刚需必看!麓谷8盘在推三房!名企大盘毛坯8字头

（作者|曹菀迅）

作为高级新区，麓谷片区拥有40余条公交线路、多条地铁、城铁线，以及4座公园、7所医院和21所中小学，商业配套方面，附近有20万平步步高梅溪新天地，天元七彩Mall，在建的喜盈门环球中心。其中步步高梅溪湖新天地日均人流量达10万+,位列长沙前三，繁华商圈尽在咫尺。近年梅溪湖一期、麓谷一期发展势头强势，周边配套已成熟，随着梅溪湖二期、麓谷二期的规划出炉，麓谷必然成为长沙各大板块中的潜力股。近两年也有多家知名房地产开发企业纷纷涌入高新麓谷片区，麓谷已成为长沙河西的又一热地。

据搜狐焦点数据中心统计，麓谷片区目前共有8个楼盘在售优质三房房源，适合刚需购房者，性价比较高。

金地中交麓谷香颂

【项目简介】金地中交麓谷香颂地处麓谷C位核心区，位于岳麓大道与旺龙路交汇处西北角。其南面临河西主干道岳麓大道，东面临旺龙路，交通出行非常便捷，项目靠近高铁西站（在建中），且靠近地铁10号线（规划中）。项目总建面约16万方，涵盖住宅、公寓、商业三大业态，造就繁华之上从容优雅的名仕生活主场，依靠长沙第二大山体公园——尖山湖公园，享受原生自然湖景与山景公园，拥抱一座城市绿肺，尽享繁华城市中的公园闲生活 。

【较新动态】金地中交麓谷香颂在售1栋、3栋、4-5栋建面约96-143平全装住宅，均价10500元/平。其中96平、114平、122平、123平为三房房源。金地中交麓谷香颂户型详情

清控尖山湖

【项目简介】清控尖山湖，总建面约53万平，占据尖山湖正对面优越位置，是集科技园区、商务办公、住宅、公寓、商业等多重业态为一体的湖畔科创综合体。作为清控集团落子尖山湖国际创新中心的排名前列项目，在带动麓谷产业发展、享受尖山湖一线自然资源的同时，为城市提供多元业态复合商业空间，打造麓谷片区“宜居·宜业·宜商”的城市名片。

【较新动态】清控尖山湖在售3栋、8栋建面约93-143平全装住宅，均价11000元/平。在售19栋、24栋、25栋、26栋建面约92-128平三房、四房全装住宅，均价10800元/平。其中93平为三房房源。清控尖山湖户型图详情

金侨风华府

【项目简介】金侨风华府项目位于大河西麓谷高新区金南家园旁，湖南排名前列师范学院金桥实验小学与项目一墙之隔，雅礼麓谷中学离项目约700米，北大新世纪恒定中学入驻项目旁，三校共构一站式优质教育圈；3000亩的尖山湖生态公园（长沙第二）与项目一路之隔，约300米到达常益长城际轻轨麓谷站，南临岳麓大道，距长沙高铁西站较快约5分钟车程，离河西较大商场步步高梅溪新天地约8分钟车程。

【较新动态】金侨风华府在售2-6栋建面约106平、118平、119平、121平、124平、137平毛坯住宅，均价8700元/平。其中106平为三房房源。

中梁云麓传奇

【项目简介】中梁云麓传奇位于河西麓谷板块，麓开路与谷开路交汇处，毗邻长沙排名前列师范高新二小，项目占地面积6.4万方，总建面19.8万方，涵盖住宅、商业、洋房。

【较新动态】中梁云麓传奇在售5号栋建面约112-142平全装住宅在售6栋少量建面141平、143平毛坯住宅，均价9700元/平。16-17栋在售建面约109平、113平、117平全装住宅，均价9800元/平。在售12栋在售建面119-143平全装住宅，均价10700元/平。其中119平为三房房源。

长房云公馆

【项目简介】长房云公馆位近岳麓大道和麓谷大道交汇处黄金十字，占据千亿麓谷关键区位，沿路政务、商业、景观、教育等各类资源云集。靠近百万方大盘长房云时代，集购物、潮流商业街区、百变LOFT、人文宜居美宅等于一体，整合居住、休闲、娱乐、购物、运动、生态、文化、酒店等多元业态。

【较新动态】长房云公馆在售C1栋、C2栋少量建面约108平、114平、124平毛坯住宅，8900元/平起。预推C3栋建面108平、124平毛坯住宅，预计7月开盘。其中114平为三房房源。

金辉优步花园

【项目简介】金辉优步花园位于市府核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速；北面有雷锋大道，直接通达望城区。长株潭城际轻轨尖山站距离项目直线距离500米，距离在建地铁6号线1000米，距离汽车西站2000米。

【较新动态】金辉优步花园在售最后11号栋134平三房洋房，均价13000元/平，卖完即将清盘。

碧桂园荟隽棠

【项目简介】碧桂园荟隽棠地处长沙市岳麓区高新区板块，地块位于岳麓大道以北，汇智路以西，占地286亩，综合容积率约1.85，建筑面积约40万方；其中住宅面积约22.5万方，商业面积约12.35万方。

【较新动态】碧桂园荟隽棠目前在售1栋、11-13栋、15栋、27栋、26栋、29栋、35栋在售建面106-144平全装住宅，价格区间8500-10300元/平。2-3栋、5-10栋、16-23栋建面119-182平洋房，均价9500-10300元/平。另外25栋在售一楼一套建面131平毛坯住宅，均价7800-8200元/平。其中119平为三房房源。

通号岭绣苑

【项目简介】通号岭绣苑位于岳麓大道与汇智路交汇处。背靠龙虎岭公园，周边规划有明华小学、  雅礼麓谷中学等，且自带1万方商业，休闲、教育、生活配套产品齐全。

【较新动态】通号岭绣苑在售4栋、5栋、10栋、11栋少量建面约113平、128平、136平、140平、162平毛坯住宅，均价7850元/平。其中113平为三房房源。

另值得一提的是，麓谷片区还有2020河西最值得期待的百万方低密宜居大盘—阳光城溪山悦即将入市，项目首推1栋、2栋、14栋、15栋建面94平、108平、124平、127平、139平全装住宅，预计七月开盘。其中94平、108平为三房刚需房源，可以重点关注。阳光城溪山悦户型详情