在长上班却因劳动合同上地址是湖南不能落户?|焦点问答第42期

一、在长上班却因劳动合同上地址是湖南不能落户？

@刘婵

问题描述： 您好，我是大专毕业生，现在长沙经济技术开发区内一企业就职，想落户至长沙，按照大专毕业生落户要求递交了落户所需资料至泉塘派出所，但窗口审核的时候不通过被驳回了。驳回理由是“劳动合同上写的工作地址是湖南省内，没有写长沙市”。

问题解答：焦点君咨询相关部门得到答复如下：根据长公通71号文件毕业生就业落户政策要求：迁入工作单位所在地，并且提供合法稳定就业凭证材料即劳动合同。政策内提供合法稳定就业凭证材料即劳动合同，要求劳动合同内派遣工作地址为长沙市，湖南省内为大地名，范围过广。

二、不限购公寓落户的集体户口怎样转居民户口？

@黄潇

问题描述：去年购置的不限购公寓在坪塘派出所落户集体户口，现在想咨询怎样能够转成居民户口？

问题解答：根据《长沙市公安局关于进一步规范市外迁入人员落户条件的通知》（长公通〔2018〕43号）登记条件：在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径，拥有了住宅、商业用房、商住两用房或办公用房合法所有权的，实行“一房一户”落户，可以将本人户口迁入我市房屋所在地城镇地区。进行析产的住宅、商业用房、商住两用房或办公用房，由不动产权属证书上的所有产权共有人协议并经公证确定一名迁入人。与迁入人共同居住生活的配偶、子女、父母可以随同迁入。申报材料：1.申请表；2.迁入人员的居民户口簿；3.我市房屋产权管理部门发放的房屋产权证或者已经在房产管理部门登记备案的购房合同；4. 析产房屋产权共有人协议及公证书。

三、精装房公摊部分是如何计费的？

@李先生

问题描述：本人现在想在长沙安家买房，目前市面上很大一部分为精装房，经过多次看房询价后一直有个问题不解，如果买毛坯房开发商也是在公共区域装修好的，但是现在买精装房公摊面积却要算在总房价里面，为什么买的精装房公摊面积还要收取业主的费用，而且这个费用是每家都要算的，哪怕就是公摊面积需要精装费用是不是也该所有业主就公摊费用均摊，而不是这样一股脑全算在精装房面积里面，这岂不是相当于每户都交了重复的精装费用？

问题解答：全装修总价格是指套内部分全装修费用。预售许可面积（参照建筑面积）作为毛坯销售的基准，为与毛坯同步，全装修《实施细则》和《价格核算规定》中也将全装修总价按预售许可面积进行折算。市民质疑的“公共部分未进行装修，为何还要算装修费用”是对预售许可面积包含公共部分，就认为将公共部分装修费用列入全装修价格。实际上全装修总价中不应将公共装修部分内容（如电梯间瓷砖、墙漆等）计入。

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