解码后疫情时代投资,抓住危机背后的机“寓”

解码后疫情时代投资，抓住危机背后的机“寓”

纳斯达克开盘即闪崩4%，特斯拉大幅下挫13%，苹果、微软、谷歌等权重股无一幸免…2月23日美股开盘即显现出一副末日景象，这让投资者的记忆瞬间回到了近1年前：疫情在美国空前爆发下，美股经历了多轮熔断，之前繁荣的牛市顷刻间灰飞烟灭。

随着全球疫情的出现，让人们听到了金融危机的脚步声，虽然我们不清楚它什么时候来，但美股10天四次熔断，市值一夜就蒸发3万亿元，引发全球股市熔断浪潮，种种迹象都在说明市场发生了巨大的动荡。

     再看看中国，2月24日，A股三大指数集体下跌，上证指数跌1.99%，深证成指跌2.44%，创业板指跌3.37%。白酒等基金重仓的板块出现较大幅度跌幅，一些知名基金经理的产品近期净值也随之出现较大幅度下跌，“基金大跌”冲上热搜。

在这个变幻莫测的市场当中，你应该如何选择正确的理财投资方式呢？提起投资，大家可能都会不约而同的想到股票、基金、黄金或者是房地产。那么这些投资方式的收益及风险在投资市场里究竟是如何呢？

股票投资

风险高

俗话说“股市有风险，入市需谨慎”，股票属于高收益高风险投资，需要股民对投资市场有较强的洞察力，才能略安稳的在股市中赚取财富，但”七亏一平一赚”的规律依旧在不断上演。

基金投资

收益小

     目前投资市场上，基金投资因其风险较小的优势吸引许多人投资，但是风险小的同时，收益也较其它投资品毫无优势，买入基金就要做好长期投资的准备。一个残酷的事实是，虽然基金是赚钱的，但是大部分基金投资者却是亏损的。

黄金投资

价值变化小

    黄金投资价值变化小，小额买入收益不明显，大额买入很多人又会 面临资金不足等原因。并且黄金投资受平台和持仓时间影响，需耗费投资者过多精力，时常关注，损失也只能由投资者自己承担。

房产投资

回报率高

风险小

    在中国投资市场，房产投资目前属于热门投资之一。可租可售可自住，多样选择可让投资者轻松游刃有余。并且在大环境房价持续上涨下，房产价值水涨船高，风险较低。

综上所述，在考虑到风险、回报率、收益等各方面原因，房产投资可能是更适合普通投资者的产品。稳定上涨的市场趋势，轻松不用过度操劳的投资方式，近乎有闲钱可投入的人都可以参与进这一场“捞金市场”中。

轻资产投资 轻松瓜分投资大饼

    基于此，轻资产模式迅速轻装上阵。“轻资产是指投入资金较低，资本收益较高的运营模式。其核心理念是用更少的资金（或者是更轻的资产）去撬动更大的资源，赚取最多的利润。”

    选对方向只是排名前列步，关键还是要落实到点上，选对住房产品能够保值稳增长，没选对资产只能原地踏步。

    与其将现金存进银行，坐等通货膨胀贬值，不如将其用在实处，投一份轻资产投资公寓，既可每月收房租，赚取稳定收益，也可作为投资，在房价只涨不降的大环境下，这特别是个上佳之选。

公寓 投资房产中下一个风口

    没有住房的担忧，储蓄几十万，希望有一项额外的家庭收入，求稳定收益，不求短期套利的置业者，很适合入手公寓。买一处公寓，出租获取稳定租金，他们关心租金的领涨能力更多于房产自身的升值空间。

    资金雄厚的投资客，可以采取整层扫的形式，做民宿，做短租……公寓的无限运营空间让其的价值得以无限放大，更可以出租给白领一族，作为资产配置的一种，寻求稳定的租金回报。

自长沙住宅限购后，投资客便转移目光聚焦公寓产品，致使公寓市场一度进入了“白热化竞争”状态。在竞争激烈的公寓市场中，依旧有少数公寓资产从中脱颖而出，凭借其天赋基因及内在独特属性，深受投资者热捧，高星·西铁新城便是其中之一，深究其因，以下三大公寓投资黄金定律为投资者注入了强心剂，助力财富升级加码。

高星·西铁新城

高铁西·黄金轴·50万方城市综合体

黄金定律1：地段

“高”铁西城战略门户 佐证价值洼地

贝聿铭曾说：“对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划”。以上海陆家嘴为例，依托浦东新区规划利好，2011年均价28917元/㎡，2020年11月份均价达74522元/平方米，涨幅达158%。2016年7104元/平米的长沙高铁南片区，2021年均价11879元/平方米，五年涨幅达67.2%，“买房看地段”更是成为房产界的金科玉律，作为公寓产品同样适用，因为一个区域的规划作为房产的基底，决定了其后期出租率、升值率等各种看不见的潜能。

高星·西铁新城坐落于城市黄金轴普瑞大道和望城大道交汇处，长沙高铁西站以北仅3.5公里，目前长沙高铁西站的设计方案最终确定，建设正在如火如荼推进中，建成后将引入渝长厦、京广、西长、长赣、长九、呼南6条高铁线，预计2022年长益常高铁开通，2023年高铁西站全线开通，2025年客流量预计达2500万人次，轻松实现畅达全国各大城市（注：数据来源于网络）。

黄金定律2：需求力

“强”劲产业磁场，20万企业客群集聚

    高星·西铁新城南毗长沙西站综合特大型门户枢纽东靠月亮岛文旅新城砂之船奥特莱斯商圈、环球奥特莱斯商圈，北临望城国家经济开发区，周边直径5km内，旺旺集团、可口可乐、中联重科、京东物流、苏宁云商科技园、兴盛优选、华为&比亚迪电子、贝斯特、德赛等知名企业围绕更有兴盛优选1.4万员工已进驻高星仓储区，各大企业聚集约20万员工带来强大的租赁需求，收租无忧，滚滚人潮汇聚钱潮，财富可期！

黄金定律3：产品力

“稳”健投资，“寓”见财富未来

    高星·西铁新城，50万方大型城市综合体，集商业、商务、商贸于一体，包括公寓式综合服务楼、星级酒店、甲级写字楼、潮流商业街区等多元业态。为城市发展灌注充沛动力，见证城市未来发展新格局，以万千繁华为生活加冕，为财富赋能，让您足不出户畅享吃喝玩乐。

    高星·西铁新城建面约35-80㎡公寓式办公楼，客厅、餐厅、卧室、卫生间、厨房多功能分区一应俱全，独立卧室、独立卫生间，尽享私密生活，超大观景阳台，远见风景更远见未来，客厅、卧室全带飘窗，优质通风，无敌自然全明采光。

投资，注重的是投资回报比，作为一种轻型资产，高星·西铁新城在长沙房地产中更是当仁不让。

    高星·西铁新城，单价5字头，总价20万出头，不限购不限贷，可多套打通，灵活投资，宜商宜居宜办公，又方便于多套打通做酒店、民宿等多种业态，收益达到最理想化。对投资者而言，投资门槛低，相应投资回报速度快，可以放心选择。

不谋面，不惊艳

不一样的公寓，开启不一样的人生！

高星·西铁新城

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小空间，大财富

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