龙湖集团、绿城中国发布中期业绩公告

近期，不少企业陆续发布上半年业绩报告，从时间上来看，上市企业发布财报已经接近尾声。

1、8月25日午间，龙湖集团发布2021上半年业绩报告。

报告期内，公司合同销售额1426.3亿元，同比增长28.4%；销售总建筑面积826万平方米，同比增长26.2%，销售单价17272元/平方米，同比增长1.8%。

报告期内，公司营业额606.2亿元，同比增长18.5%；溢利101.29亿元，同比增长15.6%；股东应占溢利74.2亿元，同比增长17%；剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利同比增长17.1%至61.8亿元。毛利同比增长6.5%至167.8亿元，毛利率27.7%。核心税后利润率13.6%，同比下降1个百分点；核心权益后利润率10.2%，同比下降0.1个百分点。

报告期内，公司每股基本盈利1.26元，剔除公平值变动等影响后之每股核心基本盈利1.05 元。中期股息每股0.47元，同比增长17.5%。

报告期内，公司新增收购土地储备总建筑面积1292万平方米，权益面积723万平方米，平均权益收购成本每平方米5382元。截至报告期末，土地储备合计7717万平方米，权益面积5367万平方米，土地储备的平均成本每平方米5323元，为当期签约单价的30.8%。

2、8月24日晚间，绿城中国控股有限公司发布截止2021年6月30日止六个月中期业绩公告。

报告期内，公司实现收入约为361.35亿元，同比增长51.2%;公司股东应占利润约为24.18亿元，同比增长15.4%；公司股东应占核心净利润为27.25亿元，同比增长11.9%；毛利约为79.35亿元，同比增长28.32%；毛利率为22%，较2020年同期的25.9%下降3.9个百分点；基本每股收益为0.71元，同比增长9.23%。

报告期内，绿城中国总合同销售面积约724万平米，合同销售金额1717亿元，同比增长88%，全年目标完成率55%。其中，绿城集团自投项目累计取得合同销售面积485万平方米，合同销售金额约1369亿元，同比增长107%。而归属于绿城集团的权益金额713亿元，同比增长87%。

土地储备方面，截至2021年6月30日，绿城中国共有土地储备项目251个（包括在建及待建），总建筑面积约6034万平方米，其中按照权益计算约3495万平方米；总可售面积约为4048万平方米，权益可售面积约为2336万平方米；平均楼面地价每平方米7177元。一二线城市的土地储备总可售货值占比达74%。

此外，绿城中国在31个城市新增项目67个，总建筑面积约1186万平方米；预计新增货值2140亿元，同比增长22%，其中归属于集团权益约1450亿元。