梅溪湖+麓谷四大地铁盘专线,网罗刚需热盘、国风美宅、限价新盘

周周看房团，终于又回到网友们心心念念的岳麓区了！这一次横跨岳麓两大热点板块：梅溪湖+麓谷，网罗四大地铁盘，近双名校、梅溪湖新天地旁、限价11000元/平大平层、国风复式楼，四大盘特色各异，亮点多多，刚需改善皆有选择！

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8月17日梅溪湖+麓谷地铁专线看房团免费报名中

看房团项目：万科金色梦想—梦想新天地—梅溪华府—建发央著

集合时间：8月17日下午1点30

集合地点：蓝衫大厦前（地铁2号线金星路站4号口直走200米）

万科金色梦想

【较新动态】万科金色梦想在售1号栋100-137平全装修住宅，均价11000元/平，另项目在售29-72平loft毛坯公寓，均价12500元/平，公寓带阳台及飘窗。

【项目简介】万科金色梦想地处长沙高新区核芯位置，临东方红路主干道而建。2018年度国家高新区评价结果显示，在全国168个高新区中，长沙高新区综合排名全国第12位，年度营业总收入突破5500亿元，发展实力和潜力皆不一般。

万科金色梦想项目总建筑面积约51万方，集住宅、复式公寓、商业、生活服务等业态于一体，业态丰富。

本项目一大亮点在于它是长沙为数不多、真正地铁上盖TOD综合住区！在社区规划上，项目与地铁6号线和馨园站点紧密连接，大大降低了通勤成本。

在商业方面，项目自身配套约5万方自持商业，相对于其他社区，自持也相对保证了后续管理的统一性，同时，项目周边700米处有梅溪湖步步高新天地，如今运营成熟，可满足吃喝玩乐购一站式需求。

在教育方面，社区规划了一个18个班的幼儿园，业主子女可享此配套。小初教育来看，项目周边有师大附中附属高新小学（在建）、师大附中高新实验中学，学校离项目都比较近，小孩上下学比较方便，教育资源也比较好。

梦想新天地

【较新动态】梦想新天地目前在售9号栋50-94平loft公寓，4.5米层高，40年产权，不限购不限贷，全装修交付，均价13500元/平。项目预计9月份推出114-146平全装修住宅，预计均价12500元/平。

【项目简介】梦想新天地位于纳秋路26号（步步高梅溪新天地南侧），项目由湘江集团全资子公司湖南梦想置业开发有限公司负责建设，是湘江集团进入房地产市场的排名前列大型商品房住宅项目。

在交通方面，项目周边有地铁轨道6号线经过，项目距地铁排名前列师范学院站约300米。

在商业方面，项目紧邻梅溪湖步步高中心，梅溪湖步步高中心现已开放运营，是集娱乐、餐饮、购物等多种业态为一体的大型商业中心，入住后生活、休闲购物将十分便利。

在规划设计上，项目也亮点多多。项目住宅723户，公寓334户，停车位1339个，车位配比超过1:1。项目容积率为2.99，较低的容积率首先就保证了充足的视觉和生活空间，让生活变得更宽广。除了住宅也规划了公寓及商业，产品比较丰富，且规划有社区供暖。此外，社区还设计了全社区的风雨连廊、地板采暖、外墙保温、智能门锁、智能灯光远程遥控等等科技含量高又实用的亮点功能。

梅溪华府

【较新动态】梅溪华府为梅溪湖、大户型、纯新盘，预计8月首推7号栋210-230平毛坯住宅，共153套房源，纯板楼，公摊20%以内，均价11000元/平。

【项目简介】梅溪华府是新城控股、金茂、梦想置业联合操盘项目，项目位于岳麓区雪松路与映日路交汇处东南角、梅溪湖正西侧，城市中央绿轴旁，东北侧300米处有地铁2号线起点站梅溪湖西站，出行便利，地理位置可以说是十分优秀。

在楼盘定位上，项目定位高端，户型都是200平以上大平层，毛坯售价较高限价11000元/平。

在教育方面，项目西北侧有西雅中小学和长郡梅溪湖中学，,学校虽说还未正式划片，但是在周边都是名校的情况下，就算是划片和微机派位也不会差。

建发央著

【较新动态】建发央著项目在售一期1、5号栋100、120平层准现房，价格16500-17000元/平。另在售二期6、8、10、11号栋少量120平层及140、160平复式住宅，价格17000-19000元/平。

【项目简介】建发央著由中国房地产企业50强建发房产开发，项目位于岳麓区梅溪湖映日路以东雪松路以北，在交通配套上，项目毗邻地铁2号线 “梅溪湖西站”地铁口仅300米左右；周边还规划有7条公交线，出行便利。

建发央著主打“新中式”的品牌定位，设计参考中式建筑经典规制，以“山水院、静晖院、知之书院”为分区，打造湖湘排名前列三进院落的高端住宅区，融入中国古典园林的经典元素，景观较好，居住舒适。

项目产品以“复式微墅”为主，其用上下分层取代单一的平面方正空间，不仅有常规套房，还有超大衣帽间和可百变的空间，给不少购房者带来惊喜和实惠。

在教育方面，据2019教育局划片，项目配套的小学为西雅博才小学，教育品牌较好，且项目距西雅中学仅140余米。

在商业方面，项目周边有金茂览秀城大型购物中心，目前已运营成熟，可以满足吃喝玩乐购一站式需求。

在休闲文娱配套方面，梅溪湖作为长沙的一张文化名片，文化配套设施十分出色，有城市岛，节庆岛，梅溪湖艺术文化中心等。其中梅溪湖艺术中心现在已经开始承接大型表演及会议会展的活动了，文化娱乐生活也相当丰富多彩。