周成交量创下年度新高,12月长沙楼市上演“压轴好戏”

 作者丨王羽琴

出品丨搜狐焦点长沙站

2020楼市开局艰难，却在翘尾中迎来收官。根据湖南中原研究院的数据，12月长沙内五区新房供应与成交齐齐上涨。上周（2020.12.27-2021.1.2），内五区一手住宅周成交量创下年度新高，达到3803套。

上周3803套住宅成交，超周均水准2倍多

据湖南中原数据平台显示，上周内五区共计成交一手住宅3803套，成交面积52.73万方，环比分别上涨8%、14%。纵观2020年，内五区一手住宅周均成交量为1663套。上周的成交量达到周均水平的2倍多，妥妥地上演了“压轴好戏”。

与此同时，在上周内五区商品住宅网签成交套数TOP10中，岳麓区一骑绝尘，占据了6个项目，共有1198套成交，其中复地滨江金融中心以343套成交位列排名前列。

12月39次集中开盘，平均去化达62%

每年12月，都是房企至关重要的年终冲刺时刻。12月，长沙内五区住宅市场总计供应面积205万方，环比上涨36%，成交面积160万方，环比上涨32%，成交均价为12220元/㎡，环比上涨5%。

12月，长沙内五区共有39次项目开盘，推售7997套住宅，成交4937套，平均去化率62%，略高于56%的周平均去化率。39次开盘中，共有四次开盘完成100%去化率，分别为鑫远翡丽郡、弘阳万侯府以及滨江府1913，其中滨江府1913两次开盘均日光。

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