斥巨资买样板房,是“上当”还是“捡漏”?

长沙楼市深度报道 2021-09-10 17:54:56
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买房不易,要三思而后行。

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出品 | 搜狐焦点长沙站

早年间,长沙涌现不少网红盘,不少人排队摇号却多轮陪跑,王先生便是其中之一。上车心切的他,最终在置业顾问的怂恿下买了某盘的样板房。

“买不到能怎么办咯!当时只想着快点上车,样板房我也去看过好几次,装修风格挺喜欢,空间也很大,他一说就赶紧下手了。以为捡了个大便宜,可以拎包入住,哪想到后面还有这么多事!”

今年交房的王先生,在看到自己早已装修好的“新家”后,却是有苦难言。

在如今“看脸”的时代,长得好看就是王道。在某视频平台上,清一色的帅哥美女,肤白貌美大长腿,看了让人忍不住点个赞。羡慕的同时,也不禁开始思考,美女那么多怎么自己现实生活一个没看到?

说到这,就不得不感叹“滤镜”的魔力,化腐朽为神奇,多种风格多种搭配,几乎完美迎合目标受众的审美品味。这一现象,不仅仅出现在视频平台、美颜软件上,买房过程也常能碰到。

样板房就如同加了“滤镜”的网红一样,具备极强的“造梦能力”,为来到样板房的人营造出代入感极强的未来生活场景。王先生,当初就是被这“滤镜”所吸引。

但是买房子,不止是看脸那么简单。

浓厚滤镜下的样板房,和东方卫视的老牌节目《梦想改造家》有相似之处。不管是什么户型构造,设计师都能打造完美的生活场景,扬长避短,将原本不太好的生活居住空间呈现出不一样的生活面貌。

但近年来,不断有购买样板房和参与节目的业主出来爆料,曝光装修质量不合格、居住不符合生活习惯等情况。也让更多的人开始思考,房子光美就够了吗?

样板房的装修用材、家具选择、摆放朝向、饰品配件,全都是有讲究的,并不是随随便便乱搭配,乱组装的。

但样板房通常不会考虑一些生活细节,也不会去考虑人们的日常生活习惯。比如在一个非常紧凑的小户型里,本来客厅就小,电视选择了壁挂式,下方还要摆一个更占空间和面积的电视柜。又比如,为了显得空间更大,全屋没有设计任何收纳柜……

美则美矣,毫无灵魂。

那位吐槽的王先生也是在正式入住后,才发现当初的设计更适合看却没办法住。一些装修中的小细节,成了困恼王先生一家人的大问题。

①质量好,是表面的

看着质量是很好,但是橱柜、还有一些看不见的位置,里面的做工、处理都十分的粗糙;

②家具尺寸偏小,细节设计不合理

衣柜进深才30cm,衣物斜着都挂不进去;床的长度也才1.9m,睡着根本就不舒服...,很多地方的尺寸,根本就不能满足日常使用需求;想着家具尺寸偏小了,就自己买常规家具吧,买好后又发现根本摆不下;或者勉强摆下了,但空间却显得很拥堵;

③卫生间漏水

在开发商挤压成本的情况下,施工队在装修样板房的时候卫生间没做防水层;

④电线方数不足

样板房里预埋的电线都很细,在用一些大功率电器的时候,经常会跳闸,这还有严重的安全隐患;

⑤插座位置不合理

插座全是为了展示安排的,尤其是一些落地灯的插座位置,布置的很不合理;

⑥比较吵

自己不用施工,可是上下左右的邻居们都在施工装修,一天到晚都很吵。

遇到这些问题后,王先生第一反应就去找开发商要说法,然而开发商却说合同约定不提供保修,后期维修由购方自理;而业主装修是必然事件,物业只能进行提醒,不能禁止。

总而言之,不论是样板房也好,空间改造节目也好,网红滤镜也好,呈现的都是好看但是不好用的产品,而这个如果作为我们自己使用的话,还是得擦亮眼睛,三思而后行。

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