"流量"在手升值不愁 盘点那些自持品牌商业的明星项目

长沙资讯助手2 2021-06-01 15:26:34
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购物中心也是流量中心、很可能是未来区域的中心!

5月底,长沙首座龙湖天街、友阿城市奥莱喜乐地相继开业。两座商场开业当天都吸引了不少人,客流创商业新高。

购物中心始终是一座城市人流高度聚集的地方之一,在商业欠缺的片区新建大型商业中心,很容易聚集人流,成为该区域的中心。比如,南城的德思勤城市广场、河西的步步高梅溪湖新天地等。

人流量影响地段价值,购房者若考虑房子未来升值空间,配建大型商业的项目也是值得关注的。当然,并不是所有配建商场的楼盘都有保障,还得看商场的规模以及开发商的商业运营能力。

拼房帝盘点了长沙几个值得关注的楼盘,自建的商业品牌属大众耳熟能详,规模也几乎都在十万方以上,与德思勤四季汇相当,开发商商业运营经验丰富,来了解一下吧,入股不亏!

龙湖春江天玺

龙湖春江天玺配套的商业为11万方龙湖开福天街,由中国房地产开发企业综合实力10强龙湖地产开发。龙湖商业成立于2000年,是中国最早的购物中心开发商之一,都市型购物中心“天街”是其最早发展出的商业品牌,目前全国已有52座天街开业。其中位于重庆的龙湖时代天街是全亚洲商业规模最大的购物中心。

项目位于主城二环内开福区福元路与开福大道交汇处,包含19栋住宅及一座购物中心。项目最新动态:6#、7#已加推,在售111-168平非毛坯住宅,均价13500元/平。

80万元/套

售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产

开福福元路与开福大道交汇处 查看地图

2021年05月下旬 70年

三居 四居 |113-168 m² 全部户型

400-156-0036 转 421376
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龙湖春江天曜

龙湖春江天曜配套的商业为12万方龙湖新姚天街。为长沙第四座也是目前为止长沙最大的一座龙湖天街。龙湖春江天曜与为龙湖春江天玺同属龙湖地产中高端产品系的“春江系列”。项目为天心区省府板块全新盘,位于友谊路与新姚路交汇处西北角。项目总规模22万方,包含5栋住宅和一栋商业,其中商业部分就达12万方。

项目最新动态:5#、6#建面约113-169平非毛坯住宅已首开售罄,房源均价14200元/平。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘

天心友谊路和新姚路交汇处 查看地图

2021年09月28日 70年

三居 四居 |113-169 m² 全部户型

400-156-0036 转 424818
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长房星城天地

长房星城天地配套20万方步步高高端主题商业体验Mall,是长沙及华中最大单体购物中心。预计今年11月开业。长房星城天地是由湖南房企长房集团与步步高集团合作开发。商业部分由步步高集团运营。2020年6月,2019年中国连锁百强榜单发布,步步高排名第14。 2019年9月,步步高入选2018年零售百强名单。湖南各个城市都有步步高连锁店。

项目位于韶山路和湘府路交会处,与德思勤城市广场仅一街之隔。总建筑面积60万方,规划3栋超高层住宅、2栋超高层公寓、1座商业购物中心、1家幼儿园、1所小学。

项目最新动态:项目在售少量建面约135-193平非毛坯住宅,均价12400元/平。预推1、2号栋沿街商铺,建面约为20-100平。

50000元/平方米

在售 写字楼 超高层 名企盘

雨花韶山路与湘府路交汇处东北角 查看地图

2021年12月 70年

三居 四居 |139-197 m² 全部户型

400-156-0036 转 397750
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华润万象城

长沙华润万象城将自建不小于15万方的集中式商业购物中心。万象城是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购物中心,已开入全国二十余座城市,其中重庆万象城、青岛万象城、成都万象城为国家五星购物中心。随着项目的完工,长沙很快也将拥有一座华润万象城。

项目位于岳麓区桐梓坡路以南、银盆南路以西、岳华路以东、望月公园以北。正好位于4号线+6号线双地铁口。项目总建面超80万方,集商业、产业办公、公寓、住宅、教育配套为一体,预计总投资约100亿元,将打造成新湘雅健康城的首开项目—大河西中央商务区。

项目最新动态:华润万象城目前正在进行土方作业,最快在年内即可入市。

18795元/平方米

待售 普通住宅 板楼 超高层 大平层 名企盘

岳麓桐梓坡路以南大河西中央商务区 查看地图

2022年06月13日 70年

三居 四居 |186-300 m² 全部户型

400-156-0036 转 428297
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红星天铂

红星天铂内部配套10万平方的自持爱情海购物公园。红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司,业务范围涵盖商业运营管理、不动产开发、是综合性地产开发特色房企。红星倾力打造的“爱琴海购物公园”目前已布局上海、苏州、天津、重庆等80余个城市

长沙红星天铂位于雨花区湘府东路与体院路交汇处,定位为红星地产黄金品牌线“天铂系”。总建面积100万平方米,是长沙为数不多的超百万方体量的大盘之一。项目规划有洋房、高层、公寓、商铺、幼儿园、社区公园等多中业态。

项目最新动态:在售少量毛坯洋房,建面125-135平,均价10800元/平,还在售少量毛坯住宅。后期还有待推的洋房和高层住宅,开盘时间待定。

11270元/平方米

在售 普通住宅 板楼 多层 公园地产 大平层

雨花湘府东路与体院路交汇处 查看地图

2022年08月15日 70年

三居 四居 |98-252 m² 全部户型

400-156-0036 转 414652
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卓越洋湖晴翠

卓越洋湖晴翠自带全球第三家京东超级体验店及金街。京东超级体验店是以电器品类为主的沉浸场景式互动体验店。全国首家落地重庆,第二家开在合肥,两家店均是京东自营。

卓越洋湖晴翠项目位于潭州大道和景园路交汇处,对面就是洋湖湿地公园,距地铁3号线(已运营)/8号线(规划中)洋湖湿地站约500米,距湘江边直线距离1.5km。项目总建面约23.28万方,集住宅、公寓、商业为一体,

项目最新动态:前期推出的113-165平非毛坯住宅已基本售罄,预计8-9月将加推新的楼栋。

20000元/平方米

售罄 购物中心商铺 小高层 高层 临铁盘

岳麓景园路376号 查看地图

2021年09月25日 70年

三居 四居 |113-165 m² 全部户型

400-156-0036 转 423242
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旭辉雨金广场

旭辉雨金广场项目将自建3万方的旭辉MALL,已经定名雨花旭辉里,2022年10月30日将正式对外开业。虽然规模不足10万方,但所在片区缺乏大型商业配套,项目填补了此项空白,很容易成为区域人流中心。旭辉有着成功的商业运营经验,2018年9月上海LCM置汇旭辉广场盛大开业,开业当天20万客流引爆申城。长沙位于圭塘站地铁口的长沙旭辉Mall也是周边居民娱乐休闲常去的场所。

旭辉雨金广场项目位处长株潭融城板块万家丽路与环保大道交汇处,将打造建面约37万方封面综合体,包含高端居住、精品购物MALL、品质公寓、学校教育等多种业态,是片区罕有全资源综合体。

项目最新动态:旭辉雨金广场已首开,在售1#、3#、5#、6#毛坯住宅,均价11000元/平。

11000元/平方米

在售 限价房 板楼 高层 复合地产 教育地产

雨花万家丽路与环保路交叉口东南角 查看地图

2022年09月10日 70年

三居 四居 |100-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 424816
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长沙恒大文化旅游城

长沙恒大文化旅游城将配套8万方的桐溪古镇商业街,融合苏式、徽州等地的建筑风情,汇聚全球名品、美食、酒吧、文创等业态,打造一座大型滨水古镇商业街。作为古镇唯一商业街,届时将引爆3万业主消费力,年覆盖目标群体1500万人口。恒大是世界500强企业,恒大旅游集团专注文化旅游项目的开发和运营,目前全国已有多家恒大文化旅游城。

项目位于大王山旅游度假区·潭州大道二段528号,是一个集是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游项目。本身体量大,住户多,又是吸引人群的文旅项目,容易发展成大王山片区内的活动中心。

项目最新动态:在售建面约115-140平湖景花园洋房,毛坯均价10450元/平,非毛坯均价12000元/平。

9800元/平方米

待售 普通住宅 小高层 高层 旅游地产 山景地产

岳麓大王山旅游度假区·潭州大道二段528号 查看地图

2021年下半年 70年

二居 三居 四居 |76-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 370119
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