公寓界“先进流量”上新货!华远华时代推钜惠loft与地铁铺

作者丨陈萱

出品丨搜狐焦点长沙站

屹立芙蓉路金融中轴核心，华远华时代公寓A栋2018年出场便自带光环，开盘当天便创造近8亿销售佳绩，成为长沙公寓界妥妥的“先进流量”。如今A栋交付在即，预期租金创下片区新高。B栋“再战江湖”，主推40-90㎡精装loft公寓，又将为我们带来怎样的惊喜？

限量版loft：诚意钜惠，买房送全套家电

正值楼市“金三银四”红利期，华远华时代也带来令人心动的让利优惠。B栋41-45楼各户型将在原有精装标准基础上，额外附赠全套软装，正儿八经“拎包入住”。部分小户型总价低至90万，对于购房者而言，正是抄底入手较佳时期。

携手全球科技巨头，为业主配备全套智能家居管理系统，通过手机APP即可远程遥控。262米摩天高度，暖阳唤醒每一个早晨，星光相伴每一夜入睡。在家推开窗便可俯瞰全城，西可远眺湘江景与车水马龙，东可遥望年嘉湖与烈士公园。

B栋共45层，1楼224㎡五星级标准独立双入户大堂，4300㎡绿化广场可供散步、遛狗、休息，4楼超大空中花园免费向业主开放。自带商业体24小时营业，吃喝玩乐购一应俱全。居住于此，闲暇时光不会无事可做，下班再晚也不怕没地方洗头+宵夜。

为满足不同群体购房所需，目前有六大户型在售，面积从40㎡-90㎡不等，均为4.5米层高挑空设计，二楼搭板部分全赠送附收纳间。其中首推90㎡、68㎡、51㎡户型，均采用4500元/㎡精装标准——钢质楼板薄至13厘米远低于同类楼盘，空间感和居住体验感均更为友好；全一线品牌，美的、德尔、美标、帅康、老板等，品质源于每个细节的精致。

90㎡为较大户型，4房1厅2卫边户设计，全景落地窗双面采光，天际视野、绿意暖阳尽收眼底，自带天然气入户，适合家庭居住。68㎡为网红户型，赠送面积超十余平方，生动演绎“麻雀虽小五脏俱全”，同样是4房1厅2卫+双层高落地玻璃，附加独具匠心宠物房设计，商住皆宜。51㎡为特色户型，3房1厅1卫+独立入户玄关+燃气入户，多居室布局纵享轻奢生活，一人住一人食也有别样滋味。

近年来，loft公寓的火爆度逐渐赶超平层公寓，“复式+挑空”设计相当于一个高层迷你别墅，不仅空间大、视野好、采光佳、私密性强、动静分区，更让公寓得房率变得更高，像华远华时代的loft公寓得房率就高达130％。而这样的户型，改造潜力也不在话下，储藏室随心变，衣帽间、宠物间、书房、健身房、玩具房……功能区齐备，可谓loft带来丰富美好生活。

地铁旺铺：汇聚人流，“独一份”享40年产权

除精装loft公寓品质过硬、性价比高外，华远华时代此番还带来了独树一帜的地铁铺。随着长沙地铁构筑起“米字型”路网，地铁商业也成为一种趋势。区别于其他地铁铺只有30年经营权，华远华时代限量版地铁铺竟拥有40年产权，这在全长沙少有。而由于巧妙设置了中庭，华远华时代的地铁铺并非完全封闭在地下的状态，部分临街铺面可透过中庭在地面被清楚看到，吸引地上地下双重客流。116个地铁商铺紧邻，面积小至十几平米，大至百余平米，卖小吃、卖特产、卖服装……24小时不打烊地铁铺构筑丰富业态。

当然，商铺价值关键还是取决于地段及人流。华远华时代地处芙蓉中路CBD核心，作为让长沙本地人颇有归属感的“老根据地”，周边写字楼、商业机构环伺，几乎汇集了长沙80％的金融总量，更有超80万高端商务人群在此工作生活，消费力十足硬核，可谓寸土寸金的少有地段。且仅看上下班通勤和休闲娱乐出行需求，地铁载客量已不言而喻，商铺流量更无需发愁。

与此同时，华远华时代地铁铺与20多万方富兴商场和2.4万方项目自带商业体直接相连，几乎可囊括公寓住户一切生活所需且下楼即达，在全面性和便利度上占尽先机，对于揽客而言亦是极大优势。而由于一头直通地铁6号线，另一头直通湘雅医院，医生护士们下班后还可以就近消遣，外地病患及家属也可在等候结果期间来此吃饭休息。人潮，将带来无限商机。

配套齐备：核心区域，资源全方位集结闭环

华时代作为继华中心之后，华远在长沙核心主城的又一座标杆，一直剑指长沙高端公寓“封面样本”，除产品力颇为硬核外，各项配套更是形成全方位闭环。

交通配套方面，项目地处芙蓉中路金融中轴，是地铁6号线湘雅医院站（在建）的纯正地铁上盖物业，距离地铁1号线文昌阁站也仅约800米。6号线预计2020年将载客试运营，这条长沙最长地铁线将直达黄花机场，并与已开通的所有线路均能进行换乘。

商业与休闲配套方面，项目自带2.4万方商业，与20余万方富兴时代商业综合体通过地下通道相连接，1公里范围内还有华创国际广场、绿地中心、泊富商业广场、新湖南大厦等商业综合体，商业氛围浓郁。周边遍布建行、国行、工行、光大、广发等各大银行网点，以及华润万家、卜蜂莲花等大型商超，生活相当便捷。项目距湖南省博物馆、烈士公园仅约300米，休闲娱乐局部击打。

教育与医疗配套方面，项目临近长沙市一中、周南实验中学、明德华兴中学、麻园岭小学、三角塘小学、花城小学、长师附小幼儿园等学校。中南大学湘雅医院与项目仅一路之隔，2公里内还有湖南省妇幼保健院、长沙市排名前列医院、长沙市第二医院、湖南省中医院等知名三甲医院。此外，教育及医疗两大领域，也将为项目导入庞大的租赁客群。

成军37年的华远，是业内公认的地标缔造专家。入湘13年，华远在长沙一直稳扎稳打，以匠心耐心雕琢产品，华远华中心和华远华时代A栋的品质更是有口皆碑。此番B栋限量版loft公寓和地铁铺热推，势必将掀起一波新的小高潮，让我们尽管拭目以待。