长沙户口异地上班,有购房资格吗?|焦点问答第24期

Q1

@安好

问：公司在长沙，但经常要去各个城市出差。预算20万首付，非刚需，你说我是在老家买个房好还是在长沙慢慢等？

答：出于您工作性质考虑，个人建议在老家买房就行。

随着交通的快速发展，“空中飞人”和“高铁铁人”这种情况越来越常见了，尤其是深圳这边。考虑到预算，很多在深圳工作的人，都在广东其他地方买房，如广州、东莞、惠州等等。通过高铁出行，完成日常通勤。

而您经常要去其他城市出差，本身在长沙住的时间也不多，那其实在老家买个房也可以的。尤其是在高铁附近，适合你四处出差。

当然咯，作为新一线城市的长沙相较于湖南其他城市还是更有升值保值空间的。如果并不在意这方面，在老家优越的环境买个不错的房子也是极好的。

Q2

@春暖花开

问：预算20万，户型面积要求不用太大，90平左右就行，主要要求是交通方便，有没有合适的楼盘推荐？

答：预算20万，面积要求90平左右，那基本要找7000元/平以下的房源了。交通方便的话分现在与未来吧。现在稍微好一点的，那就是即将开通三号线的星沙了；未来有发展的就看望城了。

星沙这边可以看下最近有动态的星雅美辰，均价5450元/平，面积段在80~135平，价格还是很美丽的。项目东临万家丽路,南边紧挨国防科技大学，距万家丽高架快速通道入口500米离长沙5号线湘龙站300米，属于5号线的正地铁盘了。当然离3号线地铁站还是有点距离的，大概2公里左右。公交方面，毕竟位于万家丽路，所以周边公交众多，有901路、142路、203路、X205路东/西线、星2路、142路、203路、204路、205路、206路、901路等等十多条公交线，通达全城。

不过星沙的楼盘嫩刚一般是上不了车的，符合此条件稍稍容易上车的就是望城这边了。不过望城发展还是需要时间，就看你是否有耐心等待了。四号线基本没有符合你这边的需求了，就只能看看雷锋大道旁边或未来的十号线附近的楼盘了。

未来10号线的就是富兴悦府了，位于雷锋大道与普瑞大道交汇处，长沙医学院对面，基本可以依靠医学院和商学院北津学院的商业配套。周边公交众多，有918路，w204路，w107路，w111路，w117路，w226路，355路，357路，w213路，w218路，w208路，w212路共12趟公交，加上日后规划的地铁10号线，现在6200元/平的价格还是可以等待一下的。

雷锋大道的话就可以看看中粮鸿云和金地自在城，毕竟离岳麓区还算近，开车或公交都很方便。

Q3

@洋娃

问：我想问下，如果辞职了去别的城市上班，户口是长沙集体户口，那还有资格买房吗？

答：现行政策仍然与以前一样：1.不落户两年社保或者个税;2.落户后一年社保或者个税;3.落户后无社保和个税，两年后也可以。所以，既然你落户了，只要过了两年时间，还是有资格买房的。

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