；下叠赠送约45㎡花园，以灌木绿植代替传统围栏，既不影响生活私密性，又能借景公共花园，站在自家小院，便可鸟语花香环绕。闲来在庭院里赏花品茗，看四时更迭百景轮换，或于窗前静立，听风啸鸟鸣，观雨落草生，人生几多惬意。光阴在这儿，流淌得没有声音。

湘江北段，望城境内，古镇星罗棋布，如今更成为长沙独具特色的文旅名片——湘江古镇群。铜官窑坐落其中，于山水云霞间徜徉诗意，独特古风杜绝“千房一面”，在这里，无论什么年龄段的人都能找到别样惊喜。

这儿是千年古镇，这儿是文旅胜地，这儿，更是理想家。